【網路地產王/綜合報導】說到石門水庫生活圈，不少人一定想到以休閒、養生為主。其實自從高原交流道通車，龍潭石門特區早已受到許多首購族群的關注，尤其國道沿線城市，如桃園、三峽，土城，中永和甚至台北市等民眾至龍潭購屋，顯示台北-龍潭一日生活圈已然形成。 舒適的宜居氛圍，加上僅約10分鐘的高原交流道，型塑生活隨心的「石門特區」。 除了約3分鐘車程即可達到的三坑國小、石門國中雙校園，翠綠山林是孩子最好的玩伴。小人國、六福村，雙樂園為鄰，大人小孩都開心...

【網路地產王/綜合報導】3房格局交易量最大！根據桃園不動產交易e指通統計顯示，今年上半年，實價登錄的房地產交易案件中，以3房格局的交易量最大，占43.5%，高出第二名的2房格局12.2%，顯示3房格局的住宅，是購屋者的買賣大宗。 最受歡迎的3房，到底坪數要多大才住的舒適呢？根據環保資訊網站Treehugger統計，一個人需要約420平方英呎(約11.8坪)的空間才會感到快樂，以一家3口計算，室內空間需求是35.4坪。 室內設計師則建議，舒適的居住坪數計算，客餐廳約8.5坪、主臥...

【網路地產王/綜合報導】 擁有合法樓中樓規劃之建案相當稀有，根據統計北台灣各縣市的預售屋、新成屋中，規劃有樓中樓的建案數，平均占比為2.8%，其中桃園市的占比最低僅1.5%，顯示此房型的稀有及獨特性。 根據網路地產王統計，北台灣1,236個銷售中的預售屋、新成屋建案中，僅34個建案規劃有樓中樓房型，各縣市的占比都不超過8%，其中占比最低的桃園市，全市413個建案中，只有6案擁有樓中樓房型規劃。 桃園藝文特區「華爾道夫」銷售現場分析，樓中樓的房型一般規劃在建...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2022年房市 928檔期 推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。 推案量不小 但低於預期 何世昌解釋，雖然今年928檔案量持續成長，但成長的主因是如「DIAMOND TOWERS台北之星...

【住展房屋網/綜合報導】今年北市房市的熱門戰區在北士科，總銷金額估計至少300億元以上，包括國泰、華固、璞園、隆遠、伯鴻、宏普、遠雄、達麗等都紛紛醞釀登場，據悉每坪開價將超越天母，衝高至140萬元的天價。 眾多品牌建商搶佔北士科園區，新建案紛紛準備起跑。300多億的體量不可小覷。最近區內接待中心已陸續落成，首先亮相的是大稻埕百年家族隆遠集團，推出的「心仝聚」，總銷約40億元，每坪開價平均110～130萬元。 璞園建築團隊總經理張嘉生表示，「心仝聚...

【住展房屋網/綜合報導】財政部12日公布8月稅收統計指出，今年1～8月土增稅收669.2億元、年減8.7％；契稅稅收為106.9億元、年減4.1％；呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長，六都契稅則以台中獨挑大樑。 因應政府升息、打炒房措施等，今年1～8月六都買賣移轉棟數為16.9萬棟、年增0.2％，看似持平，實質上是台南、高雄皆年減4.7％以上，台北受惠於商辦土地交易升溫，台中則迎接交屋潮，逆勢成長7％為一枝獨秀，主因是台中捷運與重劃區新建案帶動房市行...

百萬房價已成台北市新案的基本行情，不過，仍有一些蛋白區較外圍區段，還看得到5字頭價位。據住商機構調查，文山、萬華、北投、士林四區，都有預售成交單價不到6字頭的交易，如文山區指南路、北投區關渡一帶、士林區社子、萬華區西園路等，還有5字頭新案。 因土地供給短缺，北市近年土地價格明顯上揚，加上造價上漲等因素，帶動房價上揚，包括大安、中正、信義等蛋黃區，新建案開價常在落在每坪100萬元以上，其他地區多在90萬～120萬元間。 大家房屋企研室副理郎...

【網路地產王/綜合報導】桃園捷運土地開發啟動招商！桃園市政府自三心六線捷運路網中，規劃具發展潛力的26處基地辦理開發，期望透過完善的開發機制，帶動捷運沿線都市發展，改善生活品質及提升都市景觀。 桃園市府日前公告，已於今(111)年陸續啟動各捷運線招商作業，而開發後大樓總價值預估近千億元，未來將由市府、地主及投資人三方共同分配，市府分回部分將專款專用挹注軌道建設發展基金，作為捷運建設所需經費來源。 桃園市政府捷運工程局陳文德局長表示，目前規劃的2...

【網路地產王/綜合報導】桃園藝文特區，素有桃園信義計劃區的稱號，由最知名的地標-展演中心延伸的南平路、中正路、大興西路一段、新埔六街為範圍，藝文特區屬於「南崁新市鎮都市計畫」的其中一部分，市府將此區規劃為多功能藝文區。 區內擁有具有藝文與休閒功能的桃園展演中心，並整體規畫多功能廣場，包括展場、遊憩區、生態保水及植物生態教育區、停車場等複合功能，經過10數年的開發，目前已成為桃園的都市商業中心，以及頂級住宅區的代名詞。 特區內道路筆直，精品...

【網路地產王/綜合報導】電動車發展已成全球趨勢！根據IEA(International Energy Agency)最新發布的「全球電動車展望」(Global EV Outlook 2022)顯示，2021年全球電動車銷售量較前一年度成長翻倍，年銷量達到660萬輛，全球汽車總銷量的近10%為電動車(註)，並且銷量持續攀升，今年第一季銷售量已較2021年同期成長75%，達200萬輛。9月初的一則新聞指出，鴻海在9月1日推出電動休旅車，開放預購僅10分鐘，揪吸引超過5,000人預訂，電動車熱度可見一斑！而根據台灣國家發展委員...