一名房東PO文指控把全新的房子租給房客，但是房客退租後，屋內牆壁流理台全留下髒污的痕跡，窗簾起毛球，沙發的皮也破掉了，讓房東很生氣，認為房客退租時沒有照原先約定把房子清理乾淨。不過不少網友看了po文認為，這是出租房子的耗損，不是房客故意不清。 ▼一名女子抱怨自己租出去的房子沒有打掃乾淨。（圖／東森新聞） 房東李小姐：「這個窗簾本來都是新的，結果都被貓抓到這樣，對啊，然後沙發你看，他還把它遮起來，整個沙發有沒有，然後還貼一個不知道什麼東西...

冬季北部下雨頻繁，若找房子遇到喜歡的老公寓，漏水問題嚴重還要入手嗎？有網友想接手親戚老公寓，遇到公寓漏水問題始終無法解決，如果買到屋主折價的漏水公寓房，該如何處理漏水問題呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│公寓天花板漏水責任公寓發生漏水問題，依據不同的區域位置，責任歸屬也不同，舉例來說，若是樓地板漏水，則由上下樓住戶負責，若是共同牆壁漏水，則由相鄰住戶負責，至於屋頂、樓梯間和公寓外牆，屬於社區共有部分，則由全體住戶共同負責。▌02│遇到漏水別怕，...

高雄市首座新建社宅「凱旋青樹」4日公告招租，共有1房、2房及3房型合計245戶，2月7日至3月1日受理申請，1房型產品含管理費每月租金3,900元起，2房型產品含管理費每月租金11,000元起，3房型產品含管理費每月租金13,800元起，內附廚具收納空間、抽油煙機、電陶爐及電熱水器、冷氣等設備，但水電費要自付，家具要自理。 高雄都發局長吳文彥4日表示，凱旋青樹社宅建築量體為地下2層，地上A棟14層及B棟13層2棟，在房型規劃上，一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶，共245...

高雄2023年房市雖然面對挑戰，但2022年則是大放異彩，預售加上新成屋的全年成交量達14,915戶，比2021年的12,029戶，年增23.99％，更是近年新高，主要是來自2房和3房的多個小宅大型建案買氣。 龍悅廣告總經理吳季濃4日表示，根據龍悅廣告長期製作的過戶統計資料顯示，高雄市2022年全年的新屋成交戶數達14,915戶，其中，預售產品成交12,278戶，新成屋成交2,637戶，是近年來的新高紀錄。 吳季濃指出，高雄市在2019年的新屋成交戶數約8,684戶，2020年約9,192戶，2021...

被視為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正案初審過關，民眾期待未來正式上路後，能有效打擊高房價，使價格下跌。專家則點名，六都中有11區恐面臨房價修正壓力。 打炒房條例若通過 專家點名一線重災區 景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，《平均地權條例》修正草案是針對投機炒作的抑制，對於短線投資客活躍的區域影響比較大，等這些區域的價格受到壓制時，其他區域的價格才會因為比價效應降低，「哪些區域壓力可能比較大，當然是餘屋比較多的地方」。 ...

2022年底房市觀望氣氛濃厚、旺季不旺，六都12月建物買賣移轉合計2.1萬棟、月增13.5％，不過與房市景氣最熱絡的2021年同期相較仍年減25.1％，尤其南、高二都因台積電效應退卻，各為11年、12年來同期新低。總計全年度全台買賣移轉棟數估計約32萬棟上下，為近六年來首次衰退。 根據六都地政局統計顯示，六都12月買賣移轉棟數均較11月增加2～21％，與去年同期相較則全面衰退。其中以高雄年減45％衰退最明顯。 房仲業指出，12月房市交投並不熱絡，房市近半年持續降溫，不過不...

高雄房市吹霸王寒流！在房市受大環境多頭利空干擾、以及台積電效應降溫的雙重夾擊之下，高雄2022年12月買賣移轉棟數2,761棟，雖然月增2％，卻年減42.5％，2022年第四季單季移轉棟數8,032棟，更是有統計數據的2011年以來的單季歷史新低。 而台南2022年12月買賣移轉棟數為1,749棟，月增8.6％，年減26.5％，是繼2011年的1,682棟之後，近11年來最冷的12月，2022年第四季單季移轉棟數為4,980棟，則是近6年來的單季新低。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮3日表示，整體...

2022年底房市觀望氣氛濃厚、旺季不旺，在年底新屋潮帶動下，六都12月建物買賣移轉合計2.1萬棟，月增13.2％，不過與房景氣最熱絡的2021年同期相較仍衰退24.2％，尤其南、高二都因台積電效應退卻，各為11年、12年來同期新低，全年度全台交易預估約在32萬棟上下，為近六年來首次衰退。 根據六都地政局統計顯示，六都12月買賣移轉棟數均較11月增加2～21％，與去年同期相較則全面衰退，其中以高雄年減45％，衰退最為明顯。 房仲業指出，12月房市交投並不熱絡，房市已出...

疫情近三年來房市熱絡、推案爆炸，根據591新建案統計，全台七都房市三年合計推出24.2萬戶房屋，不僅案量驚人，推案更高度集中在新興重劃區，包括桃園龜山、桃園、中壢，及台中北屯、新北三重等五個行政區，各有逾1萬戶新屋推出。

有網友見朋友因孩子長大離家，夫妻倆賣房改租屋生活，稱可用少少租金住到更好地段，相當划算，讓他好奇這種作法是否會成為將來趨勢？但網友們卻點出其中的一大危機。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 夫妻賣房改租屋稱 「可以租很久」 近日，有網友在論壇「mobile01」上發文分享朋友的經歷，表示看到朋友將自己位在中和43坪含車位的房子賣掉，，對方表示，因為孩子都長大離家，家裡只剩下自己和另一半，原本的房子空間太大很浪費，加上...