下半年變數增　市況或將轉折相信應該還有一些人，對幾年前的「衛生紙之亂」留有印象；但想必沒人能預見，平均地權條例修訂上路後，房市端竟然出現類似的搶貨狂潮！這波實由資金堆疊出的熱潮，究竟能維持多久？絕對是現階段所有人關注的焦點。 文／施絢傑 過去這十多年來，台灣房市的確進入一段史無前例的資金行情大多頭時期；雖然中間歷經多次內外部因素影響，陷入盤整，如2008年金融海嘯、央行數度信用管制，乃至最近的新冠肺炎疫情，不過最後房市價量還是...

文／住展雜誌 台北市房價居高不下，不少民眾選擇租屋在新北市往返通勤，成為台鐵通勤族。新北市樹林地政事務所統計近2年樹林、鶯歌車站及鳳鳴臨時站區域租金行情，發現民眾有機會以最低平均每月租金1.2萬元，住進台鐵周邊2至3房的公寓。 台鐵近年推動捷運化，增設通勤車站，擴大市中心旅運範圍。根據台鐵2023年旅運人次統計，樹林車站旅運人次每日27,122人，位居全台第9、鶯歌車站17,192人位居全台第19，顯示利用火車通勤成為租屋考量因素之一。 樹林車站 平...

文／住展雜誌 台北市大同區文昌街都更案遭附近住戶指控，建商暴力拆屋導致鄰房受損，鑑定報告卻指無安全疑慮，痛批北市府包庇建商。台北市建築管理處今（3）日澄清絕無怠惰或違法情事，該案經專家多次鑑定認為無安全之虞，且依規定不適用《損鄰規則》，不過建管處從寬從簡認定，並要求建商納入損鄰程序辦理，保障受損戶權益。 住戶痛批：北市府包庇建商 根據報載，該案為元賀建設『文昌都更案』，附近住戶表示房屋梁柱、屋頂及牆壁等處，受建商暴力拆屋引發的...

編輯 JeanRu｜圖片提供 曜鷹室內空間設計女屋主是位美甲師，對顏色及美感具有高度敏銳與追求。24坪新成屋打造成三房、北歐風的空間裡，融入大量的白色為基底，搭配具層次變化的礦物塗料，創造獨特美學的北歐風私宅；考量整體空間使用上的完整性，將主臥門挪至最角落、次臥牆往內推，兼具隱私性且擴大廚房空間，讓整體格局更趨向方正；考量屋主未來在家接案美甲工作，將其中一間房間規劃美甲工作室。Home Data 設計公司：曜鷹室內空間設計設計師：洪鵬智設計風格：北歐風...

文／住展雜誌 「台北天空塔The Sky Taipei」預計2025年落成，將成為台灣第二高樓，不料風波不斷，繼先前驚爆掏空背信及中資介入經營權的疑雲，近日再傳出最大股東要出清持股。商仲業者27日宣布，受債權接管人委託，代理銷售海外公司的全數股權，全案將成為亞太區罕見公開標售的大型指標建案。業者強調，買方將排除中資。 仲量聯行表示，此次海外債權人是將手中全數海外股權，委由FTI諮詢公司作為海外質押股權的接管人，據了解該公司受託間接握有台北天空塔逾9成...

文／朱福山 呼應以聰明設計顛覆日常創意的品牌理念，英國設計品牌 Joseph Joseph 以聰明創意兼顧時尚美學的居家產品聞名，近日由恆隆行獨家代理、本月正式登場，更聯手活躍時尚圈的攝影師 Puzzleman Leung 舉辦《摩登美學：現代居家藝術展》，共同透過腦洞大開的創意視角、演繹當代居家風潮。 圖 1：Joseph Joseph 亞太區銷售總監James Gratton更親自來台共襄盛舉，與恆隆行董事長陳政鴻攜手開啟 Joseph Joseph 品牌新篇章。（由左而右為Joseph Joseph亞太區銷售...

四月，春暖花月，宜人氣候，適合上山下海到處走走，揀選幾件家裡適合野趣用品，跟著JEEP一起逍遙遊。 文／朱福山　視覺／鍾宜珊　攝影／羅劍明圖片提供／挪威特國際、瑪黑家居　註：文中所標示價格，實際販售價格以品牌方為準。 硬漢的快樂 車尾開啟方式採側開式的設計，尾門開啟後後檔玻璃可再向上掀，並可隨個人喜好改裝尾門置物架。 Jeep最具代表性車款，Wrangler車系一路傳承越野精神及能力，外觀上不隨波逐流，即便數次進化仍維持大家熟悉的「吉...

編輯 林君逸｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計位於頂樓的這間33坪現代風居家，原生的樑柱問題相當明顯，讓即將搬入的一家四口煩惱不已。設計團隊除了在不影響屋高距離的狀況下，緩解尷尬的樑柱存在，也藉由通透的玄關玻璃屏風，讓明亮日光自在遊走，搭配大面積的純白大理石牆，與溫潤踏實的木地板，建立起舒適放鬆的幸福親子宅。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人...

編輯 Yuwei｜圖片提供 采舍空間設計對於新婚夫妻或小家庭來說，三房兩廳的格局配置非常受歡迎，因為它具有很好的使用彈性。然而，如何安排動線、收納，以及融入個人風格和細節，需要倚賴設計師的專業技巧。在這個 31 坪的現代風格住宅中，我們採用了簡潔的淺色調作為主調，並結合了長虹玻璃，以增加光線通透性。同時，我們還設計了流暢的動線和隱藏式收納方案，以展現出居家生活的舒適感。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市本期住宅價格指數為142.74，較前期2月上漲0.80%，相較去年同期則上漲7.60%。本期大廈價格指數為146.92，而透天住宅價格指數為135.48，兩者與前期和去年同期相比皆呈現微幅上漲趨勢。交易量方面，本期全市交易量較前期增加93.97%，觀察各行政區交易量表現，除佳里區以外，其餘行政區交易量月變動率皆呈現正成長；與去年同期相較，全市交易量增32.69%，顯示市場交易較去年回溫。地政局局長陳淑美表示，113年3月國內經濟景氣信號分數...