在通膨、央行升息、政府打炒房、國內外經濟情勢等因素的衝擊，近期房市交易降溫，然永慶房產集團旗下五大房仲品牌永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產卻逆勢成長，最新捷報全台店數已突破1,500店，店數市占達4成。 上半年業績逾185億元，較去年同期大幅成長26％，單店平均業績逾1,280萬元、年增近一成，穩坐「台灣房仲第一品牌」。特別是，永慶房產集團上半年在全台成交件數近3萬件，較去年同期增加10％，相較全上半年買賣移轉棟數較去年同期減少2％...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。住展雜誌研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府為提升老舊大樓公共安全，推出「3燈2器1門」補助方案，2022年度的經費已達1,698萬。若有於1995年6月27日前取得使用執照的6樓以上老舊大樓，則可提出申請。補助項目包括「3燈2器」的消防安全設備更新、首次檢修申報以及「1門」的公共梯間防火門修繕及更新，以確保災時能確實發揮功能降低傷亡、保障大樓居民公共安全。此次補助申辦期限，截至2022年12月31日止。 1人申請 全棟受惠 新竹市消防局新聞提及，新竹市代理市長陳章賢表示...

【住展房屋網/綜合報導】新版「都更條例」上路已逾3年。內政部原來設定每年度5,356戶、3年逾1.6萬戶的計畫目標， 3年內已多出近2萬戶、超標1.19倍，3年已累積超過3.5萬戶的老屋都更重建。 房屋稅減半 實際稅收不減反增 過去幾年各縣市政府大幅調高新建物評定標準單價，使都更戶重建房屋稅均拉高後，即使根據內政部最新「都更條例」第67條租稅減免檢討報告，給與都更戶房屋稅減半徵收優惠，3年來都更戶實際房屋稅稅收仍是不減反增。推估其主因是就算減半徵收，實際...

編輯 JeanRu｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計在32坪空間裡，揉合鐵件、木作貼皮、烤漆等材質布局，安排霧面酒紅色櫃體創造空間獨有表情，且呼應屋主時尚性格；搭配幾何線條遊走於空間每個角落，混搭獨樹一格的渡假風私宅。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木紋磚、榻榻米、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、樂土、軌道燈、皮革...

近年房價大漲，今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價中位數增加178萬元，相當每年房屋總價上漲近60萬元，其中飆漲最兇的新竹縣三年房價驚漲420萬元，相當每年房價上漲140萬元。 根據實價登錄統計顯示，這波房價走提相當全面，房屋加車位的總價中位數在近三年來不斷攀升，從2019年第一季僅850萬元，拉高至1,028萬元，等於有一半以上的購屋客買進住宅加車位總價超過千萬，千萬購屋加上車位已經相當普遍。 統...

近年來房價持續上漲，今年第一季全台住宅加車位總價的中位數，已上漲至1,028萬元，連續二季突破千萬元，過去三年來總價中位數增加178萬元，相當每年房屋總價上漲近60萬元。飆漲最兇的是新竹縣，三年房價驚漲420萬元，相當每年房價上漲140萬元。 實價登錄統計顯示，房屋加車位的總價中位數在近三年來不斷攀升，從2019年第一季的850萬元，拉高至1,028萬元，等於有一半以上的購屋客，買進的住宅加車位總價超過千萬元，千萬購屋加上車位已相當普遍。 統計顯示，台北市...

根據實價統計資料顯示，全台住宅加上車位產品的總價，從2019年第一季的850萬元，到今年第一季已經上漲至1028萬元，連續兩季突破千萬元，中位數總價3年期間增加了178萬元，幾乎等於每年上漲60萬元，若以區域來看主要都會區飆最兇的是新竹縣，3年房價就驚漲了420萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從統計數據來看，新竹縣房價大概從2020第二季就開始上揚，今年第一季和三年前相比更是大漲了420萬元，成為名符其實的「瘋城」，背後主要原因與中美貿易大戰後...

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，成為人口外移最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」，遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區，台北市占了八個，且房價均在5字頭以上；人口淨遷入的10個行政區，清一色為有產業群聚、新興重劃區，房價每坪24萬元以下。 永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄資料統計，上半年人口淨遷出的前十名行政區中，以大安區遷出8,691人最多、士林區遷出6,250人次之、中山區遷出5,5...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府已於8日表示，對於將軍村修復工程遭有心人士昧於事實、刻意抹黑的行為將採取法律行動，不會姑息有心人士持續造謠、散布不實資訊。 文化局長聲明 任內已做到利益迴避 新竹市文化局新聞提及，新竹市政府發言人楊汶璇強調，對於一連串污衊抹黑新新竹市政府已委請律師採取法律動作。並強調將軍村修復工程相關主要標案皆經公告招標程序，並於公開徵求廠商投標後再經專業委員評選，過程完全依政府採購法辦理。並說明，王俊雄先生自201...