【住展房屋網/綜合報導】新竹縣地政局公告今（2022）年度逾期未登記繼承的不動產，全縣計有4,321筆土地、80棟建物，將於6月30日公告期滿，逾期未登記繼承的不動產物件，自8月15日起將登記簿註記列冊管理。 新竹縣地政局指出，依《土地法》第73條之1規定，逾期未辦理繼承的不動產，將列冊管理15年，列管期滿仍未辦理繼承者，經地政機關再次通知繼承人後，將移至財政部國有財產署公開標售，呼籲本縣各繼承者，於移請標售前盡速辦理登記。 辦理線下活動宣導 受民眾熱...

住展雜誌23日公布最新調查指出，近十年蛋黃區漲翻天，但在基期低的蛋白和蛋殼區買房，漲幅更傲視蛋黃區，買到房至少可以少奮鬥30年；漲幅最狂前十大熱區，全部大漲七成至1.2倍，而且十個當中有七個位在蛋白和蛋殼區。 其中漲幅最高區域為新埔鎮、漲幅近1.2倍，排名第二是平鎮區、漲幅約逾一倍，觀音、芎林、壯圍、楊梅、竹東等蛋白、蛋殼區也都大漲七成以上。 住展雜誌統計，2012～2022年前五月，近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名，依序為...

升息加打房，建商縮手土地市場，據信義全球資產統計，今年上半年全台土地市場上市櫃公司交易規模為491億元、年減27％，亦為四年來最低，更僅為房市景氣熱絡的2020年不到四成，尤其單件土地交易規模縮減，顯見開發商對於資金運用更趨謹慎。 信義全球資產調查顯示，今年上半年上市櫃公司土地交易規模491億元，並未出現單件超過40億元的大型購地案，其中建商購地占其中72％，上半年建商以國揚25.9億元買下高雄農16土地、遠雄建設21.7億元買下台北北投土地、興富發以20.4...

蛋黃區漲翻天！但在偏鄉區域的購屋客戶，累計這十年來，房價漲幅傲視蛋黃區，買房至少可以少奮鬥30年！ 住展雜誌今（23）日公布最新統計，2012 年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為：新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。 住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音...

興富發建設集團8月底將結束高雄「悅誠廣場」的營業，正式熄燈，但多家建商卻逆風挺進，達麗建設高雄「岡山樂購廣場」23日正式開幕，首度跨足收益性商用不動產；國建和日商三井不動產、日勝生、潤泰新、冠德等業者，也積極擴張百貨商場的版圖。 占地面積1.25萬坪的岡山樂購廣場，位於高雄捷運紅線南岡山站正對面，由達麗集團子公司達麗米樂結合秀泰集團，總投資金額超過20億元，打造北高雄結合影城最大規模的複合式商場。 相中南台灣產業版塊遷移、人口紅利，及下...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30...

永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，統計今年1-4月全台預售屋交易市況，七都平均總價全數突破1,100萬，僅剩台南市與高雄市還有2字頭房價，此外，七都平均單價以桃園和高雄上漲最多，漲幅均逾二成。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年以來國內經濟表現仍穩，加上出口表現亮眼、通膨增溫等支撐房市表現，推升房市預期，帶動預售屋市場交易增溫，房價也持續上漲。不過，可以發現雙北與高雄交易皆遜於去年同期，在央行升息與打炒房效應逐步發酵後，預期後續預售市況仍...

買過房子也能是首購族？首購有年齡限制嗎？「棄租轉買」是近年常聽到的剛需趨勢，但有聽過 50 歲才打算「首購」買房的故事嗎？過往常有中高齡自住客，50 歲才決定買下人生第一套房，若按舊思維還完 30 年房貸，也差不多到了退休進養老院的年紀。究竟什麼是首購？在 115 年 8 月 1 日「新青安 3.0」政策新制變嚴格上路後，首購優惠貸款有年齡上限嗎？夫妻名下若有一方有房，還算首購嗎？本文為你系統化整理最新首購與新青安 3.0 的政策對照。※由於相關法規皆會隨時調整異...

據住展雜誌今（16）日公布的最新統計，新竹縣市的房價表現，就像一碗蛋花湯！蛋黃、蛋白，界限統統打破，原本的蛋白區，新案開價竟直逼蛋黃區，香山、寶山，最近都出現超越6字頭的新案，也超越不少新北市區域，儼然是「吊嘎仔當成西裝賣」，把房價天花板一口氣推高好幾層，以致於天花板都不天花板了！ 住展雜誌今天公布最新調查，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到每坪4字頭、5字頭、6字頭...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到4字頭、5字頭、6字頭，而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐，建案開價直逼菁華區。住展雜誌研發長何世昌表示，近年來新竹房價走勢之凌厲，總是令人好奇「是不是挖到石油」？讓人更訝異的，不只新竹菁華區的房價飆上6字頭，而是連名不見經傳的偏鄉新建案開價都比照菁華區，不知道是業者計算機按錯，還...