文／陳曼羚 新竹科學園區管理局統計，9月以來，竹科已有40多家公司申報裁員，累計共165人，此外，美國晶片龍頭高通（Qualcomm）進行全球大裁員，近日該公司證實，台灣分公司也在調整名單內，業界盛傳裁員人數可能從200人到400人不等，引發市場熱議竹科裁員潮是否再起，而是否會衝擊新竹房市，也成為網友討論話題。 近日有網友在PTT論壇發文，好奇「不知道竹科裁員潮會不會持續下去，對新竹縣市房價有沒有影響」，文章引起網友熱烈回應。網友紛紛表示，目前看到的...

有錢人愛買房地產，除了看中保值特性，背後還隱藏財富密碼！根據市調業者統計，今年台灣賣房表現，以「風城」新竹的屋主最賺錢，平均轉手獲利逾600萬元，額度狠甩其他縣市，反觀首善之都台北擠不進前三名，結果令人詫異。 根據「樂居」統計，依照今年成交總價扣除當時入手價格，發現全台以新竹縣市賣房最賺錢，平均轉手獲利高達602.5萬元，相較排名第二的台中平均313.8萬元，表現幾乎狠甩其他縣市，至於雙北市分居5、6名，平均獲利額度僅255.1、253.7萬元，還不及新竹...

新竹房市近年火熱，竹北坐擁竹科效應更是高人氣，最近卻有網友分享實價登錄，指稱高鐵特區已有預售案成交突破8字頭，消息引發矚目；專家指出，靠近特區的新案，開價7、8字頭已成常態，但成交仍以6、7字頭為主，認為比較傾向個案表現，端看市場能否接受。 網友在PTT論壇發文，還以「竹北實登解禁正式上80」當作標題，分享新竹縣竹北市光明六路東二段的預售實登，名為「浩瀚寬郁」的建案12樓某戶，權狀58.06坪、格局3房2廳2衛，今年4月以總價3770萬元成交，換算單價高達...

有網友稱朋友是年薪破百萬的工程師，卻經常喊窮，一問之下才得知朋友閃婚前衝動借信貸買房，如今每天被錢追著跑苦不堪言。對此，眾人皆搖頭感嘆，認為是「不自量力」。 ▼原PO的朋友閃婚前一時衝動，借了信貸買房並登記在老婆名下，之後卻因為房貸等各種開銷頻頻喊窮。（示意圖／取自pixabay） 一名網友在PTT發文提到自己好友的情況，表示好友明明是年薪年薪破百萬的工程師，經濟應該無虞，但卻常聽到他喊窮。他在驚訝之餘，問了朋友才得知，朋友與現在的老婆是交往...

平均地權條例修正案最早於2021年12月公布修法迄今，不但未抑制預售新屋的房價漲幅，甚至蛋白區飆得更凶，據專業市調機構統計，新竹寶山為北台灣各行政區修法公布後1年漲幅最高榜首，房價上漲逾8成，至每坪35.5萬元，直追新北市；最近，房價上衝力道未減，「新竹帝寶」最新實價登錄資訊顯示，每坪已站上5字頭的區域新高。 據專業市調機構住展雜誌統計，平均地權條例修正案自2021年底公布後的一年間，北台灣預售新屋最高漲幅行政區，以新竹寶山最狂，受惠2奈米晶圓廠落...

預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭 隨著平均地權條例新制上路，投資客退散、只剩自住客與置產客撐盤，預售屋買氣恐將受到影響。不過，位居台中市南區與霧峰區之間的大里區，因為周邊工業區不少、擁有就業人口紅利及很多自營商，收租型店面很受置產客青睞，加上大里區內可供開發的重劃區並不多，目前預售電梯大樓新案，每坪開價已經站上4字頭，已購客以自住客為主力。 有巢氏房屋台中大里康橋加盟店長范益彰表示，大里區近幾年房價並未隨著台中整體房價大漲...

房產增值速度快，快速拉近行庫房貸鑑估價與合約價間的距離，全台房貸鑑估成數從2014年的97.1％，提升至今年第一季的99.2％，其中房價漲幅大的新竹縣市更雙雙突破100％，新竹房市漲速和漲幅，都獲銀行認證。

生活機能完整，磁吸為小孩設籍的家長，以及退休返鄉的南漂族 台南市文化中心生活圈近3年中古屋房價平均上漲25％到30％，不過在整體經濟走緩、政策打房、熱錢退潮、房價漲高等多項因素的干擾之下，台南東區聞名的文教圈房市，也從賣方市場走向買方市場，銷售、成交期也拉長，目前最容易成交的產品，首推一個平面車或機械車位、總價800萬元的二房中古屋。 台慶不動產台南崇德加盟店長賴有人表示，台南房市相對於其他五都，基期是比較低的，在熱錢回流、經濟景氣走揚...

台積電設廠帶動，屋齡10年～15年，總價1,300萬的平車三房最夯 高雄市三民區中古屋售價，三年來平均漲幅逾30％，雖然目前售價已下修5％到10％，但成交量仍處低檔的回升階段。 其中，最受歡迎的產品是屋齡10到15年、總價1,300萬元左右的平車三房中古屋，因為，現在的同型新大樓產品，不只售價超過1,700萬元，新大樓在公設比相對高的情況之下，屋齡10年到15年的中古屋大樓，使用空間相對比較大。 有巢氏鼎山家樂福加盟店長王傳志表示，屬於高雄市房市熱區的三民區...

近年來新竹房市火熱，房價幾乎與新北並駕齊驅，飆漲程度令人咋舌，市場也出現「新竹房價在貴什麼」的質疑，不過，深耕新竹超過10年的房仲坦言，新竹確實存在強勁的需求，在地人也有高收入能夠支撐房價。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書分享，常聽顧客回饋「新竹的交通爛、物價貴、去哪消費到處都在排隊、重大建設沒什麼在推動、也沒什麼文創藝術及娛樂，憑什麼新竹房價還那麼高？」顧客這番話，可以深刻感受顧客對於新竹的高房價感到相當不以為然。 是啊，顧客對於...