買房時夫妻該如何分攤費用，是否該讓長輩同住，經常造成紛爭。一名女網友表示買房的頭期款明明是自己和老公各出一半，婆婆卻認為房子是兒子的，還想搬來住，讓她非常惱火。 一名女性網友在臉書社團「毒菇九賤婆媳討論區」發文抱怨，表示最近買了新房，頭期款明明是自己跟老公各出一半，但婆婆卻認為買下的房子應該屬於兒子的，還打算之後要搬來同住。目前公婆是租屋居住，或許是覺得兒子終於買了新房很驕傲，竟忽略了身為媳婦的自己也出了一半的錢。更麻煩的是，老公...

一名單親媽媽表示，已婚姊姊提議兩人合資買房，但她在新北市租屋，姊姊住在台中婆家，不確定是否可行？眾人提醒她此舉的複雜情況，但也認為若目的是投資，並非絕對不可行。 有一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文詢問，表示自己是42歲的單親媽媽，目前是在新北市租屋居住。姊姊則是已婚與公婆同住在台中市。由於自己手頭只有不多不少的100萬，因此姊姊提議「姊妹兩人各出100萬」，有了這200萬就可做為買房的頭期款，姊妹一起買房。並補充道，家人希望她離開...

許多人都最怕遇見會製造噪音的鄰居。一名上大夜班的網友無奈發文，表示自己只能白天補眠，隔壁的阿嬤卻每天敲木魚念經，讓他長期難以入眠瀕臨崩潰，問眾人「報警有用嗎」？ 一名網友在「匿名公社」發文訴苦，表示自己上的是大夜班，工作時間是從凌晨12點到隔日早上8點，因此主要的睡眠時間都在白天，無奈住在隔壁的阿嬤每天早晚都會念經，甚至近期更升級到邊念經邊敲木魚，且念經的時間也變得更長：「之前是早晚平均半小時，我們還能忍受，最近她變本加厲，下午都敲...

全台住宅老化現象越來越為嚴重，根據內政部統計，全國屋齡中位數為33年，台北市更高平均37.75年，而且30年以上老房子佔72%，等於台北市每10間房子，就有7戶是老房子。比起新成屋或華廈、老房子管線老舊恐怕有安全疑慮，而且921之前建造的房子抗震防災等條件較差，但台北市老公寓的價格卻不見得比較便宜，因此不少換屋族把置產眼光轉向全新且安全的住宅空間。 ▼112年Q3止台北市都更核定僅26件，且房價高昂，年輕人轉向捷運沿線置產。〈圖／東森新聞〉 捷運紅線貫穿台...

文／朱福山 2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房地產媒體3大現象。 回顧2023年台灣房市，上半年《平均地權條例》修正案3讀通過、央行升息、第2戶限貸等打炒房措施，不少投機客紛退場，更有購屋族於修正案上路前，趕在5、6月上車；下半年則在政府祭出新青安貸款、通勤月票等議題下，催生低總高單的自住客及長期置產的買盤。 觀察報紙廣告、社群媒體及建案行銷暨促銷表現，2023年可歸納出3大現...

去年不少國家房市現地雷，許多開發商陸續倒閉，台灣多數建商卻能安然度過，戴德梁行指出4關鍵因素，包含家底雄厚、利率升息緩和、通膨相對溫和以及「有在動腦做空間調整，消費者還是埋單的」，認為今年自用購屋基本盤仍相對穩固，預估土地交易量有超越2023年的動能。 戴德梁行昨（4）日結算去年商用不動產交易狀況，其中土地交易量為1129億元，是繼2016年實施房地合一稅以來次低記錄，相較於2022年量縮高達589億元。 相關新聞：房價還不到天花板？顏炳立譏「練肖話」...

台灣人好會買！去年1~11月綜合商品零售業營業額高達1.4兆元，創下新高，百貨公司營業額也年增15.5%，消費力暢旺。商仲更大讚「2023年投資性不動產發生很大的驚奇！」不只百貨商場供給持續增加，過去被打趴的街邊店也變得很有魅力，其中西門圈「滿血復活」，重新成為台北市空置率最低的一級商圈！ 根據經濟部統計局資料，2023年1至11月累計綜合商品零售業營業額年增9.9%，金額來到1兆4008億元，創下歷年同期新高，消費表現暢旺。 「就是台灣人買爆了！」戴德梁行估價...

有些人篤信風水，不想房子正對電線桿，但有一種更衰的情況，有民眾上網抱怨，買房等待交屋過程，戶外突然「種」出一根電線桿，正對自家陽台令人超傻眼；對此過來人提醒，向台電申請仍有機會遷走，但要符合相關條件，甚至要有破財的打算。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱買房碰到疫情干擾，導致延遲交屋將近一年，去年11月到工地勘察，戶外還是一片空地，但同年12月卻多了一根電線桿，高度正對自家陽台，但本身缺乏經驗只好上網求助。 文章掀起話題，部分...

「有土斯有財」的觀念盛行華人社會，有些人賺到錢都拿去買房，但看在房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」眼中，這種行為暗藏風險，一旦面臨急需用錢，由於不動產變現需要時間，不僅無法成為助力，還可能變成另類阻力！ 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅模擬一種情境，假設手上急需200萬資金，對比把錢全部壓在不動產，如果有200萬現金存放銀行，直接領出來就能應急，即使拿去買股票，因股票付款原則是T+2日，等於今天賣股票、後天款項就會匯至戶頭，也能迅速應對金...

房價漲跌難以預測，有些人會借鏡歷史，一名網友分享觀點，認為台北20年前的房價少見百萬俱樂部，頂多只有大安區的「帝寶」豪宅撐場面，如今此一時彼一時，隨處可見百萬俱樂部的建案，令人好奇房價是否無限上漲？對此專家認為，漲勢雖然能預期，但在未來20年內，房價很難爆漲到至高點。 民眾在PTT論壇發為，提到大約20年前的台北，房價很少擠身百萬俱樂部，頂多只有大安區的指標豪宅「帝寶」有這行情，但20年後市場丕變，不僅「帝寶」單價擠身200萬俱樂部，台北更是隨...