今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶 北屯捷運機廠重劃區可說是舊台中市裡非常獨特的重劃區，開發期僅約短短十年即快速在房市竄紅，磁吸各大建商爭相進場插旗，目前區域內預估近40個建案正在銷售與興建中，今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶，成為台中首購族與小家庭首選第一指名區域。 北捷重劃區正因為聚人氣、吸買氣，三年前購買的預售屋如今已經是新成屋，房價翻倍大漲！區域房價從早期每坪單價1字頭一路向上攀升，最新實價登錄最高看到4字頭，今年...

【住展房屋網/綜合報導】後疫新生活開始，選「捷運景觀宅」攻守兼備！新生代選房首要條件，將導向更重視低密度、高綠覆之舒適環境。因此，首選桃園A7新市鎮的【富宇天匯】質感方正3房，入主捷運正核心、濃綠景觀全視野，加上家樂福、文青商圈逐漸為生活加分，未來更有產業園區進駐。放眼大台北生活圈，絕對品質、價值兼具的高規生活！ 大台北生活圈最佳首選！【富宇天匯】捷運景觀輕豪宅 桃園機捷帶動「A7新市鎮」，產業園區、校園與商圈等繁榮生活成形！ ...

桃園最具發展性、最具國際化的活力城市，新建案價格上看5字頭 青埔是桃園最具發展性的活力城市，建商廣告訴求「出門即出國、回國出站就到家」，過去吸引國際人士、旅外華人及台商定居，近年更吸引年輕首購族，儼然成為國際城市，在公共建設到位下，青埔特區房價上揚，新建案價格上看5字頭，不少新古屋也都挑戰4字頭。 有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店東李佳樺表示，青埔特區除了擁有高鐵站、三個捷運站，也是電動車樁最多的城市，區內的美術館、書法公園、國際棒球...

【住展房屋網/綜合報導】位於金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓的「淡海輕軌淡水行政中心站周邊土地開發案」，招商文件於今（2022）年5月13日公告在營建署官網，有興趣的民眾於5月31日前以書面提供意見，作為後續修正招商文件的參考。 內政部營建署表示，本案基地位置佳，民眾可搭乘淡海輕軌，轉乘雙北捷運，還可銜接台61線及台64線快速道路等道路，加上基地鄰近淡水區市民聯合服務中心、國民運動中心、國中小、影城等空間，屬結合交通及生活機...

台中捷運綠線通車即將滿周年，一年來累積運量突破700萬人次。中捷綠線18站中，包括文心崇德、文華高中、文心櫻花、南屯、四維國小站等五站聯開案已成功招商，壓軸的新市府站兩側的G9-1及G9-2兩塊土地，今年招商吸引百貨業、建商、壽險集團爭相探詢，頗受矚目。 隨著軌道經濟逐步發酵，帶動中捷沿線熱門站點，周邊指標預售案每坪房價「坐5望6」。 其中，「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈，搭乘捷運可迅速抵達新光三越與大遠百商圈，加...

林口新市鎮在三井Outlet進駐、機捷通車後，相對大台北較低的房價水準、及宜居環境，成為台北小家庭輕移民的首選之一，人口移入量、所得能力均在新北市名列前茅，最精華區段位於機捷A9站及三井Outlet商圈，大樓房價已達每坪37～47萬元，整個林口新市鎮10年左右大樓房價已站穩3字頭。 永慶不動產林口站前加盟店店東陳明勇表示，林口新市鎮近20年來，隨著重劃區開發與公共建設的投入，已不可同日而語，市府重新開發林口工一工業區，近期進入配地階段，同時新北影視園區...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元，雖較去年實際推案量略增約50億元，但卻是2018年以來次低量，年增幅僅約3％。住展雜誌研發長何世昌表示，受到政府打房、央行升息、俄烏戰爭，以及本土疫情大爆發的多重衝擊，建商推案意願似乎意興闌珊，連續兩年520檔都泡湯；而今年除了桃園市之外，其他縣市新推案全面熄火。雖然疫情嚴重，但因造價成本居高不下，而疫情又使缺工情況更加惡化，當市場上沒有便宜...

【住展房屋網/綜合報導】為促進捷運車站周邊機能，內政部營建署連同新北市捷運局各別釋出土地，包含淡海輕軌淡水行政區南側捷運開發區，以及緊鄰的營建署產業專用區，合計約2.98公頃的公有土地，進行開發，預估可吸引約76億元投資額，帶動淡海新市鎮發展。 新北捷運局總工程司鄭智銘表示，本次開發基地位於淡金路2段、濱海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷街廓，民眾可就近搭乘淡海輕軌，轉乘雙北捷運，未來還可銜接台61線及台64線快速道路等道路，且基地鄰近淡...

近兩年台商返台、大量資金潮回流，豪宅市場剛需與置產需求不墜，加上外圍重劃區齊漲，推升七期新市政中心房價出現補漲行情，台中市政府周圍房價一年內漲幅逾三成，傲視六都。七期預售豪宅市場今年掀熱戰，已搶先進場的「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」銷售成績亮眼，均價站上7字頭；下半年將由寶璽、聯聚、豐邑、興富發等預售豪宅大案接力進場，總銷金額上看700億元。 內政部實價登錄資料統計，包括台北、新北、桃園、高雄市政府周邊房價近期皆微幅下修；而台南市政府周圍...

近年工料雙漲，迫使新屋價格節節高升，住商不動產企劃研究室統計台南市新舊房屋近半年的平均價之後發現，仁德區價差66.75％幅度最大，其次為歸仁區的65.16％，中西區的60.91％緊追在後。在金額上，仁德區、中西區與北區，新舊價差破10萬元，金額最多，反觀新市與善化，新舊價差反而小。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨25日指出，房市受資金潮帶動價量齊揚，許多區域房價寫下新紀錄，某些區域因話題帶動推案連連，從而帶動中古價格上揚。 綜觀價差幅度超過五...