家族成員捧場自家豪宅建案，近兩年至少有10件，最新登錄顯示，頂禾開發豪宅「頂禾園」8樓戶含五個車位共216.74坪6月以2.74億元出售、單價每坪170萬，買家為頂新魏家。 頂新魏家在去年初，也以2.87億元買下「頂禾園」11樓戶，事實上，近年這類家族買下自家建案的案例不少，例如今年初松濤苑11樓戶由潤泰創新關係企業「鵬霖投資」以8.2億現金買下，換算單價每坪250萬元；「大安傳家」高樓層三戶，江陵機電林家以旭海投資名義購入每坪178萬元，創社區新高。去年富邦蔡家...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分改採「先建後售」的方式，打算把上漲的營建成本反映在未來的房價上。 甚至有些在疫情之前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因為當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，導致現在發包困難或是出現財務問題，...

房市領頭羊的預售屋市場降溫，第三季七都預售市場成交量僅7,645件，較去年同期1.5萬件腰斬，不過房價卻持續攀升，七都平均年漲幅達20.6％，台北市連續二季均價三位數，台中、新竹更首度站上4字頭，買氣急凍，價格卻未見修正，呈現「價大漲、量急縮」格局。

2022第二季的房地合一稅資料正式出爐！統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。 ★【理財達人秀】拜登感恩節吃台積 台股"555"密碼封頂？★ 房地合一稅滿周年 短線交易平均獲利76萬 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案...

房地合一稅2.0版本自去年7月上路一年來，在一年來共有近3萬筆交易遭課45％重稅，占適用房地合一稅交易量的26.7％，比例相當驚人，房仲業者推估一年來房市短期交易總獲利金額達227億元、平均單件獲利達76萬元，獲利金額不僅逐季提高，今年第二季平均單件獲利更高達94萬元。 根據永慶房產集團統計房地合一稅2.0上路以來各季的稅收及獲利情形，過去一年來約有11萬件交易遭課房地合一稅，今年第二季的課稅件數、以及課45％重稅的件數有所下滑，不過，隨著房價漲幅加劇、...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 投資台灣再添3案，其中永豐餘預計投入19億元，將在台中清水興建新廠，並在桃園楊梅廠新增智慧化產線。截至目前「投資台灣三大方案」已吸引1,279家企業，總共投資超過1兆8,226億元，預估創造14萬758個本國就業機會。 投資台灣事務所18日發布新聞稿指出，包括「台商回台方案」的永豐餘消費品實業、「中小企業方案」的永傑空調機械及普瑞默生物科技，都將加入加碼投資台灣的行列。 永豐餘消費品實業公司規劃斥資逾19億元，在台中...

統計過去三年六都與新竹房價表現，房屋加上車位產品的中位總價，六都與新竹3年多出122~731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4~20年的家庭儲蓄。其中，差異最明顯的是新竹縣與台中市，新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元，不過房價三年多出583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄；台中市3年房價多出362萬元，但去年家庭平均儲蓄為21.68萬元，也抵過16.7年的家庭儲蓄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族群差距甚大...

編輯 張若蓁│圖片提供 賀澤室內設計47.5坪的中古屋為一家三口假日時節放鬆身心靈的空間，設計師以深厚的建築經驗重塑老空間，幻化為獨一無二的混搭風美宅。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：47.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：榆木、特殊漆、灰色烤白玻璃、黑色烤漆玻璃、白膜玻璃、乳膠漆房屋類型：單層改造指南1.開放式格局放大空間彈性 2.赤貧風與現代感揉捻...

房仲業今（21）日最新統計指出，現代人買房愈來愈重視住家附近擁有便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場，據實價登錄統計，近五年來，全台六都美術館周邊藝文宅房價，以桃園市漲幅最猛，高達近四成，勇奪得六都之冠。 其次為高雄市漲35.7％；台南市漲34.5％位居第三。 台灣房屋集團根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼四字頭，與五年前單價25.8萬元相較，漲幅...

隨國人晚婚與房價高漲，30而立的難度越來越高，統計六都加上新竹地區的30世代族群，今年上半年主要都會區，購屋狀況最積極的是新竹縣，根據聯徵中心資料顯示，今年上半年新竹縣30~40歲世代，平均每百人就新增1.6人購屋成為房貸一族，主要原因可能新竹縣的購屋人許多都是外來的年輕族群，因為工作關係選擇在新竹縣的竹北等地區落地生根。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區由於園區工作機會多且相對待遇較好，吸引許多年輕人口往新竹就業，也因為許多都是...