買房時除了價格、地點等大原則，有些人還會在意其他細節。一名買房一年的網友表示，近期才得知前屋主曾將房子租給「靈骨塔業務」，感到不滿想退掉，但眾人直言「不可能」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在臉書社團「買房知識家」發文，表示自己買房已成交將近一年，但最近才從鄰居處得知，自己買下的房子曾被前屋主出租，承租的房客職業是「賣靈骨塔的」，得知此事後心中一直有疙瘩，認為這也...

買老屋裝潢翻新不容易，網友Jason表示，尋尋覓覓了一年左右的時間，終於找到現在的新北小窩，雖然屋齡將近30年，但就是喜歡它的鬧中取靜，和維護良好的庭園植栽，所以就決定讓它來當我們這一家未來的避風港。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Jason透露，裝潢真的很繁瑣又有很多細節需要注意，尤其自己買的是老屋，更需要搜尋大量資訊。並提及因為在購屋上已花了大筆資金，所以在裝修上找了幾個設計師比較和討論...

一名女網友稱自己和先生的月收入可達12萬，但扣掉房租、信用卡費、車貸等日常開銷後每月只剩下2千元，求解「還有哪裡可以省？」其他人秒點出「2大錢坑」，建議她調整。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名網友在臉書社團《靠北婚姻-社團討論區》分享家中經濟問題，感嘆「夫妻沒錢容易吵架」．表示老公用積蓄開店，雖然每月有20萬營業額，但扣掉進貨、店租、保全與廣告等成本開銷後，大約只剩7至8萬元。...

電玩對每一個男人都有無可抗拒的魅力，更是喚醒心中男孩夢想的悸動，但在家人與責任面前，身為父親的你如何取捨？知名繪師「櫻野露」透露，最近去丟回收物品，看到一名父親也在丟棄收藏，好奇詢問發現是孩子長大需要自己的房間，無奈家裡空間不大，被老婆要求在收藏與子女二選一，讓他感嘆人生到了一個階段必須取捨，簡直是「一個宅一夜成大人」的真實寫照。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 家人與收藏二選一 ...

一名網友稱自己每月將一半薪水給媽媽作為家用，同住在家中的哥哥卻完全不用給，讓她覺得媽媽偏心，最近媽媽又要求再多給5千元，她拒絕後媽媽竟「換鎖」，讓她十分震驚。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在臉書社團匿名公社發文訴苦，表示自己目前和媽媽同住，月薪約3萬，每月都會拿出1萬5千元給媽媽當作一起生活的補貼。不過，已婚的姊姊住在附近，只要給媽媽2千元作為餐費，也一樣可以回家吃晚餐...

居家裝潢要找到心儀的風格，掌握方法未必要花大錢！透過專業設計師的五大重點，包括採用工業化家具替代訂製木作、平價水晶燈創造視覺焦點以及採用系統家具等妙方，讓小家庭也能成為夢想居家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 重點一：超低度木作工業化家具代替訂製化的木作‧訂製品愈少愈省錢 根據朵卡室內設計師邱柏洲的觀點，木作在裝潢的比例通常超過一半，裝修要省錢一定要從木作動腦筋，如果天花板沒有雜...

買房開始斡旋議價時，通常房仲會幫協調出買賣雙方都能接受的價格，但近日有網友稱自己出的斡旋價「達到開價的98%」，質疑若還買不到「付房仲服務費幹嘛？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文分享自己的買房經歷，表示最近終於開始斡旋議價，但金額卻令他感到驚訝，因為目前的斡旋價大約是開價的98%，若加上2%服務費，幾乎就等於屋主開價了，讓他質疑仲介服務費的價值何在：「如果價...

買成屋或預售屋何者較好，經常是網路上熱議的話題。近日，有網友提問「現在買預售的都是什麼樣的心態？」眾人指出「可先選樓層和格局」和「付款相對輕鬆」是最大優點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文，表示以近期房市情況來看，如果前幾年買了預售屋想投資，應該也不太可能近期再加碼。至於如果是買來有自住急需的，通常會直接選擇買成屋比較快，因此好奇詢問網友，最近還會買預...

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達400萬元的免稅額資格，損失慘重！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 專任約房仲作家陳泰源分享，有位單身購屋族，原本持有一間自住房，為7年前購入，後來因工作緣故須搬遷而換屋，考量到如果先將舊房賣掉後再買新房，中間會產生租屋過渡期，不想...

通膨壓力下，各項居住成本皆明顯攀升，就連管理費也跟著上漲，根據主計處居住類指數顯示，過去尚算平穩的住宅管理費指數，今年2月突然大幅攀升至102.35，創下歷史新高，年增約2％。 該指數顯示，在2018年至2020年間住宅管理費指數約在98左右，2021～2022年則約在100左右，不過今年起，1月上揚至101.53創下新高，2月更大幅攀升至102.35，今年以來漲幅加劇，顯示近期不少社管理費調漲。 以雙北40坪房屋、平均管理費每坪80元計算，一年來，一戶每月管理費平均上漲了6...