文／謝曉菁 買房是人生大事，但在預售屋漫長的推案與工程期間，購屋者可能會面臨各式各樣的突發狀況。像是個人資金周轉不靈、央行「限貸令」導致貸款成數不足，或看到更心儀的建案而改變心意等等，許多人都會有相同疑問：「在已經付訂金的情況下購買預售屋，可以反悔嗎？」 對此，御國地政事務所代書廖國甫指出，若是購買預售屋，遇到建商不退訂金的情況，只要主張「合約審閱期」，就有機會將訂金收回。他說明，內政部《預售屋定型化契約》明文規定，預售屋審閱期不...

陽台外推、停車位變客廳…法院認證「二次施工」不算瑕疵？關鍵在這動作 M傳媒／綜合報導   買到「二次施工」的房子，牆壁敲掉、陽台變室內、停車位變客廳，算不算重大瑕疵？近來兩則法院判決給出明確答案：若賣方在簽約前已明確告知，且買方知情並簽署同意書，則不構成物之瑕疵，買方事後不得以此要求減價或解約。   案例一：主臥陽台外推 判決：買方看屋3次還蓋章，不能說不知道 根據臺灣高等法院判決，一名上訴人購買總價700萬元的預售屋，交屋後主張主臥...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 帷圓‧定制 circle許多屋主在裝修時常卡在選木作櫃還是系統櫃的兩難，擔心系統櫃造型呆板、有縫隙，卻又怕木作櫃價格高不可攀且有甲醛疑慮。事實上，2026 年的木作櫃設計已演進至結構與健康的完美平衡。然而在 2026 年的室內設計趨勢中，木作櫃憑藉「不可替代」的結構美學再度回歸大眾視野。本篇專訪以木作櫃起家的帷圓‧定制 circle，擁有專業且豐富的室內裝修經驗， 破除網友對於木作櫃迷思。從處理畸零空間的圓弧木作櫃訂製，到達成視覺統一...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計 67 坪的美式風居所，不僅承載著現實生活機能，更是一家人即將展開新篇章的日常想像。面對寵物相伴與孩子成長的需求，他們希望空間成為一個載體，紀錄著貓咪與孩子的生活每一刻！Home Data 設計公司：奧立佛x 株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：67/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：花磚、石材、線板、百葉窗小編帶你看好宅67 坪的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 北鷗室內設計21 坪的北歐風居家，設計師以兩人生活為空間格局的設計出發點，不僅需要在有限坪數裡，創造充裕的生活機能，也透過色彩的配置與北歐經典家具，給予浪漫美好的生活情境。讓小坪數不只是被放大，更住進了鬆弛、優雅與專屬兩人的日常儀式感。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：北鷗設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：樺木、塗料地板、品牌家具房屋類...

編輯 陳思靜｜圖片提供 曜鷹室內空間設計13坪的新成屋，以混搭風作為整體設計主軸，居住者希望在有限空間中，完整實現中島廚房、電器櫃、餐桌配置，同時還需容納冰箱與直立式冷凍櫃，並具備充足的收納機能。設計團隊透過格局重整與細節優化，讓小坪數住宅也能擁有高效且舒適的生活尺度。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木...

編輯 張若蓁 |圖片提供 新澄設計這間位於台中的30坪新成屋，原始建商所配格局為三房配置，但零碎格局阻礙動線，採光也變得局限。新澄設計重新調整格局，改為兩房設計，再搭配公領域的開放式格局與灰色調色彩規劃，凝練出一致生活美學。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：豪宅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：銀灰洞石、系統板材、玻璃、鍍鈦金屬、特殊塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅這間位...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 阿曼空間設計這棟位於彰化市的 80 坪現代風透天別墅，是工廠二代屋主為兩位長輩和未來世代同堂所打造的跨齡居所。設計師精準掌握跨世代的審美差異，將現代簡約的俐落直線與古典風格的優雅曲線完美融合。一樓利用極深的縱深優勢進行流暢的場域劃分，從玄關、大器客廳、精緻餐廳到雙動線頂級廚房，立面與櫃體大量減少繁複裝飾，改以大平面極簡線條展現豪宅風範，透過異材質拼接與對稱美學，成功構築出一座相容兩世代生活機能與美學底蘊的奢華透...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 買房時，許多人視「24小時保全」為基本配備。但轉頭看看市場，隨著智慧門禁、雲端監控與整合式管理系統快速成熟，新案簡介卻愈來愈常出現「全自動化社區」、「AI保全」等字眼。這些聽起來前衛又有效率的詞彙，當社區不再有「管理員阿伯」，我們的安全真的能交給冰冷的螢幕嗎？ 當我們談論智慧化管理時，究竟是在追求更好的生活品質，還是在為人力短缺與成本上升找一個看起來體面的替代方案？社區管理形式的變遷...

全台待售屋衝破30萬戶創歷史新高！新建案滯銷爆量 房價下修壓力山大 M傳媒／綜合報導 中央銀行第七波信用管制實施以來，房市交易量急凍，房屋去化動能趨緩，全台待售房屋存量持續攀升。根據樂居網最新統計，加計新建案與中古屋整體市場待售量，今年5月底已達歷史新高的30萬戶。專家指出，房價下修壓力可能進一步升高。 待售量從21萬戶急速攀升至30萬戶 根據統計，上波房屋待售存量高點落在2023年5月，約27.4萬戶。隨著新青安房貸政策推出、股市起漲，房屋迅速...