一般民眾常以為，不動產買賣時只要交易雙方講好，就可以辦理過戶，常不知第三人可能主張優先購買權，而使交易未必如預想般進行。這種情形在土地是多人共有時最常發生。 所謂優先購買權，即不動產出售時，可主張以同樣條件優先承買該不動產之權利。在民法、土地法、耕地三七五減租條例、農地重劃條例、文化資產保存法等法律中都有優先購買權之規定，包括土地共有人、地上權人、典權人、承租人都有這項權利。土地如是多人共有，出賣人要賣掉自己的土地持分，應優先通知購買...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 一水一木設計工作室位於新北市中和的 25.5 坪居宅，因為屋主注重機能與舒適兼具的合宜居宅，設計師將裝修重點放在寬敞的動線營造，全室大量採用木材質營造溫潤簡約美感，進一步創造視覺延伸性，達到空間放大目的。玄關巧妙利用地坪材質差異，佐以中空純白牆面與投射照明，使視覺溫度產生區別，進入開放式空間，廚房、餐桌與客廳的配置依Home Data設計公司：一水一木設計工作室設計師：謝松諺設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 新澄設計以愜意自在的北歐風格為設計概念，並利用黑、灰、白等簡潔色彩作為空間的主色調，輔以木石材質的自然溫潤感，讓位於新竹縣竹北市 72 坪居宅，開啟與生活的純粹對話，翻翻幾頁書，偶然抬頭看見窗外一片美好風景，享受每一天的幸福美好。 在進入主空間前，玄黑色的獨立玄關將心靈沉澱，作為轉換情緒的過渡區域，並利用大Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣竹北空間坪...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 北鷗室內設計進入室內後，獨立玄關利用交織仿木紋磚，勾勒一方復古典雅的心靈轉換場域，兩側並分別設置衣帽櫃及展示櫃，滿足收納需求，大面積的展示收納櫃體也成為不同領域間的中介連結。繼續向前來到屋主一家人的公共領域，以開放式設計將一家 4 口的生活延展放大，搭配活潑鮮明的色彩，令人眼前為之一亮！大面積開窗將清新明亮的採Home Data設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣...

文＿覃彥瑄 圖片提供＿安德康系統家具一般人為了增加收納空間，往往增設許多不必要的櫃體，徒增空間紊亂。安德康系統家具針對屋主「減少收納」的需求，刻意減少大型櫃體，改設置色系清爽、外型簡約的收納櫃，並結合收納與展示需求，讓居家空間看起來更為清爽舒適。Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋座落地點：台中市空間坪數：25坪居住成員：4人空間格局：3房2廳2衛 客廳、餐廳、主臥、2間小孩房、2間衛浴主...

妙天禪師深不可測的影響力、積極如直銷般的人海宣傳話術，是民國黨給人的第一印象，黨員數短短五個月內衝破十萬人之後，接下來民國黨還要挑戰深藍選區，徐欣瑩是如何做到的？「請問您有聽過民國黨嗎？500元入黨就能改變台灣唷！」最近在夜市、車站、電影院等人潮聚集的地方，總會看到好幾個年輕人，穿著印上「民國黨 徐欣瑩」、「民國黨 徐世勳」等字樣的黃背心，三五成群地掃街拜票，許多不明究裡的民眾還以為他們是在推廣金融或直銷業務。他們是民國黨的志工，微笑有禮...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師總有著敏銳的洞察力，常將屋主的外顯氣質反映在家的面貌上，打造富有主人特色的訂製居家，讓一家人可以在最適合自己的環境生活。本案屋主有著單純親切的性格，樂於尊重專業並耐心溝通，因此設計師依屋主個性打造同樣清爽通透的現代風居家。位於竹北的 50 坪宅邸本身即具備優良採光與方正格局，設計師依循其優勢，Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝設計風格：現代風房屋狀況：...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 達譽設計因為將移居到位於竹北的新家，這是屋主第二次和設計師合作，空間中以恬淡柔和的霧鄉色及純白色家具為主色調，融入典雅的線板、復古磚拼接等元素，營造鄉村風格的溫馨感，每個細節都相當到位。設計師調整通往房間的走道比例，將廚房牆面延伸，讓喜歡下廚的女主人能有更多空間大展身手，為家人料理出一道道美味佳餚。從玄關步Home Data設計公司：達譽設計設計師：邱雅梅設計風格：鄉村風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：新竹縣空間坪...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 新澄設計位於新竹新埔區的 32 坪居所，設計師注入簡約淨白的空間架構，並添入幾筆繽紛色彩，佐以質樸材質、舒適的家具軟件等，讓白調居宅更顯層次，快一起走進來看看吧！走進大門，可見廊道側牆鋪述清新的綠色背景，加入相片裝飾，構成美好的牆面表情，延伸入內，則讓整體呈現白色基調，透過窗戶引進自然採光，與空間互映成明亮Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：新竹縣新埔空間...

本文出自《挑房FOLLOW ME！-好宅應該內外兼具-戴雲發教你挑選安全耐震的好宅》。 台灣房地產近年來在政府多項相關房地產優惠政策下，許多地區均進行土地重劃、老舊建物配合都市更新，使得近年來台灣房市非常熱絡。另一方面，現在多數人講求生活品質，買房子不再只是住的滿足，還要加上整體設計美感以及視覺的享受，例如能在家中就可遠眺景觀，更是上上之選，高樓建築也已經是民眾置產時熱門選項之一。也因此現在的房子愈蓋愈高，漸漸地高層建築儼然成為一個趨勢了！所...