【住展房屋網/綜合報導】新竹市近年來最大規模水利設施「何姓溪滯洪池」正式啟用，不只將幫助槺榔庄（康樂里）社區免於水患之苦，還成為里民散步好去處，新竹市府未來將持續規劃環池古輕便車道，將滯洪池打造成兼具防洪、生態與觀光功能。 何姓溪集水區接近頭前溪河口，排水出口處受頭前溪外水位升高關閉閘門影響，於颱風豪雨時內水不易排出，易造成何姓溪中、下游低漥地區淹水，尤其槺榔庄(康樂里)積淹水尤為嚴重，何姓溪滯洪池將提供2.3萬立方公尺的滯洪量，將可有效...

【住展房屋網/綜合報導】為落實原鄉部落居住正義，新竹縣政府2020年編列600萬預算，協助原鄉尖石、五峰鄉及關西馬武督區原鄉部落中於1984年以前興建的房屋合法，統計將有上千戶原住民家庭受惠。新竹縣長楊文科表示，住宅合法化之後可以用以開業、傳承，吸引年輕人返鄉，均衡城鄉發展。 竹縣原民處長雲天寶表示，原住民部落建築不合法的問題，源於1984年新竹縣非都市土地使用編定公告時，沒有發給當時就已存在於原住民地區房屋合法證明文件，地目也沒編為建地，仍然是林...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府與科技部及科學園區管理局攜手推動的「竹科X」產業園區計畫傳來好消息。科技部將預定在竹科X基地打造的園區軟體大樓，繼台肥TFC One大樓順利招商，廠商進駐已超過九成後，竹科X園區持續邁進新里程碑。 產發處表示，新竹科學園區(X基地)籌設計畫將規劃興建三棟研發大樓，預計2021年動工，引進產業內容主要為研發設計、資訊軟體及服務、軟硬整合及智慧應用相關。園區軟體大樓第1棟預計於2024年完工，提供廠商進駐使用，將成為下個世代產...

新建案銷售率與房市景氣好壞幾乎百分之百吻合，據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，銷售率連續3年走升，其中，新竹市高達63.82%。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然銷售回溫，但仍需注意整體銷售率尚未突破5成，意味著市場並非全面欣欣向榮，只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。 住展雜誌統計，2019年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計106,582戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，為保障國民居住權益、提升居住品質，新竹縣政府已依住宅法授權制定「新竹縣興建社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」，並於2020年1月公布：未來可透過地價稅及房屋稅減免，促進興辦社會住宅，並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者，以落實社會住宅政策及保障縣民居住權益。 該局進一步說明，對於政府及民間以自有建物所興辦之社會住宅，地價稅及房屋稅全免；政府及民間以包租代管方式興辦社會...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%，較2018年略增0.11個百分點，銷售率已連續三年走升。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案銷售率起伏與房市景氣好壞幾乎是百分之百吻合，銷售率谷底落在2016年，當年度慘到只剩29％，但之後房市買氣逐年攀升；雖然銷售回溫，但仍需注意銷售率尚未突破五成，意味著市場並非全面欣欣向榮，只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。 銷售率報喜　成交額臉...

【住展房屋網/綜合報導】為改善竹北新月沙灘日益嚴重的海岸侵蝕問題，新竹縣政府獲前瞻水環境改善計畫核定5064.6萬，進行「頭前溪整體水岸環境營造計畫-竹北新月沙灘整體景觀環境改善」及「新竹海岸線水環境整體改善計畫-坡頭村石滬海岸親水空間改善工程」，全案預計2020年底前完成。 新月沙灣位於竹北市坎仔腳，北起山腳漁澳，南至鳳山溪河口，細質沙灣綿延1.5公里，然而美麗景緻受新竹漁港興建產生的突堤效應影響，沙灘大量流失，海浪直接侵蝕陸地，損壞陸上設施，威...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府表示，17公里海岸線自行車道串聯起漁人碼頭和南港賞鳥區，在去年完成17公里沿線景觀第一期建設後，再度成為新興的觀光打卡熱點，今年將再投入2億7000萬，進行17公里沿線景觀二期工程與橋梁補強兩項計畫，其中5000萬用於6座橋梁上，確保騎自行車民眾的安全。 17公里沿岸當中，彩虹1、2橋使用超過15年，竹市府將投入5千萬全面更新鋼索與螺栓等重要元件，並引進專業儀器，為另外4座橋梁進行體檢。新竹市長林智堅表示，這是17公里自行車道...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，日前有民眾向該局詢問，其自身擁有一棟 4層樓的房屋，每層樓面積均為60平方公尺，土地面積則有100平方公尺。將 1 樓出租他人作服飾生意，2樓以上供自用住宅使用，是否得申請部分面積按千分之2自用住宅用地稅率課徵地價稅？   該局表示，房屋部分供營業用或出租使用，僅部分供住家使用，如經查明符合地價稅自用住宅用地要件，亦即已辦理戶籍登記，且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地未超過一...