住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度，多將重心放在銷售已進場...

雙北市房價高昂，例如信義等蛋黃區房價每坪動輒百萬元，有些總價上億元，引發民眾好奇哪種職業才買得下手；對此專家指出，觀察雙北購屋主力，不少中年以上、具資產實力者，資產選擇以風險較低為考量，包括軍公教、金融等年齡或階級，會將眼光放在這些地段好、具有都更危老價值的老屋，這也是雙北住宅越老越香的關鍵。   民眾在PTT論壇發文，自稱夫妻倆在台北生活，年薪250萬元而且學歷都不錯，但始終沒勇氣買房，最近好不容易萌生念頭，實際走訪北投、士林、大...

Array 文／成采錡 住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度...

近年全台房價有感飆漲，新北市房價也跟著水漲船高，而預算有限的小資族，更是首當其衝，近日，一名男子表示，工作了10年薪資終於破百萬，原本想要入手人生第一間預售屋，卻發現新北市不少區域，普遍每坪開價都在50萬以上，讓他直呼「新北預售屋開價有夠誇張」！ 一名男子在Dcard透露，自己在職場打拚10年之久，好不容易年薪破百萬了，想買人生第一間房，卻發現「新北市的預售屋開價有夠誇張」。他表示，細數多數行政區發現，新店舊市區開價要8字頭，三重、中和7字頭，...

一名有意在看台南永康買房自住的網友表示，開始看房後，才發覺當地的房價不如想像中便宜，讓他「很難下手」，也忍不住想問：「台南的房價憑什麼價格這麼高？」 有網友在論壇PTT上發文討論台南的房價，表示自己有意在台南市永康區一帶買房自住，沒想到陸續看房之後，發現價格令人卻步。讓他十分不解，認為和其他縣市相較之下，台南交通動線較亂，也沒有什麼大眾運輸系統，但房價卻讓他「下不了手」，忍不住說：「拜託台南房價趕快跌......真的是看到心灰意冷」也不解提...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理　周昆立   近年政府大力推動危老都更，市場興起一波危老都更熱潮！根據內政部統計，危老申辦件數快速走高，自危老條例2017年5月10日公布迄今，將近6年，累計至今年3/31日止，全國已有22個縣市、受理3516案重建計畫申請，並已核准2880件。危老都更近年在全台主要都會區遍地開花，甚至在離島金門、澎湖、連江都有成功案例，相當受到民眾青睞。 對於近年危老都更引發熱潮，主因是「危老」申請條件門...

【網路地產王/綜合報導】西建牙築風格具有多樣化和地域性，經過文藝復興的沉澱，更追求自由的奔放、明亮色彩。西建牙建築將古典與浪漫相結合，打造出變化紛呈的建築語言和符號元素。在歐洲，或是整個西方世界，沒有一個國家像西班牙一樣，這麼有個性，這麼有特色，而且有這麼獨特、豐富的歷史。歷史不僅造就了西班牙的風俗習慣和傳統，讓生活更加多采多姿，也是塑造西班牙人特性的根源。 採用西班牙建築風格具明亮、活潑，繼承古希臘、古羅馬的經典美學藝術，細節處理精...

最近有無殼蝸牛分享經驗，自稱從父母北漂以來，雙北市的房價持續上漲，即使傳承到自己這代情勢也沒改變，只是從這個行政區複製到另一個，好奇北台灣高房價生活圈持續擴大，如今還有哪裡可遷徙？對此淡水被網友大量點名，連專家也表示認同，強調基期低能以通勤時間換取房價，目前單價2字頭就能入手大樓，台北亦可選擇南港、萬華等地，替小資族購屋撬開另一扇門。   房價持續走高 小資族心很累   民眾在PTT發文，自稱南部人但父母早年北漂，居住三重、板橋...

萬物皆漲，房價也只漲不跌？不過今（20）日最新市調數據，直接打臉，天龍國預售屋房價，在連續上漲14季之後，首見下跌，單季跌幅0.4％。 據住展雜誌今日公布的最新統計，今年第1季北台灣預售屋、新成屋房價，單季只有小漲0.9％，漲幅明顯收斂。 調查指出，線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區，受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響，平均房價出現波動。與去年同期相比，今年Q1北台灣預售屋、新成屋房價平均年漲幅約11.9％，較去年Q4減少3.3個百分點，...

房地合一稅上路後，持有不動產時間的長短，影響了稅負高低，不過換屋族仍可以透過「重購退稅」來解救高額稅賦，只要符合2大條件，稅金就可按比例退回，甚至有機會一毛都不用繳。 換屋族重購退稅 5年內別做這事 財政部高雄國稅局表示，個人重購屬新制房地合一稅之自住房地，無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，只要出售舊房地與重購新房地之移轉登記時間在2年內，而且符合自住規定者，都可以申請適用重購退稅或扣抵稅額的優惠。 不過，由於這是針對「自用住宅」的...