文／住展雜誌 內政部近日公布全國每年租賃糾紛案件平均2,400件，此外，今（2024）年Ｑ1租賃爭議調解共受理648件，其中雙北市共248件，占比近4成。為健全租賃關係，內政部除預告《租賃住宅市場發展及管理條例施行細則》修正草案，今（13）日也公布8月開辦免費法律諮詢，明（2025）年下半年再推出法律文件撰擬等訴訟協助服務，協助租客爭取權益。 每年租賃糾紛達2,400件 根據內政部統計，全國每年平均有2,400件租賃糾紛案件，其中透過「鄉鎮市區公所調解」...

文／住展雜誌 因交通及重大建設陸續進等優勢，新北市三重區近年房市表現熱絡，不僅去（2023）年新北市成交4戶預售屋就有一戶來自三重，也連續5季居新北市預售屋交易量及總銷金額之冠。究竟是生活機能成熟的傳統舊市區，還是公共建設不斷的新興重劃區較受歡迎，新北市三重地政事務所給出答案，捷運先嗇宮站周邊為交易最熱區，成交均價由南三重以67萬元／坪奪冠，仁義及重陽重劃區也站穩6字頭，此外，20至30坪的建案最受青睞。 新北市三重地政事務所彙整三重區近2...

文／王奕淳 為達「2050淨零碳排」目標，各行各業皆須上緊發條，尤其是身為碳排大戶的建築業。對此，大台中建築界積極透過講座、論壇等大量學習新知，並配合政府政策，已緊密跟隨世界潮流。大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，新的法令與措施已上路，期盼政府能夠以鼓勵的方式，為達到減碳目標的民眾與業者提供優惠貸款或抵稅獎勵，進一步加速減碳行動，以應對未來可能的極端氣候挑戰。 大台中不動產開發公會近年來不斷舉辦相關活動，如去（2023）年與逢甲大...

文／王奕淳 台灣地狹人稠，尤其部分區域因開發議題較多，吸引人口聚集，進而提高當地人口密度，隨之而來的影響其中之一便是高樓興建愈來愈多。根據內政部統計資料，全台高樓層建物數量持續增長，尤其去（2023）年21層以上建物的使照數量，更是自統計以來次高，住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，隨著建築法規逐漸齊全，加上高樓層建築更容易成為房市指標，使建商更樂意興建此類物件。 地標建物推升高樓使照數量 根據統計，全台2023年核發21層以上建物...

編輯 陳思靜｜圖片提供 北鷗室內設計27坪的新古屋，擁有良好的採光，在設計上依據屋主的期待，以北歐風格為靈感，在屋況良好的狀況下，設計師認為不須太多硬體裝飾，基礎工程後把預算保留在具有溫度的家具選配上，強調陽光灑落在空間中的溫柔及美麗，保有開闊的空間感，讓生活寫意而具有故事性。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、系統板材...

編輯 林君逸｜圖片提供 初白設計有限公司身為父母，總想給孩子最好的成長環境！即將入住兩大兩小的28坪新居，早在預售屋階段，就利用客變變更格局，新增一間實用的儲藏室，公共空間也追求開放寬敞，希望讓活力充沛的孩子們，能擁有盡情玩耍的環境。同時，在質樸暖心的淺灰色調裡，混搭紋理豐富的藝術塗料、人字拼木地板與拱門元素，成功描繪出親子宅的溫馨氣氛。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昱承室內裝修設計屋主一家人入住54坪新成屋，挑高式的複層住宅引領充沛日光邁入居室，昱承室內裝修設計考量家庭成員人數，透過微調格局，創造齊備的5房2廳3衛配置，同時拆除既定牆面，改以白色格窗及鍛造欄杆的相互搭襯，不僅凸顯了挑高區域的開闊舒適，也使孩子銀鈴般的歡笑聲恣意遊蕩，更構築優雅美式宅的一幅幅美好端景。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：54/坪...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN室內70坪的空間，要怎樣規畫才能滿足三代同堂不同的需求呢? 好客的屋主除了自住之外，也有宴客的需求，設計師以現代風為基調，各空間明確場域，達到居住舒適與共享聚會的目的，融合多元異材質拼接呈現ART DECO裝飾藝術風格，一展奢華大器的氣勢，以外，也納入無障礙空間設計概念，讓長者能安心居住，精選義大利原裝燈飾及家具，提升生活質感，體現豪宅的奧義，為三代同堂的家庭打造超越期待的理想豪邸。Home Data 設計公司...

編輯 張若蓁│圖片提供 得比空間設計有限公司營造完美居家空間的元素，除了必備的實用機能外，恰到好處的妝點也能讓空間更昇華。這個28坪的空間，為三房兩廳配置，得比空間設計以精品飯店為靈感，運用石紋與木紋為底，金屬材質點綴，在蘊含暖意的氛圍中帶入奢華感，手法精緻細膩，也不會過度搶眼，充分體現好宅的雋永不凡。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人空間格局...

編輯 JeanRu｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司戶外暖陽透入窗簾，轉為木地板上的柔美光意，詮釋出37坪美式風家居空間的溫度，更記錄平凡日常裡最浪漫的唯美時刻。讓奶油白為空間的畫布背景，透過線板遊走一室，描繪出優雅、和諧的家屋氛圍；搭佐漸層的人字拼地坪，在靜謐柔美的美式氣息裡，賦予動人的人文溫潤。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人...