房價高漲，不少人都會先租屋居住，不過一名47歲的網友表示，不想再看房東臉色決心買房，也看中了某新成屋，代銷稱可貸款30年，讓他有些顧慮，想徵詢網友們的看法。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在臉書社團「買房知識家」發文詢問關於辦理房貸和年齡的問題，表示自己今年47歲，有140萬存款，終於不想再看房東的臉色決定買房，也看上一間實際坪數17坪，總價520萬的華廈新成屋。當時代銷幫他估算...

雙北房價高昂，薪水停滯不前，小資族買房往哪去，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2022年前三季，年收60萬以下新增房貸數為11,882件，其中淡水區以971件成小資族首選，新莊區958件微幅差距居次，中山區以406件排名第十，成為台北市唯一進榜的區域。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 授信額度700萬以下 僅有淡水入榜 進一步觀察前十名進榜區域，授信額度700萬以下僅有淡水區的666.5萬，顯示雙北小資族僅有...

前陣子藝人隋棠和鄰居因噪音問題鬧得沸沸揚揚，也讓大樓居住安寧再度引起討論，作家黃大米則在臉書表示，有位粉絲先前也遇到類似問題，最後因為受不了樓上租客吵鬧、屢勸不改，乾脆使出「鈔能力」，直接霸氣買下房子，把對方趕走。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名粉絲透露，自家經營自助餐店，一家人為了此非常忙碌，因此睡眠對他們來說非常重要，不過某一天，樓上搬來一對夫妻和2個孩子，便不時會傳出跑...

一名網友表示，老家在台北萬華，但自己和哥哥在外租屋，只剩下爸爸和姊姊居住，想勸爸爸賣掉老家改買自己租屋處桃園A7的新房，問「該如何說服爸爸？」但遭全網痛批自私。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇Dcard發文談到自己的換屋計畫，表示老家位於萬華，是一棟舊社區的電梯大樓，室內約27坪，有4房2廳，屋齡35年，整體設施都很老舊，雖然管理費一個月只要300元，但沒什麼管理服務，既沒有...

一名網友透露，自己有意買桃園的房子，現有120萬元存款，是否現在看房下手，或該再多存一點？眾人了解詳情後紛紛勸阻，認為目前買房太勉強，連房仲都勸繼續租房就好。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名網友在論壇Dcard發文請網友提供建議，表示自家先前因親戚間的糾紛，導致原本大家庭生活了快30年的老家被賣掉了，家裡目前是沒有房產，爸媽也沒有拿到錢。為了有穩定的住處，她努力存到了120萬，打算...

國泰永續高股息（00878）採季配息，有網友發現若2月15日前買下百張，3月22日可領2萬7配息，讚「像買套房收租金」！內行網友卻示警，買股票「沒有穩贏的」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名網友在臉書社團「<00878 國泰永續高股息ETF討論區> 大家一起加油吧！」發文分享自己的想法，表示假如買進100張00878股票，以2月17日的收盤價17.04元來算，成本約170萬4000元，每股配發新台幣0.27元現...

有人感嘆，買房的難易度和出生的時機有關，並認為出生在「民國78至83年的3年的人」最慘，因房價飆升這族群有一半的人還沒買房，也拿不到房貸補助，引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名網友是在論壇PTT發文，稱自己認為出生「在民國78至83年，大約1989至1994年」的族群最慘，提到這群人都達到適婚年齡，但面對想邁入人生新階段卻是困難重重，因為傳統觀念中仍希望買房後再結婚生小孩，但這族群...

有女網友po文表示，因為工作緣故，經常半夜出門，不過租屋處隔音不好，小心翼翼，還是會發出聲音，被鄰居檢舉，甚至在家也不敢開電視，都用手機看影片，也不敢太大聲，但最後鄰居還是被吵到報警，房東還限期一周要她搬走，很委屈。文章曝光後，不少網友直批，「根本是妳的問題」。   回到租屋處，大門一關上，碰的一聲，如果是在深夜，恐怕驚擾鄰居，過去有不少民眾困擾鄰居太吵鬧，就連這個聲音在夜晚都覺得刺耳。 有人打電話、傳訊息，手機開始震動，過去也...

高雄鼓山區超級豪宅底下，4個店面被包裹賣出，價格高達7點3億元，再創高雄「實價史上」最貴大樓店面成交單價。   高雄這間超級豪宅底下四間店面被包裹賣出，價格7.3億元，而這個價錢創下高雄實價史上大樓店面單價最高紀錄。 鼓山區這4間店面每間成交單價都突破百萬，最貴單價達138萬，震驚市場，和這棟大樓另一面店面，2018年底時，由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億一次全包，當時交易最高成交單價是110，時隔4年，如今每坪單價漲幅達25％，精華店面吸...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人及RBone卸震鋼甲副總經理 周昆立 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價高漲，即便老屋老化問題多，但在高房價下，老屋似乎已變成購屋民眾無奈的一項選擇。根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料顯示，2022年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達3萬1216件，佔全年新增房屋貸款總件數的比重高達22.4%，與13年前、2019年的10.8%相比，老屋交易佔比出現翻倍成長，有越來越...