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【網路地產王/綜合報導】3房格局交易量最大！根據桃園不動產交易e指通統計顯示，今年上半年，實價登錄的房地產交易案件中，以3房格局的交易量最大，占43.5%，高出第二名的2房格局12.2%，顯示3房格局的住宅，是購屋者的買賣大宗。
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最受歡迎的3房，到底坪數要多大才住的舒適呢？根據環保資訊網站Treehugger統計，一個人需要約420平方英呎(約11.8坪)的空間才會感到快樂，以一家3口計算，室內空間需求是35.4坪。
室內設計師則建議，舒適的居住坪數計算，客餐廳約8.5坪、主臥5.5坪、臥室4坪、衛浴2坪、廚房2.5坪、陽台2坪，以3房2廳2衛格局計算，所需室內空間約30.5坪，加上公設比，權狀坪數約在40坪以上的3房，較能規劃成舒適的住家空間。
平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案吳經理分析，即便目前市面上有不少小3房的格局規劃，但入住後才發現小3房的空間過於壅擠，住沒幾年又面臨了換房問題，因此越來越多小家庭選擇一次到位，選購正3房格局的住家，除了父母與孩子可以都有獨立的生活空間外，如果長輩到訪同住，也不會有空間過於侷促的困擾。
「雲鑽」現場看屋民眾王小姐表示：「看過不少3房格局的建案，如果是小3房或2+1房的空間，常常房間都過小，擺放正常的雙人床後，幾乎沒有走道空間，或是次臥房只能放下小尺寸的單人床跟迷你書桌，另外廚房也常常擺不下正常尺寸的冰箱。」
王小姐說：「最喜歡”雲鑽”這種正3房格局，主臥室夠大，除了雙人床擺放之外，嬰兒床的空間也夠，次臥的空間也很舒適，客廳、廚房、餐廳擺放家具後走動都很順暢，而且每個房間跟衛浴都有對外窗，簡直是3房格局的教科書；加上這裡的生活機能跟交通都很好，公設跟中庭空間也都很完整寬敞，我們很快就決定購買，早下訂早選戶，才能選到自己喜歡的戶別。」
預約鑑賞：http://yunzuan.tw/
預約專線：(03)4394588
接待會館：平鎮區南平路77號旁
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