編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 至文室內裝修設計走在時尚潮流尖端的年輕屋主夫妻，由於平時工作忙碌，嚮往回家就有放鬆的悠閒生活，購入新北市新店的30坪居宅後，希望將來自日本受到許多收藏家珍藏的人氣公仔─庫柏力克熊BE@RBRICK ，有獨立的展示區域，空間寬敞及輕食區，經過深入溝通需求後，設計師以簡約自然的北歐風為主軸，運用多元異材質拼接、弧形設計、美型展示收納等，融合生活美學與實用機能，塑造空間端景，實現品味人士的理想生活場域。Home Data 設計公司：至文室...

編輯_吳念軒｜圖片提供_構設計下課鐘響，學童最愛跑出教室享受快樂奔跑的玩樂時光。位在社區大樓一樓的60坪英語語言學校，以「操場」作為主要設計靈感，將學習與遊戲結合，創造出高互動的學習場域，對於教育體驗有了全新的詮釋，獲得2023美國 IDA金獎，展示創新的設計思維，讓學習更有趣，改變孩子們的學習印象。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：清水模牆、吸音板、運動地...

編輯 陳思靜｜圖片提供 舨舍空間設計在現代住宅設計中，突破既有框架和文化限制是打造理想居家環境的重要一環。17坪的新成屋，屋主一家長年旅居美國，因疫情之故，需要一處偶爾回到台灣休息落腳之處，設計師深入了解屋主在美國的生活習慣，並結合台灣的居住環境，創造出跳脫傳統美式風格的空間設計，展示出居家空間的無限可能。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居住成員：大...

編輯Jessie Chang｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具老屋存在總價低、室內空間大等優點，是不少人的購屋首選。但不合需求的規劃與基礎建設，勢必得要經過翻新才能舒適入住。原木工坊 李佳鈺總監建議將6成的預算放在基礎工程上，再輔以完全客製化的原木家具建立風格與機能，從根本著手，在理想預算中賦予老宅新生命。現在就一起用4個實際案例，探索老屋翻新的裝修小秘密吧！ 老屋存在總價低、室內空間大等優點，是不少人的購屋首選。但不合需求的規劃與基礎...

大台北地區，想要買近台北市，哪裡還有低基期區域？放眼北市每坪百萬單價已成主流、新北第一圈的新店、永和，成交價也站上90萬，新板特區新案成交單價更是突破120萬，相較之下，距離士林僅一橋之隔的三重仁義重劃區，房價相對低基期，加上緊鄰北士科，未來補漲空間大，近年來成為炙手可熱的新區，吸引雙北首購、雙薪家庭目光。 三重仁義重劃區以親民總價、水岸好環境優勢，深受雙北小家庭青睞。(空拍示意圖／業者提供) 同步士林生活圈，捷運新蘆線x環狀線 近...

文／王奕淳 新北重劃區交屋潮　「這2區」違約風險影響最大 隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。 觀察實價登錄，以預售屋從銷售到完工通常耗時3年至3年半推算，新北市11大熱門重劃區，明年預售屋交屋量約5,966戶，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區推估分別有872、869戶最多，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，兩區近幾年推案量大，熱絡買氣加上...

文／住展雜誌 新北市近年房價節節攀升，不少民眾只能以租代買。根據新北市地政局公布的最新住宅租金指數，新北市7大次分區今（2024）年上半年租金呈現價格微漲趨勢，其中，僅淡水租金出現微幅下跌，而中永和漲勢最為明顯。 新北市實價登錄住宅租金指數顯示，今年上半年7大次分區租金指數分別為板橋土城104.52、中和永和105.6、三重蘆洲103.63、新莊103.32、新店103.11、汐止103.69，以及淡水99.55。 觀察7大次分區租金漲跌幅表現，與去年同期相較，除淡水區微...

文／住展雜誌 隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。房仲專家表示，近年買氣十分熱絡的新北市重劃區，明（2025）年進入預售屋交屋高峰期，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區皆有逾800戶交屋，可能成最大重災區。 由於預售屋從銷售到完工交屋，通常須3至3年半左右的時間，永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋成交件數，推估新...

銀行房貸緊縮狀況未減緩，對即將交屋的預售屋屋主而言恐怕成熱鍋上的螞蟻，永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年預售屋交屋量將近6000戶，又以板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區都有逾800戶將完工交屋最多，恐帶來較大的衝擊。 預售屋從銷售至完工交屋通常須3年至3年半左右時間，因此永慶房產集團根據2021年下半年至2022年上半年的實價登錄預售屋交易數據，推估新北市11處熱門重劃區明年的預售屋交屋量，推估約有5966戶，其中江翠北重劃區、央北重劃區推估...

編輯 林君逸｜圖片提供 當代空間有限公司居住在寸土寸金的都市裡，生活是否就得受限於坪數呢？這間僅有10坪的複層小宅，不將就於現有的空間大小，在妥善設想採光、通風的情況下，完整規劃客廳、廚房、主臥等場域機能。而視覺風格上，選定粗獷率性的工業風，鋪陳質樸木質調、俐落鐵件與義大利磁磚等材質，揭開意想不到的小宅潛力，完成屋主心目中的理想面貌。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/...