政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...

【住展房屋網/綜合報導】新北巿政府最近統計，移居淡海新巿鎮受首購與小資族的青睞，而相關的重大建設也陸續完工，繼本月15日輕軌藍海線通車後，緊接著28日「淡海新市鎮區外供水計畫」通水典禮，慶祝區外供水計畫的完工，居民可以享受優質民生用水。 營建署表示，「淡海新市鎮區外供水計畫」的主要構想，是以翡翠水庫為主要水源，直接將清水由新店的直潭淨水廠，經由台北市之大同加壓站、大度加壓站、及新北市淡海中繼加壓站，輸送至淡海新市鎮特定...

今年房市熱絡，全台不少重劃區正加速開發，也是當地購屋族首選，根據住商機構統計全台各，熱門重劃區近五年房價走勢，房價1字頭的南台灣熱門重劃區房價漲勢最強勁，高雄橋頭新市鎮、台南LM特區五年漲幅均約二成，不過竹北重劃五大重劃區，房價僅成長0.7％。 住商機構調查，原本房價2字頭的北台灣及中台灣熱門重劃區，如新竹關埔、台中11期，五年房價漲幅約在12～13％，桃園青埔則近7％，包含縣治一至三期、高鐵特區、台科大的竹北五大重劃區，房價則漲幅並不明顯，不...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡江大橋新建工程，自今年9月初完成主橋塔鋼管圍堰合龍後，目前正在施作基礎作業，預計2024年完工通車，其中正在進行施工的主橋塔高達211公尺，約70層樓高，最大跨距達450公尺，完工後將成為全球最大跨距單塔不對稱斜張橋。 為紓解淡水交通壓力，新北市政府積極推動包含淡江大橋、淡海輕軌、及淡北道路興建工程。新工處說，未來淡江大橋完工後，可以連接台2線、台15線及台61、台64等快速道路，讓淡水與八里間交通不須...

近來股市、房市都很熱，雙北房市跟著升溫，日前有網友發現，新北市八里的房價竟然只有林口的一半，而且「過橋就到台北」，相較於市區的高房價來說，算是價格親民，但為何沒有那麼多人搶著買？ 這名網友近日在PTT發文表示，新北八里坐擁淡水河左岸，一旁有觀音山，有時還可以欣賞到夕陽西下的美景，房價卻只有林口的一半，明顯比淡海、五股便宜不少。原PO指出，從交通便利性來看，八里只要「過橋就到天龍國」，如果從觀音山隧道穿過去也能上國道一號和新北環河快速道...

【住展房屋網/綜合報導】近年來，台灣單身人口越來越多，房仲集團根據內政部不動產資訊平台統計，今年第2季獨身宅（1戶1人）占比來到25.66%；換言之，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15%居冠，台北市則以28.24%居次。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群希望擺脫租屋生活，晉升為有殼一族，但受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起...

【網路地產王/綜合報導】房地產這波好景氣，除了意外地由疫情帶動之外，另一個主要原因，是沉寂已久的換屋客重新回到市場，找尋適合的房型換屋。 淡海新市鎮4房大案「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少多房需求的買方，前來洽購，畢竟淡海新市鎮目前可選擇的4房新成屋很有限，加上「鑽石双星」緊鄰輕軌V06站的優勢，對外交通方便自主，客戶回籠率很高。 『客戶案例一』 買方：46歲林先生 需求：4房/三代同堂 原因：原來住在淡水老街內，父母高齡70歲以上，爬樓梯...

近年來，台灣單身人口越來越多，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。而雙北地區更為獨身宅比例最高的縣市，新北市占比以29.15％居冠，台北市則以28.24％居次。 永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，單身時代來臨，帶動房地產消費型態轉變。單身族群受限於薪資水準，購屋時會以負擔得起的總價為首要考量因素，套房與小二房的小宅產品就會脫穎而出。 永慶房屋根據實價登錄資料統計今年15坪以下的小宅交易，謝志傑指出，台北市小宅交易量由中山區居冠、其次...

國泰建設55周年在台中七期的代表作「國泰層峰」，基地位在素有「七期名人巷」美譽的市政北二路與惠中路口角地，由在國內以頂尖營建品質著稱的三井工程全案監造，更是華人建築巨擘李祖原在七期新市政中心唯一作品，獲不少企業主指名購買，產品規劃均質132坪，每坪開價63-69萬元，購買企業主不少來自食品、醫療、電子等產業。   「國泰層峰」跳脫傳統豪宅框架，以圓氣建築為核心設計理念。圖／業者提供 李祖原認為，「建築是最大的文創，也是展演都市文化的力量」...

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、...