房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識
根據財政部最新統計，2025年前10月全台個人房地合一稅收僅432.9億元，年減高達23.5%，恐創制度上路十年來首度衰退，顯示房市交易量暴跌、屋主獲利縮水。這項數據是市場溫度計，反映出投資客退場、交易量大縮、獲利空間變小的現況。
重災區集中在房價曾飆漲的新竹縣市，年減幅分別高達57%和47%。反觀新北市以剛性需求支撐，稅收逆勢成長，成為全台唯一正成長縣市。房產達人張惠山則分析，央行信用管制與升息環境持續壓抑買氣，實則反映「投機退場、自住當道」的新趨勢。
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儘管房市降溫、央行連續升息，但2025年Q1全台住宅貸款違約率僅0.08%，維持在歷史低點。這數字遠低於金融海嘯時期（1.39%）。主因在於就業市場穩定，民眾收入未大幅波動；且房市仍具一定流動性，屋主若財務吃緊仍可出售變現。六都中，台北市違約率最高（0.13%），但整體房貸品質仍屬穩健。
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新北市政府於11月10日修正公告「防災專案計畫」（防災2.0），將政策回歸居住安全本質。新制明確排除位於工業區及非住宅用途的建物，確保資源集中運用於真正有防災需求的社區。本次修法旨在簡化流程、提高執行公平性，並新增「建物投影比」規定以限制適用範圍。都更處表示，新北已核准26件防災都更案，將持續輔導老舊社區加速重建，以提升城市整體防災韌性，專案將實施至2027年8月。
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桃園市桃園區金山街
別墅 88.15坪
3388萬
桃園市桃園區慈光街
電梯大廈 60.85坪
2098萬 每坪34.48萬
桃園市桃園區中埔六街
電梯大廈 41.59坪
1688萬 每坪40.59萬
桃園市八德區公園路
電梯大廈 68.22坪
2888萬 每坪42.33萬
桃園市桃園區經國路
電梯大廈 65.57坪
2688萬 每坪40.99萬
桃園市楊梅區青山六街
電梯大廈 32.78坪
658萬 每坪20.07萬
桃園市中壢區民溪三路
電梯大廈 56.01坪
1500萬 每坪28.25萬
桃園市平鎮區新富街
電梯大廈 49.08坪
1580萬 每坪32.19萬
桃園市中壢區仁和街
電梯大廈 45.38坪
1388萬 每坪30.59萬
桃園市桃園區同德五街
電梯大廈 64.06坪
2800萬 每坪43.71萬
桃園市龜山區樂學三路
電梯大廈 41坪
1898萬 每坪46.29萬
桃園市龜山區長壽路
電梯大廈 64.54坪
1898萬 每坪29.41萬
桃園市八德區中正路
電梯大廈 44.72坪
1288萬 每坪31.04萬
桃園市蘆竹區上興路
別墅 79.24坪
2580萬
桃園市蘆竹區國豐十街
電梯大廈 38坪
1488萬 每坪39.16萬
桃園市桃園區同安街
電梯大廈 39.73坪
1876萬 每坪47.22萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
桃園市龜山區萬壽路三段
公寓 27.83坪
798萬 每坪28.67萬
桃園市中壢區青商路
店面 49.88坪
2980萬
桃園市桃園區中央街
電梯大廈 72.96坪
2988萬 每坪40.95萬
