文／翁嘉妤 內政部今年初端出「虛坪改革」方案，原訂今年下半年啟動第二輪座談會，目前已全面暫停，甚至並無打算推出相關修法，根據了解，因建商反彈大，更擔憂因此造成房價上漲。 雜音太多？「虛坪改革」傳臨時喊停 新建案讓不少人詬病的地方，就是公設比越來越高，實際居住的面積僅佔六成多，內政部去年啟動「虛坪改革」研議，今年初端出草案。 回顧虛坪改革草案內容，分為停車空間、容積計算兩大改革方向，將法定停車空間改為「專有」，也就是沒買車位...

配貨、排隊、買貴沒關係，買不到房更恐慌，住展風向球今年2次轉黃紅燈，央行第六波信用管制了無新意，房市列車持續狂飆，誰來踩剎車？ 上半年房市熱況印證在各項數據，像是移轉棟數、房貸餘額、相關房產稅收、實價揭露價量等，乃至於住展雜誌長期關注新屋指標的風向球，也出現房市沸騰研究數據，今年罕見的現身2次代表熱絡的黃紅燈。且針對今年在雙北市新開案，不到半年建商就在臉書宣布售罄新案，一共12案中亦有創下新莊區新高單坪8字頭的建案入列，台北市...

文／王奕淳 台灣建築的品質提升有賴於落實建築安全的正確觀念，其中的關鍵便是鋼筋與混凝土的結合比例。日前由建築安全履歷協會與中麗建設合作，舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，現場除了頒發建築安全履歷認證標章，也展示了Alfa Safe系統鋼筋與台泥低碳混凝土在建築結構方面的關係，藉此推廣建築安全的正確觀念。 中麗建設董事長林秀梅表示，建案施工時，除了引入多項先進技術之外，確保每一個施工細節也是打造好品質住宅的關鍵。中麗建設總經理邱奕民也補...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 豐聚室內設計今天要帶大家開箱 一名都會女子的38坪現代美式宅。豐聚室內設計 黃翊峰、李羽芝兩位總監，先將原先的建商配置的4房2廳格局，依據女屋主的工作需求，彈性調整為2房2廳配置，打造通透明亮的社交廳區，以及具有細膩輕奢美感的開放式餐廚，無論是親友聚會及自在獨處都舒適，快跟著小編來看看吧！Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：1人空間...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。Project 1 擁抱...

編輯 陳思靜｜圖片提供 趙玲室內設計35坪新成屋座落於新北市的精華地區，屋主為一對花價之年的退休夫妻，再設計規劃上期待兼顧下半人生的需求，融入無障礙的友善設計，兼顧優雅的設計美學，給予夫妻倆能盡情享受愜意的退休生活。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、花磚、大圖輸出、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、烤漆...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 堆設計室內裝修坐落於台中的56坪透天別墅，為一間剛落成的新成屋，雖然於客變時期就開始規劃，但建築本身還是存在動線不佳、收納不足、水電管線等問題，因此堆設計黃曼倪設計師在接手之後，先行解決基礎工程與生活機能問題，再融入簡約色彩、木質隔柵等元素，不僅將空間坪效全然發揮，還讓居宅空間瀰漫溫馨的人文禪意。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪居住成員...

文／翁嘉妤 人口密度和房市走向息息相關，根據戶政司資料統計，截至去年底，全台人口密度最高的十大行政區，排名第一的是新北市永和區，每平方公里有將近3.8萬人。進一步觀察實價登錄資料發現，近一年全台人口最密集的前十大行政區，平均房價皆上漲，且以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達13.7％，平均房價約為每坪26.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏分析，人口密度高的地區普遍生活機能成熟、商業活絡，同時會有穩定的居住需求，房市自然更具支撐。 房市示...

文／王奕淳 看好發展潛力 北部建商重金搶進台中機捷特區 台中捷運綠線日均運量已突破4萬人，機捷效應持續發酵，吸引北部知名建商紛紛跨域投資，像是北部上市建商新美齊，6月份先斥資6.08億元買下約909坪土地；7月初再以38.83億元獵下1,149坪土地；而該月下旬又以近13.8億元購入北屯機捷特區溝背段約908坪土地，換算單價高達151.87萬元，榮登機捷特區「地王」。 與此同時，中部品牌建商漢宇建設的『機捷新案』，以及周邊遠雄建設的『碧柳段新案』也將推出，三...

近1年來全台房價瘋狂上漲，不出意外引來央行祭出最新調控。然限縮貸款對預售屋熱抑制有限，囤房稅2.0最後也還是會被成功轉嫁；目前這波狂暴漲勢，至少現階段還看不到盡頭… 單論近1年餘房市，多數人的印象，肯定都是價格不停快速堆高；儘管這早已不是新聞，但實際看到現階段「高度」，再對比1、2年前水準，仍舊讓人咋舌，無殼族欲哭無淚。現時價格到底漲得有多誇張？讓我們帶您瞧瞧。 台北市向來都是房價漲勢浪頭的起點，這回也不例外；在近2年崛起的北士科園...