編輯 曾紫婕｜圖片提供 若一設計對一對愛貓夫妻來說，理想的家不只是收納充足，還要有適合人與貓一同生活的舒適節奏。這間20坪的小宅在設計之初，就以「低彩度的北歐風」為主軸，透過清爽的木質基調、柔和的光影層次與靈活機能，創造出簡約而不失溫度的生活空間，三房的格局保留了每個居者的私密角落，也讓兩隻貓有了探索跳躍的自在天地。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人...

新竹縣竹北市溪州澎湖窟圳二號陂。 圖、文／阿Vi牯 阿魚妹：阿沛妹，這次要聊什麼話題啊？ 阿沛妹：那聊「黃梨宅溪州」好了。 阿魚妹：什麼？ 阿沛妹：「黃梨宅溪州」就是現在新竹縣竹北市溪州里。 阿魚妹：那為什麼叫「黃梨宅溪州」？ 阿沛妹：因為那裡位於頭前溪北邊沙洲，又種有「黃梨」，holo語（編按：台語、福佬語），客語都叫「黃梨」，就是華語的「鳳梨」，「宅」就是設有圍籬的菜園或果園的意思，這裡早期就是有鳳梨果園的沙洲，所以名：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 CHI DESIGN 齊設計工程師屋主追求生活品質，嚮往一個乾淨、明亮且能身心徹底放鬆的沉靜空間，溝通需求與想法後，設計師先解決老屋管線老舊、廊道狹窄與動線不佳的問題，巧用多元異材質拼接、弧形設計、隱藏手法與美型展示收納，讓家不只是一個居住空間，更是能夠與自然、光影對話，並在其中洗去疲憊，reset後重新找回內心平靜與力量的理想居所。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(16~...

文／住展雜誌 美國擬對台課徵關稅消息雖暫緩90天實施，但對新竹科學園區周邊房市已造成明顯影響。房仲觀察指出，股市波動、政策不確定性，使科技族群購屋信心轉弱，買氣趨緩，房市進入觀望期，並出現價格調整跡象。 信義房屋指出，消息於4月初曝光後，科技股重挫、台積電股價下探至800元，看屋量較3月銳減3成；5月隨股市回穩，帶看人數才逐步回升，惟買賣雙方心態趨保守，交易放緩。 股市遭挫降低購屋意願 專家表示，有買方因股票大跌臨時取消看屋，金流直...

全台房屋稅基大調整！三縣市率先調升 財政部「四色燈號」緊盯地方財政 全國房屋稅基調整進入最後衝刺階段！財政部最新統計顯示，今年應調整房屋標準價格的13個縣市中，已有彰化縣、花蓮縣、屏東縣、雲林縣和連江縣等五縣市完成評定作業。其中彰化縣繼2022年驚人調升60%後，今年再漲15%，展現地方財政改革決心；花蓮縣也打破2022年凍漲紀錄，今年首度調升標準價格。   財政部為確保稅基合理化，特別設計「四色燈號」監督機制。最新評比顯示，連江縣、澎湖縣等六...

自住稅率優惠全攻略 稅務局詳解房屋稅與地價稅差異 對於擁有自用住宅的納稅人來說，了解房屋稅與地價稅的優惠規定至關重要。新竹縣稅務局特別提醒，雖然兩者都提供自住優惠稅率，但適用條件與細節大不相同，民眾務必仔細確認自身權益。   在地價稅方面，符合條件的住宅用地可適用千分之2的優惠稅率。 稅務局指出，常見的誤解是認為每戶家庭僅能申請一處優惠，實際上若另有住宅供成年子女或父母設籍使用，且未出租營業，即可不受「一處」限制。舉例來說，王先...

文／陳炳辰 即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「築源南港」，與松山區的「西華璞園」、「科達大巨蛋案」，以及新北市板橋區「日安PARK」、永和區「漢皇大陳單元6」、三重區「市政帝景」、林口區「長耀中山路案」，和新竹縣寶山鄉「宏道新竹帝寶」。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所...

文／住展雜誌 針對近日一間老牌營造廠因傳出全國多處建案停工，而引發關注，桃園市政府全面盤點該公司於桃園承攬的工程，確認10處停工工地中有4案位於桃園，其餘分布於台北市與新竹縣。 根據桃園市都市發展局說明，桃園市內受影響的4件工地中，1案已於去（2024）年完工並取得使用執照，現由起造人辦理交屋；另1案為私人住宅，進度接近完工，正在申請使用執照，市府將持續追蹤並提供協助。其餘2案位於龍潭及中壢，目前仍在施工中，起造人已承諾續建，並將辦理變更...

新竹縣綠建築發展創新高 教育場域成永續先鋒 新竹縣在永續建築領域交出亮眼成績單！根據最新統計數據，該縣綠建築累計通過案件已達395件，不僅在非六都縣市中名列全國第三，更展現出教育場域引領永續發展的獨特模式。其中，位於竹北市的嘉豐國小更成為全縣首座榮獲鑽石級認證的綠建築校舍，彰顯新竹縣在環境教育與建築永續的雙重成就。   回顧發展歷程，新竹縣綠建築推動呈現顯著成長曲線。從2005年前每年不到10件的申請量，到2017年起穩定突破20件，直至2024...

北台灣預售屋房價持續創高 蛋黃區價格居高不下 根據房展雜誌最新調查，今年1至5月北台灣預售屋市場價格持續攀升，多個區域出現創新高價的建案。調查顯示，各主要行政區的最高單價建案分別為：   台北市大安區「德運安和」以每坪200萬元居冠，新北市中和區「漢皇方圓」達120萬元，新竹縣竹北市「富源豐岫」90萬元，桃園市藝文特區「大和御品苑」71萬元。值得注意的是，中和區房價已直逼新板特區水準。   各區域高價案分析 台北市部分，「德運安和」位於遠企...