窒息?喘息?2016房市下一步全台房市交易量持續探底，新案價格居高不下，市場處於窒息狀態。台中房市下一步怎麼走？本期《地產王》請各方專家來分析。不動產交易量大幅縮減，台中房市焦點重回機能成熟的舊市區。政策、經濟的不確定性，讓今年房地產交易量大幅下滑，當房市來到低檔，接著將何去何從？根據學者、建商、土開業者的分析，台中短期成交量將持續萎縮，發展重心自重劃區移回舊市區，但若長期來看，台中仍具備發展潛力。房市交易量縮，新屋接待中心更願意讓利給客...

牛熊對決 解房市選戰紛擾，央行降息，利多、利空消息撞擊。房市下一步，是走，或是留﹖各方專家分析給你聽，選對時機進場買房去。總統大選打的高潮迭起，不確定因素籠罩房市，觀望氣息瀰漫、交易量縮，部分賣壓大的區域房價也有下修跡象。明年1月16日總統大選後，代銷業及建商看好，政局穩定加上新稅上路，利空出盡，房市可望緩步回穩。專家則建議，房價下修時間恐拉長，民眾可「以租待變」，多看房，尋找適合的下手時機。 今年底選戰開打，房市不確定因素增。林琨凱攝央...

國產署地上權案招標冷清。昨天國產署北中南的地上權土地，下午同步進行招標，存續期為70年，全台灣共釋出13筆土地，招標面積共約1萬1544坪，總權利金共23.86億元，但是僅台北市中正區的1宗住三用地、台東市1筆乙種工業用地標出，其餘的11筆土地皆流標。國產北區分署共有5宗標案，吸引2封投標單，其中1筆為北市汀州路三段、面積231.11坪的住三用地，由金富鴻以溢價率約6%得標。「該地位角地，位置不錯，200多坪的基地，算好規劃。」11筆土地流標中信房屋大安新生加盟店店...

目前銷售狀況較好的建案，多兼具近舊市區商圈、總價合宜等特點。洪子恩攝台中市大多數預售建案來客稀少，每周不到10組訪客，不過卻有建案卻出乎意料地熱絡，共同特色大多是鄰近商圈、價格合宜，如寶典建設「人文天璽」、順天建設「順天璞玥」，每周來客都超過20組，而邑富建設的「花見幸福」則位於北區中醫商圈，推出3個月內就幾近完銷。低總價市場當道，如果搭配成熟機能，現在接受度最高。「順天璞玥」位於太平，鄰近中山路商圈，規劃36~42坪，是總價1000萬元內的首購...

認賠？勇搶？ 2016房市下一步漲了3年，高雄房市今年起轉趨冷清，雖不像雙北那樣寒風刺骨，但也讓人不由得擔心，高雄房市究竟要往哪兒走？民眾又該不該出手買房？就讓專家一一來說清楚，講明白。高雄房市下一步該怎麼走？買賣雙方正處於拉鋸狀態。走過3年的多頭，去年下半年高雄房市轉趨向下，今年不僅交易量銳減，新案平均開價也不如去年。面對這樣的房市寒流，消費者該怎麼因應？現在是危機入市的好時機嗎？專家學者表示，若要投資最好先緩一緩，自住客則可趁著這段議價...

雙層店面運用多，可做補習班、餐飲使用，價格水漲船高，今年北市價漲近2成。資料照片雙層店面好運用，價格水漲船高，房仲統計近1年雙北店面交易實價，台北市1樓店面年減0.6%、新北年減2.6%，但若連同2樓一起出售「雙層店面」，北市今年1+2樓店面單價年增近2成、新北1+2樓店面單價也有2.6%漲幅。 據優美地產企研室統計，今年與去年店面交易行情，發現北市1樓店面每坪114.4萬元，但1+2樓雙層出售的店面價格，從去年平均每坪116萬元，漲至今年138萬元，年漲19%；新北1...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，先前更有新聞傳出有7500家的房仲明年將收掉2成，幾萬名房仲業務恐將也跟著失業，立委盧秀燕日前詢問財政部長張盛和對此事的看法，對此，張盛和表示，房仲的確有點多，房市不景氣恰好能起到汰弱存優的作用。 張盛和強調，以台灣2300萬的人口，7500家房仲的確太多，買房並不像買礦泉水容易，因此房仲實在不該像7-11一樣多。就算是房市交易最盛時期，1年也才40萬戶，加上7500家房仲，每家也分不到幾戶。甚至有的是自己一人開店面...

在2012年，中國社區裡出現一種新的金融服務設備：VTM（Virtual Teller Machine，視訊櫃員機）。它是在傳統ATM裡增加視訊通話的機器，能遠端提供許多臨櫃才能辦理的服務，像是辦卡和發卡、個人貸款、理財規畫等，不僅大幅節省銀行新設分行的布點成本，還讓客人減少在銀行等待的時間，提升客戶滿意度。而這項創新服務的幕後推手，包含了美國視訊設備領導品牌寶利通（Polycom）。Polycom大中華區總經理李鋼說，VTM是公司從賣「設備」轉向賣「服務」的典型案例。過去，外界對...

文_李長蓉 圖片提供_品楨空間設計這是一個心動、感動的故事，陳膺信設計師曾為這屋主打造過年輕時的家，而歲月隨著時間進展，企業家屋主有了退休的計畫，於是再次連繫上陳設計師，希望設計師以高齡生活的樣貌，為他打造能住得很久的安心舒適住宅。Home Data設計公司：品楨空間設計設計師：陳膺信房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：40坪居住成員：夫妻空間格局：2廳1廚3房1陽台2衛浴主要建材：鐵件、復古磚、火頭磚、鐵件書櫃、鐵的穀倉門設計師擅長從多元角度...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...