編輯 林君逸｜圖片提供 拾藝設計前身是中古屋的17坪北歐風小宅，原本讓屋主夫妻相當頭疼，因為格局的分配比例不佳，導致公領域的視野狹小，也缺乏玄關、書房和更衣室。幸好在拾藝設計的協助下，先以簡約色調抹去舊容，並將格局妥善調整，不但整體空間感放大了，也滿足屋主夫妻的生活需求，激發出超乎想像的小宅潛能！Home Data 設計公司：拾藝設計設計師：周家宇設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油...

Array 文／梁博超 晶圓代工龍頭廠台積電今（6）日上午召開股東會，會中台積電總裁魏哲家提及，3奈米及2奈米等先進製程將留在台灣。其中2奈米製程準備在新竹、台中科學園區量產。 晶圓代工龍頭廠台積電今（6）日上午召開股東會，會中台積電總裁魏哲家提及，3奈米及2奈米等先進製程將留在台灣。其中2奈米製程準備在新竹、台中科學園區量產。(資料照片) 日前有媒體報導，業界傳出台積電正全力衝刺下世代製程技術，近期將啟動2奈米試產前置作業，並搭配導入最先進...

台灣人口高齡化與少子化問題嚴重，不僅對就業、長照、勞保等民生議題產生衝擊，就連對台灣房市的未來面貌，也將產生重大影響。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，根據內政部統計，台灣2022年總人口數為2,326萬4,640人，連續3年負成長；其中2022年新生兒人數僅13萬8,986人，創下統計以來的新低。而國家發展委員會的報告也指出，2025年後，台灣老年人口（65歲以上者）占總人口比率將超過20%，台灣將正式進入超高齡社會。 台灣人口的高齡化與少子化現象已是現在進行式...

台灣面臨選舉、政策打房等變數，房市景氣降溫！根據市調業者統計，六都暨新竹縣市今年4、5月推案戶數量縮前十大行政區，供給戶數全面衰退至少4成，又以桃園市桃園區降幅最多；專家指出，推案力道放緩與政策打房有關，但建商以時間換價格的策略奏效，房價沒有鬆動之下，消費者被迫出手，致使價量有望觸底反彈，預期明年大選結束就有機會回漲。 591新建案統計顯示，今年首季六都暨新竹縣市新推案，扣除商辦後住宅推案量僅4100多億元，創下2021年第3季以來新低，依照行政...

六都及新竹縣市扮演經濟指標，房價也高高在上，根據聯徵中心統計顯示，七大主要都會區當中，年收入超過100萬元的房貸族以雙北市和新竹的佔比最多，意味著對一般受薪階級而言，在這些縣市買房定居最困難，反觀小資房貸族佔比以高雄位居七都第一。 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，發現六都和新竹地區，台北、新竹、新北以年收入超過100萬元的高收入房貸族佔比最多，桃園以年收入60~100萬佔最大宗，至於台中、台南、高雄則以年收入低於60萬占比最多，其中高雄小資房...

Array 文／梁博超 繼新竹竹北、台北信義出現路面塌陷事件，今（5）日上午台中沙鹿一處工地旁再傳路面塌陷意外，1輛水泥預拌車因此側翻、駕駛受困，所幸送醫治療後已無大礙。台中市政府都發局表示，初判是抽排水導致路基掏空，第一時間已勒令工地停工，並將依違反《建築法》裁處1萬8,000元罰鍰。 台中沙鹿一處工地旁今(5)日傳出路面塌陷意外，1輛水泥預拌車因此側翻、駕駛受困，所幸送醫治療後已無大礙。(圖/台中市政府消防局) 位於台中市沙鹿區錦華街的一處工...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市今年第一季總價600-1400萬的套房成交量變高，這一現象的背後原因，是因為園區客戶的高學歷背景，使得他們將子女的教育置於首位，對學區的追求始終不墜，這種對學區的重視，使學區宅成為竹北房市穩定的支柱。在地專家表示，竹北的家長們紛紛逐學區而居，許多辦學優秀的學校若是設籍不夠久，孩子便無法入學；而學校升學率的排行年年改變，也衍生置產與換屋的需求，成為新竹房市的支撐因素之一。 新竹竹北第一季套房成交量攀升 學區宅...

主要都會區經濟發展之快有目共睹，其房價更是全台各縣市的領頭羊，如果沒有百萬年薪，想要憑藉一己之力在主要都會區買房上車，確實相當有難度，然而近年來伴隨全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對此，東森房...

近年來全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收入房貸族的佔比也有明顯增加的跡象。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2022年除六都及新竹縣市外的其他縣市，高收入房貸族的佔比約為25.3%，相較於2012年的18.4%，提升了近7個百分點，顯見低收入族群買不起房的現象正在向全台擴散。 對東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，過去幾年全台各地的房價同步飆漲，5年來的漲幅接近3成，漲勢相當驚人。然而，薪水的調漲卻明顯追不上房價、物價的漲速，購屋...

Array 文／梁博超 新竹縣竹北市「豐采520」建案工地因天坑事件停工至今，附近自強六街與光明六路東一段，有昌益建設建案將開挖地下室，引發民眾疑慮，對此縣府表示，除不定期稽查竹北有深基礎開挖工程的大型工地，也已要求建商加強敦親睦鄰。昌益建設建案的營造商今（2）日上午便舉辦施工說明會，說明施工細節，幫居民收驚。 針對竹北各大型工地有深基礎開挖工程者，新竹縣府工務處將不定期去稽查，後續將稽查範圍擴大至全新竹縣。圖為5/30工務處前往「豐采520」...