編輯 戴苡如│圖片提供 奇拓設計屋主先生是日式料理主廚，卸下主廚身份後與太太創立甜點品牌，成為市區巷弄內時常有名人光顧的人氣甜品店。夫妻倆對於美感有獨到見解且擁有不少國外朋友，對於30坪住宅的想像充滿著美式風格的溫馨與優雅，透過設計團隊的專業規劃後，先在客變時期改善西曬屋況並重整室內領域位置，再運用屋主太太喜愛的高質感灰串起整室的時尚感，完整調配出屋主想像中的夢想樣貌。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風...

「騎車的時候，你要非常、非常專心，路況、天氣、胎壓等等，都考慮進去，然後看著目標，全心衝刺；當你經驗越純熟時，你越能掌控一切，享受御風而行的快感，這跟做事業，其實是一樣的道理！」長青地政士事務所負責人江榮輝熱愛重機，曾單日環島，也曾征服歐美各大絕美路線，對他來說，時速240公里也曾經歷嘗試過，而華麗速度感的背後，靠的是紮實基本功跟堅持到底的信念。主修機械，聽太座建議轉入地產圈回顧過往，江榮輝透露，自己原本讀機械科，還曾去鐵工廠上班，但後...

編輯 王莉姻｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所當心獲得滿足，你的家就是豪宅。屋主喜歡原來住透天厝的感覺，搬到大樓的一樓後，有了庭園，為了讓夢想重燃火花，再次與欣磐石設計的羅仕哲設計師合作，放心並信任的將新屋的規劃託付，設計師將屋主重視的收納需求安排妥當，讓一家四口參與對自己家的設計，在黑白灰的色彩中，以呼應戶外綠意的綠色跳色搭配，完成極簡卻有質感的時尚宅邸。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄揭資料，從2019年至今，高雄店面以3000萬元以下的交易量最大，佔85%；以行政區來觀察，以三民區交易78件最多，其次為楠梓區64件，而鳳山、苓雅區也有不少店面買家。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，根據統計實價登錄資料，從2019年至今，高雄店面交易476筆，其中總價3000萬元內店面成交404戶，占總交易量的85%，低總店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多；而總價8000萬元以上的店面，僅不到5%。 張旭嵐...

財政部近期公布進出口統計，六月出口271.3億美元，年減3.8%，連四黑，更值得擔憂的是傳產貨品大幅衰退，平均年減23.8%。與此同時，台灣的外匯存底卻不斷激增，六月份單月逆增41.76億美元，續寫新高。外資、大陸台商、海外資金大匯串，下半年股市房市非理性大車拚。 全球抗疫量化寬鬆，會是2008年金融海嘯的全球QE大復活？ 由於台商資金回流、外資加碼投資、租稅大赦海外資金大量匯入，帶動外匯存底及外幣存款激增、台幣強升，再加上全球先進國家利率趨零，引發台...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

【住展房屋網/綜合報導】台灣雖然號稱「萬萬稅」，但若能聰明報稅，卻能省下不少支出。尤其近期房市交易熱絡，不少民眾歡喜買房搬家，而新屋主申報繳納契稅時，一定要記得「契稅申報書附聯」，以免讓自己多繳稅、讓荷包血失了。 新竹縣政府稅務局表示，竹縣鄉鎮市公所均可受理民眾申報契稅，若民眾新買的房屋符合自住使用條件，可利用「契稅申報書的附聯」申辦房屋使用情形變更，房屋稅就能按自住住家用最低1.2%稅率課徵，無須再另行填寫申請書，不...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園都會區捷運路網計畫2.0地方說明會－北區場」時表示，桃園人口數目前已達226萬人，為因應未來桃園人口發展，市府將在既有的「三心六線」捷運路網上，更進一步辦理「桃園捷運路網2.0版本」，預計增加11條捷運路線。 中長期路網  多採採輕軌規劃 鄭文燦指出，桃園第二階段捷運路網規劃新增「桃園中壢平鎮線」、「平鎮龍潭線」、「桃園蘆竹竹圍線」、「桃園航空城線」、「大園觀音線」、「桃園青...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計在有限的空間追求超越坪數的寬敞感受已經變成室內設計師近幾年來的必修課，隨著百坪豪宅的式微，新一代首購族紛紛轉往購買 30 坪以下的住宅，但對於生活品質與軟硬裝的要求卻更甚過往。為了跨越坪數與生活質感之間的衝突，拾隅空間設計經手的兩間 20 坪以下的住宅中，分別利用造型鐵件、系統板材以及環保塗料等等簡單的建材將居家生活裡必備的收納機能、場域隔間以及室內設計美學注入空間中，賦予每一道牆面主題，在小坪數住宅裡...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 威楓設計工作室客變是什麼？預售屋「客變」意即根據屋主需求的做「客戶變更」，常見的客變包含格局變動，水電管線位置更改、建材與廚具衛浴設備更換等。考量預售屋物件不見得能夠貼近購屋者的居住習性，因此購屋後和專業室內設計師討論客變項目，並在建設公司指定日期內提出客變申請，更能全方位地契合屋主的生活習性與喜好。像是將3房更改為2房、公共領域擴大、退掉地板建材等，都算是客變項目之一。客變是什麼？預售屋「客變」意即根據屋主需...