【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府宣布，將斥資2,500萬元，辦理「新竹縣大眾捷運系統整體路網評估」，以及「大新竹輕軌計畫優先路線藍線的可行性研究規劃」兩項計畫，預計在2023年完成評估和可行性研究，若後續計畫順利推動，最快2033年，新竹地區便會迎來捷運新時代。 新竹縣長楊文科表示，交通建設一直是新竹縣民高度關切的議題，建設大眾捷運系統實為刻不容緩的任務。楊文科指出，由新竹縣市政府共同合作的「大新竹輕軌捷運計畫」，已在2017年經行政院核定，並列...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電2奈米廠用地需求的新竹科學園區寶山用地第二期擴建計畫，歷經環評專案小組四次初審後，終於在28日進入環評大會審議階段，並獲環評委員無異議通過，闖關成功，全案後續將進行用地取得作業。 因應台積電提出設置四座2奈米量產廠的用地需求，科技部竹科管理局提出寶山用地二期擴建計畫，計畫範圍位於新竹縣寶山鄉、新竹科學園區南側，總面積約90公頃，規劃有48公頃的建廠用地，預計將引進約2,500位就業人口，年產值...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣完銷建案（定義為2021年公開且完銷的建案）數量為67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均水準，整體市場仍可樂觀看待。 電...

據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。以新竹地區22個最多，其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個，基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。 住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均...

【住展房屋網/綜合報導】疫情黑天鵝舞動，卻敵不過低利環境及資金回流潮對國內房市的推波助瀾，使全台各都會區的房價在近兩年持續高歌猛進。據房仲業者統計，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都的中古屋房價全面上漲，中南部三都包辦漲幅榜的前三名，台南市更以高達15.2％的漲幅，奪下六都漲價王寶座！ 據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年台南的房價由2019年的14.5萬元，勁揚至16.7萬元，漲幅達15.2％，居六都之冠；台中的房價則由20萬元，攀升至22...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 蛋白區需求強　北市連漲七季 住展雜誌...

據住展雜誌統計，今年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中，僅基隆一地維持平盤。 住展雜誌研發長何世昌表示，今年5月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 何世昌指出，北台灣新建案房價仍維持在多頭格局不變，而這一波房價上漲已與炒作無關...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量為2,285.53億元，季減三百多億元、季減幅約一成四；若與去年同期相比，則驟減逾千億元、年減幅約三成。住展雜誌研發長何世昌表示，今年推案量下滑的主因，恐與政府打房、營造成本飆升，以及國內新冠疫情大爆發等三大因素有關；由於環境驟變，縮手觀望或延遲推案的建商變多，以致於新建案供給量往下走低。雖然新建案市場已由量增轉為量縮，但北台灣全年推案量應可守住兆元大...

桃竹地區購屋熱門路段，新興重劃區最吸金，據聯徵中心統計，今年第一季房貸族最愛購屋路段，桃園以桃園區正光二街居首、新竹以新竹市慈濟路第一，值得注意的是，桃園、新竹地區十大購屋路段，重劃區各占八、九條，新興重劃區在桃竹房市扮演角色日益重要。 台灣房屋調查，今年第一季桃竹地區各路段的房貸件數，桃園市以中路重劃區的正光二街135件最多，其次為龜山區A7重劃區的樂學三路、樂善二路，各有103件、95件，十條房貸族購屋件數最多的道路中，還包括高鐵特區永園...

設籍七年以上才有機會就讀，加上生活機能完備、交通便利，為買氣加分 新竹科學園區的新貴對於孩童的教育非常講究，因此許多竹科人在購屋時，把「學區」納入前幾順位的考量，也因此造成明星學區窄門難進，其中竹北的成功國中因近年升學率高，且需設籍七年以上才有機會就讀，學區內約有三到四成住戶，都是年輕夫妻結婚後、懷孕前或孩子還在學齡前時就已搶至周邊購屋「卡位」。 位於竹北的縣治二期內的成功國中生活圈，因為區域內的興隆國小也是明星學校，因此周邊幼...