根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區和平西路一段，有一筆面積約2,700坪的丁種建築用地，於近日開標，底價為4.72億元，共吸引六組人馬投標，最終由上櫃公司建錩實業以6.1億元標下，溢價率近3成。 負責本次標售作業的商仲業者表示，該筆土地為容積率300％、建蔽率70％的丁種建築用地，現有地上物為三棟屋齡介於24至40年的兩層樓老舊建物，建物面積共629坪。此案最終以6.1億元順利標出，溢價率達29.3％，換算每坪成交單價約為22.6萬元。 區位具優勢 吸引物流、製造...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府為因應日漸強勁的產業用地需求，決議強化產業園區開發審議時效，由市府各局處分工併行審查，在兼顧產業發展需求及公共價值基準下，促進土地資源合理使用，增加工業用地供給，實質帶動企業及投資落腳桃園。 桃園市長鄭文燦表示，桃園市目前共有1.2萬家登記工廠、6.5萬家登記公司，總工業產值高達2.9兆，為全國排名第一；據國土計畫調查，受企業擴大投資、台商回流等因素影響，未來10年全國至少還需2,335公頃產業用地，才可滿足企業...

【住展房屋網/綜合報導】許多換屋族為減輕買房負擔，會使用「重購退稅」方式節省土增稅。彰化縣稅務局表示，凡是經稽徵機關核定得以重購退稅者，在房屋買入後，自完成移轉登記日起的5年內，不能再次移轉該房屋。不過，若該筆房地是因繼承而移轉，則不受此規範限制。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等條件，且兩筆交易時間在2年以內，即可...

【住展房屋網/綜合報導】因應市場的演變，一向為房市領先指標的住展風向球2022年新版（詳見風向球表格註2）1月分數為45.3分，較去年12月減少3.7分，分數連續兩個月下跌，但對應燈號則維持綠燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數與成交組數等四項分數下滑，議價率分數持平，僅待售住宅建案個數一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球下滑的主因在於供給量縮減與市況衰退，但應該與季節性因素關聯性較高，賣方市場形態依然牢不可破...

【住展房屋網/綜合報導】因應市場的演變，一向為房市領先指標的住展風向球2022年新版（詳見風向球表格註2）1月分數為45.3分，較去年12月減少3.7分，分數連續兩個月下跌，但對應燈號則維持綠燈。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數與成交組數等四項分數下滑，議價率分數持平，僅待售住宅建案個數一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球下滑的主因在於供給量縮減與市況衰退，但應該與季節性因素關聯性較高，賣方市場形態依然牢不可破...

室內設計 簡約時尚 北歐風 小坪數室內設計作品 地磚 美式一案例兩秘訣，雙倍放大的不只是撇步，還有空間和生活品質！從北歐風、美式風到簡約風，從獨身、夫妻、毛小孩到四口之家，各種族群的需求一網打盡！【案例1】12坪北歐風寵物宅X如何打造兩房？年輕夫妻與他們的毛小孩入住莫蘭迪藍色系的12坪新屋，不僅獨立衛浴與廚房俱全，還能擁有臥室與休憩空間的兩房，與毛小孩共度悠閒時光！如何打造？A.架高地板：簡易平價隔出空間，客廳延伸至陽台...

室內設計 餐桌 親子 北歐風 老屋翻新幻想依著窗邊，拿著一杯咖啡，從12樓看向遠方的綠意山嵐，或是藍天白雲，享受一天的美好，相信每個人想像的愜意生活，莫過於此。Home Data設計師：林良穗總監及采金房設計團隊房屋狀況：中古屋空間格局：3房2廳1衛空間坪數：27坪主要建材：超耐磨木地板、進口花磚、烤漆、KD系統板材房屋類型：電梯大樓居住成員：4人 設計理念「就讓我這麼坐著，手邊放著一個咖啡杯、一把餐刀及一把叉子。它們的存在是最平白...

【住展房屋網/綜合報導】許多換屋族為減輕買房負擔，會使用「重購退稅」方式節省土增稅。彰化縣稅務局表示，凡是經稽徵機關核定得以重購退稅者，在房屋買入後，自完成移轉登記日起的5年內，不能再次移轉該房屋。不過，若該筆房地是因繼承而移轉，則不受此規範限制。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等條件，且兩筆交易時間在2年以內，即可...

裝潢趕著入住？裝潢工班、家具商、搬家公司都好忙？裝潢好了可以直接入住嗎？老人家說新家要辦「入宅」儀式，什麼是入宅？要準備哪些東西、有什麼要注意的呢？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜入厝是什麼意思？入宅與入厝的差異什麼是入厝？入厝即農民曆上的「入宅」，顧名思義指的是遷入新宅，新居落成，搬入剛蓋好沒有人住過的新房子。入厝當天會舉辦搬遷祭拜等傳統禮俗，藉由儀式來祈求入住後平安順利、家門興旺，心神安寧更安穩。如果是搬到有人住過的老屋（多為中古...