新竹公設解編啟動重劃！土地受限數十年迎轉機　地主分回多少、抵費地怎麼處理成關鍵 【M傳媒／分析報導】 新竹市公共設施保留地解編進入實質開發階段，「朝山變33」、「科園變44」採公辦市地重劃方式推動，市府並成立採購廉政平臺，希望透過跨機關合作、資訊公開及風險預警，提高重劃過程透明度。 對土地長期受到公共設施用地限制的地主來說，解編代表土地重新取得利用機會。不過，從公設解編走到真正可以使用土地，中間還有市地重劃、公共設施負擔、工程開發...

19縣市「生不如死」 這縣市每100幼童對應292老人 M傳媒／綜合報導   少子化帶來的衝擊，正在從「孩子變少」進入「城市重新洗牌」！ 根據《遠見》最新縣市調查，2025年納入調查的19縣市人口自然增加率全部轉為負值，老化指數也全面突破100。當每個縣市都進入死亡人數高於出生人數的階段，未來地方人口能否維持規模，將更加依賴工作機會與人口移入。這也意味著，同樣面對少子化，不同城市未來可能走出完全不同的人口軌跡。   出生人口全面失守 過去仍有部分...

中台灣9縣市SBIR聯合成果展（圖片來源: 臺中市政府經濟發展局）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導由台中市、彰化縣、南投縣、苗栗縣、雲林縣、嘉義市、新竹縣、新竹市及台東縣合作舉辦的「中台灣9縣市SBIR聯合成果展」，日前(3)日在台東波浪屋盛大登場，集結「中台灣區域治理平台」成員及台東縣共9縣市、41家優質企業，共同展出豐碩研發成果，搶進智慧科技與綠色永續的新商機。經濟發展局長張峯源表示，市長盧秀燕上任以來，市府持續結合中央資源推動地方型SBIR，鼓勵中小企...

全台人口結構持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口中，65歲以上人口占比20.62%，相較之下，0～14歲人口僅占比11.26%；其中，高齡人口占比最高為台北市，而新竹縣市幼年人口占比則高居全台前二。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，人口結構日益老化，將逐步改變住宅需求，尤其台北房市，未來與其他北部縣市相比，產品需求可能愈趨分化。觀察內政部數據，全台8月總人口約2,322.5萬人，其中65歲以上人口達479萬人，除了占比已破二成，且與0～14歲人...

墨新聞｜記者姚霞芬／新竹報導國民黨新竹縣長候選人、立委徐欣瑩持續打政見戰，推出「安心老、健康老、在地老」友善高齡政策，包含提供50歲以上帶狀皰疹疫苗補助5,000元、擴大長者假牙與口腔健康補助名額，加上已率先提出65歲以上長者免繳健保費、已實現的敬老愛心卡點數提升至1000點等，徐欣瑩強調高齡社會的長者政策不能只看發多少補助，而是從日常生活、健康預防到真正需要長照時，都有人接得住。 徐欣瑩說，這段期間接觸到基層民眾，反映到中高齡常有機率發生帶狀皰...

文／謝曉菁 家中舊家具、舊電器先別急著丟，修一修有機會重獲新生！新竹市政府將於本月月4日上午10時在將軍村舉辦「修復柑仔店—街坊換工日再生家具拍賣活動」，現場將拍賣超過32件重新修復、改造的木家具及木藝作品，包括檜木四斗櫃、休閒長椅等，同時設置「資源再生募集站」及「修復快閃站」，讓民眾帶著家中舊物到場尋找重新利用的機會。 新竹市政府表示，此次再生家具拍賣活動已邁入第4年，2023年至2025年間累計拍賣近80件再生家具，今年則一次推出超過32件，由迴...

桃園市近年積極推動社會住宅政策，由桃園市政府主管、桃園市政府住宅發展處執行，旨在提供無房族、青年與弱勢家庭高品質且負擔得起的居住選擇。桃園市社會住宅不僅具備優良的建築結構與多樣化房型規劃，更融合托嬰中心、親子館、日間照顧、青創中心與市民活動中心等社福設施，打造全方位的複合式宜居社區。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 桃園市社會住宅申請資格與審查條件依據《桃...

衛星天天拍、違規照樣拖！全台2.4萬筆土地違規案 結案率只有4成 生活中心／綜合報導 內政部國土署22日開會公布一項驚人數據：111年到114年間，全台查出24,505筆非都市土地違規變異點，但累計只結案10,059筆，結案率41.05%。等於每10件違規，只有4件處理完，超過一半還在列管。 衛星每天盯 拍到違規就通報 國土署表示，為了守護國土，中央與地方合作，除了定期開會追蹤，每天還透過SPOT-6及Pléiades高解析衛星輔助判釋，只要地表影像有疑似違規，就即時通報地...

30歲買房、繳到近60歲！內政部最新資料顯示，今年第一季新增房貸平均期數達322期、約26.8年，再創新高，較10年前多出6.6年，30年期房貸已成市場主流。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第一季新增房貸全國平均期數達322期，較上一季略增1期且寫下新高紀錄，相較10年前也多出了6.6年，反映30年期房貸成為市場貸款主流產品。統計顯示，六都加上新竹今年第一季新增的房貸中，北市最低為315期約26.3年，其餘都會區皆達27-28年，若與10年前相比普遍房貸年限都多出約...

土地當道路能免地價稅？稅務局：若屬「這種用地」仍要繳 M傳媒房產中心 土地長期無償給附近居民當道路使用，就能免繳地價稅嗎？新竹市稅務局表示，道路用地要申請地價稅減免，除了須實際無償供公眾通行，也不能屬於建造房屋依法應保留的法定空地。不過，若法定空地經分割後符合條件，或後來變更為公共設施保留地的道路用地，仍有機會申請減免。 重點一：道路用地減免 兩大條件 想申請地價稅減免，必須同時符合： 實際無償供公眾通行 不屬於建造房屋...