文、整理 電視部│圖片提供 設計家收音機：「Mayday Mayday 這是來自未來的訊息，科技快速變遷，我已經漸漸忘記，屬於文化的記憶，明明腦海裡依稀記得的畫面，但是怎麼也想不起兒時的笑聲，是為何而起，我們又是為何移居來此，只能將腦海的畫面描繪下來，希望聽到留言的你，能夠藉由這些線索與未來手錶，找回記憶的碎片，拜託了 My Angel！」收音機：「Mayday Mayday 這是來自未來的訊息，科技快速變遷，我已經漸漸忘記，屬於文化的記憶，明明腦海裡依稀記得的畫面，但是...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府近日宣布，將推動課徵「囤房稅」政策，針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，預計將於2023年開徵，約影響1.4萬戶的房屋稅金，修法後增加的稅收，將用於推動青年租金補貼。 新竹市稅務局表示，新竹是全國人口最年輕化的都市，許多年輕族群皆有買屋、租屋的剛性需求；考量近年市內房價飆漲，加劇民眾購屋負擔，新竹市政府決議修改現行房屋稅課徵方式，對持有新竹市非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期能藉此釋出更多房屋...

【網路地產王/綜合報導】為抑制囤房炒作房市，新竹縣、市政府預計2023年都將開徵囤房稅。新竹市93.7％的房屋不受影響，將為市庫增加5,154萬元稅收，用於加碼推動青年租金補貼；新竹縣房屋超過95%不受影響，縣庫可望增加九千六百多萬元稅收。 新竹縣、市都將針對「非自住用房屋」，從現行固定稅率（新竹市1.5%、新竹縣1.6％）修正為差別稅率，持有五戶以下者課徵2.4％的房屋稅，六戶以上課徵3.6％， 但不影響自住用房屋且不轉嫁房客。 新竹市稅務局表示，開徵囤房稅是期待...

【網路地產王/綜合報導】 房仲全聯會22日召開記者會，針對2022年七都的房市變動，做出下列預測： 1.2021年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為279,039棟，較2020年1-10月260,054棟增18,985棟，增幅約30%，推估2021年全年棟數約為334,847棟，較2020年成長2.53%，將續創2014年以來的新高。 2.以目前公布的2021年1-10月的登記量來看，包含新竹市在內的七都，普遍都較去年同期增加，南熱北溫的態勢十分明顯。其中台南市大增28%，高雄市不惶多讓，年增率16.95%；台北市小增2.73%，...

買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

【住展房屋網/綜合報導】為推動新竹縣市合併升格，新竹縣政府近日辦理「2021年竹縣跨『市』代高峰論壇」，邀集產官學界專家學者與新竹縣市民眾參與，共同探討大新竹合併議題與觀點，讓民眾對新竹縣市合併升格一事有更深入的瞭解。 新竹縣長楊文科表示，依《地方制度法》規定，若僅有新竹縣市合併，合計人口數尚未達到升格直轄市標準，因此若要在明（2022）年選舉前完成合併，較為可行的方案，是採新竹縣、新竹市、苗栗縣合併升格為第七都的方式 ，期望各方能在合理、...

賣老屋換新屋，住郊區享受退休生活？購買退休宅地點怎麼挑？好的退休宅裝潢環境怎麼看？換屋先賣屋好還是先買屋好？讓我們用一杯咖啡的時間，解決買屋路上各種疑難雜症！【本集重點】01｜低利拚換屋，退休買宅好夯？01:0702｜老年換屋，退休宅怎麼挑？05:3803｜退休宅內部裝潢重點這3項？08:2204｜樂齡軟件配置，還要挑選物業管理？12:4005｜退休換屋先買還是先賣好？15:20 【一杯咖啡聊買房#45 各收聽平台】延伸閱讀▌退休換屋正夯，退休宅怎麼選？5重點教...

根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第三季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額890.3萬元，桃園市978.1萬元，高雄市954.1萬元，以目前持續攀升的房價趨勢...

根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月，房貸期數超越六都，同時聯徵中心統計今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%，成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示，主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數，前兩名就是...

近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房，年輕人可以先租房，但現實是殘酷的，假如晚一年買房到底會怎樣？根據「591實價登錄」調查，發現全台七都等各大重點都會區除台北市外，2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長，然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮水，最辛苦的莫過於新竹市，晚一年買房就差超過百萬元，單價年漲幅3成，且坪數縮水超過10%，可見現在已是花更多成本但換取更小的空間的慘忍現象。 新竹縣市今年房價飆漲已不是新聞，591房屋交易網新聞公關組組長畢...