【網路地產王/綜合報導】台北市地政局17日表示，2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續三年上漲，而台北商業區及住宅區地王，分別由「台北101大樓」公告土地現值每坪607萬元、蟬聯8年冠軍；住宅區仁愛路豪宅「仁愛帝寶」公告土地現值每坪439萬元。 全市4668個地價區段，有4312個地價區段（約92.37%）上漲，209個地價區持平（約4.48%），僅147個地價下跌（約3.15%），北市地政局表示，公告土地現值係作為土地移轉時核課土地增值稅基礎，並...

【網路地產王/綜合報導】台中市不動產開發商業同業公會16日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來新高。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市今年邁入軌道經濟元年，正式脫胎換骨轉大人。因為任何一個高度發展的城市，都必須要有捷運建設，尤其台中又是全國第二大都會，整個城市充滿了正能量及向上提升的經濟力。 台中市不動產...

編輯 李亞陵｜圖片提供 沐軒室內設計52 坪現代風透天別墅，目前是一位單身新貴的自地自建住宅，具有格局方正、採光通風良好的優點，空間整體呈現現代又沉穩的風格，並給予充足的系統櫃收納，讓每一道機能、每一個設計都符合屋主需求，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：沐軒室內設計工作坊設計師：郭美賢設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：鐵件、噴漆、木皮、系統櫃、茶鏡、長虹玻璃、鋁...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計80 坪大的現代風格住宅中，雖然隔了四房兩廳四套衛浴，還有橫越空間的大樑，但透過設計師以弧形修飾樑柱外加將隔間改為通透的玻璃材質，讓新成屋能在不變動格局的狀況下擁有超寬敞的公共區域，還有餘裕將四房中的兩房改造成開放式書房以及多功能客房，讓從事高壓工作的夫妻回到家能擁抱開闊的生活環境、洗滌工作的疲憊，達到全然放鬆。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 晴翌珅空間設計百萬預算內不是只能做到局部裝修！這間 23 坪北歐風格宅只花了 80 萬將格局與收納做到極致。維持三房兩廳格局，公領域開放式格局優化動線滿載收納機能；私領域滿足生活收納並保有寬敞空間感，還透過複合式建材打造別具特色的北歐風。Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：義大利水磨石、鐵件、玻璃推拉門、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 惹雅國際設計設計師透過金屬、石材、鏡面等異材質拼接，以及線性光緣游走空間縫隙，刻劃出兼具時尚、工藝與機能的美學豪宅；在了解屋主生活習慣且講究品味，將餐廚空間整併，還特別打造溫室花園、KTV室，滿足日常的休閒樂趣。Home Data 設計公司：惹雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、大理石、皮革、花崗岩、鏡面、絨布、進口義大利磚房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計兩位大人和小朋友要在僅僅 15 坪的小坪數住宅裡生活，在坪數的限制下，在公領域的設計上將玄關、餐廳與廚房的收納機能整合；屋主期望有的開放式廚房 ，在客變設計挪動臥室空間，並透過一道木皮牆將廚房與客廳做好整體規劃。縮小後的臥室也用臥榻設計概念解決了小空間的收納問題，將小坪數的坪效發揮到最大，完成屋主心之所嚮往的簡約風格宅。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：新成...

政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部版為持有二年內出售稅率為交易利得的45％、國發會版本為三年內出售稅率為交易利得的45％，較財政部版嚴苛。 財長蘇建榮17日在立法院透露，中長期稅制檢討，主要研議囤房稅，房地合一稅；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。 央行總裁楊金龍17日在理監事會後記者會也表示，推動...

對於國發會、財政部針對房地合一稅現行規定持有一年轉售稅率45％，研擬延長至二至三年，房產學者、北市前副市長張金鶚表示，對於能抑制房產投機氣氛的措施都樂觀其成，不過還是留意以法人持有可規避高稅率問題。 張金鶚表示，房市過熱、房價高漲下調控房市，政府各部會的措施，要讓人民「有感」，央行加重信用管制，而且宣布後立即實施，確實馬上燒熄投資客炒房、建商囤房的氣焰，讓民眾「有感」，不過除了央行外的相關單位，都還並未給民眾「有感」的打炒房決心，如實價...