近年女人勢力大崛起，新時代新女性靠買屋致富的傳奇時有所聞，從投標「宏盛帝寶」的劉媽媽、身價破億的時尚名媛何麗玲，到購屋達人張淳淳，這些女人都是靠著買屋讓財富倍增，滾出令人羨慕的身價。另外根據房仲統計，女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上，特別是前幾年房市交易熱絡，女性比重更是大幅提高，今年一二月女性購屋比突破56%，寫下歷來新高。 ■　經濟自主力漸高 女性購屋不手軟 　　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，綜觀近三年女性購屋比例，大抵都已經...

內政部營建署主辦的青年安心成家方案，預計3月1日到4月13日接受申請，其中每月3600元租金補貼部分，共計有15000戶的名額。前兩年0利率的購屋貸款利息補貼，則有2萬個名額，新婚或遇有子女符合條件的民眾，可申請這項優惠的補貼措施。 ■　租金補貼限制寬鬆 兩年可省8萬6千多 　　對於大台北地區的新婚租屋族來說，租金補貼的限制最為寬鬆，台北巿、新北巿家庭年收入須在180萬以下，台灣省省轄巿等則須在128萬以下，其他縣巿要申租金補貼家庭年所得須在119萬以下，許多民...

　　採光是否良好一直是居家舒適的重要指標，而民眾在看屋時，如何慎選採光佳的產品是不少民眾的困惱，房地產業者建議，挑選採光良好的住家最好在陰天的時候，若陰天室內仍然明亮，則可以認定房屋是採光良好，但民眾仍須注意房屋坐向，避免選到西曬嚴重的房屋。 ■　採光通風佳 生活品質有保障 　　台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，採光、通風佳的住宅不僅居住者身體比較健康，也可以避免常見的住家問題，如壁癌，相反的，若居家不通風且潮濕，很容易衍生身體的疾病...

正逢百年好合的金兔年，不少男士打算趁情人節向另一半求婚，但現代女性也不是省錢的燈，愈來愈多女性希望另一半拿出「房契」好提親，若已有自用住宅，則結婚好談。房仲業者觀察也發現，讓女生點頭下嫁的主因，除了先上車後補票，愈來愈高的比例，是男方已準備好甜蜜小屋。有趣的是，多數女性希望往後的新房離婆家遠、娘家近。 ■　80後小夫妻選房子 最愛「娘家」附近 　　從房仲業者的成交資料發現，年輕女性愈來愈不傾向與公婆同住，因此「新房離婆家遠、娘家近」成為...

99年推出的200萬元前兩年免利息的青年安心成家方案，去年3、4月辦理第一次公告受理申請時，其中住宅貸款利息補貼申辦踴躍，超過原計畫戶數約 4,000餘戶，營建署配合行政院「健全房屋市場方案」，將99年度計畫辦理戶數由1萬戶增加為2萬戶，沒料到第二次申請人數還是比名額更多，民眾踴躍申貸的狀況令人咋舌。 ■　申貸條件寬鬆 名額不敷使用 　　以貸款200萬元，1.8%的利息換算，兩年下來貸款利息約7萬元，若能夠申請到青年安心成家方案，則每個月省下將近3000元的貸款支...

邁向年底購屋旺季，根據台北市政府地政處最新統計，2010年12月份北市建物買賣移轉共6431筆，較11月份5200筆，大幅成長了23.7%，也創2009年7月以來的單月新高，其中以中山區單月成長58%最高，12月整體房市交易呈現「價量齊揚」的格局。 ■　受惠蘆洲線通車 中山區成交增 　　永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，中山區受惠於捷運新莊線市區段通車的帶動下，中山國小站、行天宮站、松江南京站周邊房市交易相當熱絡，其中，中山國小站週遭因為單價相對較便宜，附近低總價產...

北市房價居高不下，不少想成家的民眾，買不起標準3房的房子，進而轉向小坪數、1到2房的物件，讓小宅成交比重逐漸上升，根據房仲統計，2010年第4 季的1、2房產品成交比重接近45%，和2009年第四季的40.4%相比，增加了近5%，幾乎是統計以來單季最高的一次。 ■　每戶人口僅2.66人 小宅需求強 　　根據台北市政府主計處統計，從2000年開始台北市的平均每戶人口數，就已經在每戶3人以下，而最新統計2010年11月台北市平均每戶人口數更降為 2.66人，其中1人1戶的單獨生活戶的比...

99年第四季在自住需求、資金及經濟環境改善等條件下，交易表現亮麗，內政部最新公佈的11月全台建物買賣移轉件數為37,013件，較上月多出 3,412件，漲幅為10.2%，創下今年單月統計新高。另外根據房仲統計，12月成屋交易量增價微漲，全台成交件數較11月增加1成5，首購買氣相對強勁。 ■　低利環境台幣升值 引發買盤 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，目前市場利率處於低檔、資金充沛，台幣又醞釀升值，不僅置產需求持續受到資金面的推動，財政部11月底推出的青年安...

準新人趕在結婚前購屋，房仲業者建議，在房屋選擇上，建議新婚族先以「兩房一廳、郊區但交通便利、中古屋」三條件為選擇依據，並把握理財「三三三原則」，輕鬆築巢。 剛結婚的小倆口，大多資金尚不充裕，除非有長輩奧援，不妨先買小坪數的兩房一廳，可避免初期房貸壓力太大，影響生活品質，即使家中新添成員，兩房也夠一家三口住上好幾年，等到小孩長大，要換屋時則要考慮房子是否好轉手的問題。 ■ 雙薪家庭付房貸 不應超出月收入三分之一 　　中信房屋企畫協理江龍名...

民國100年即將來臨，許多新人為博得愛情久久或百年好合的采頭，下半年起掀起一波強大的結婚潮，也帶動新一波「首購熱」。據房仲觀察，這波首購潮仍方興未艾。不過，看著節節高漲的房價，小倆口如何添購一個愛的小窩，讓新人們傷透腦筋。房仲業者建議，欠缺買房經驗的新婚小夫妻，首購眼光一定要放遠，不要為了省錢而選擇小套房或地段較差的房子，一定要先衡量自己的還款能力，千萬別被浪漫沖昏了頭。 ■　擔心日後買不起 首購族勇購屋搶卡位 　　住商不動產企研室主任徐...