前10月已追平去年 低利時代尚無爆量危機觀察指標法拍市場一向被視為落後指標，反應半年前的房市。去年以來，房市景氣持續低迷，以致今年開春後，陸續有投資人無力支撐，導致名下資產遭法拍，待拍量在下半年急遽量增。房產業者估計，光是北市的法拍量，就可能較去年多2成，但由於台灣仍屬低利環境，尚不至於出現爆量危機。北市今年法拍待拍物件恐較去年多出2成，中山區因套房、小宅多，待拍量體最大。范厚民攝根據台灣房屋智庫統計，台北市成屋進入法拍市場第一拍的數量，...

台北居大不易，租屋覺得每個月都在付錢，但買房壓力又好大，到底該怎麼選擇？其實端看你的收入和財務規劃。財子學堂創辦人林成蔭在《財子學堂》發文表示，買屋前必須了解3大重點，審慎的評估自己是否適合買房。1.房貸比例：一個家庭的支出上，最適宜將薪水的50%用在房租、水電、伙食等生活開銷，10%在於壽險、產險等年度支出，20%是儲蓄投資，20%娛樂嗜好等開銷。房貸最好不要超過總收入的1/3，若超過支出，就必須壓縮其他生活品質，且房貸大多20-30年，不適忍一下就能過...

房仲努力賣房，但目前民眾觀望濃厚，即使讓價也難成交。范厚民攝第3季過往皆是房地產交易淡季，但今年受稅制、經濟面干擾，買方多觀望，讓房市更冷。根據房仲統計6都第3季內部成交資料，6都銷售天數均增加，仍以台南銷售時間最長，達88天，其次桃園也要86天，平均得花近3個月時間才成能成交，房仲臉都要綠了！據住商不動產統計，6都第3季銷售天數皆較上季增加，台南需銷售88天才成交，桃園、台中各需86天、82天才賣得掉，高雄也得花80天，雙北最少，分別為70、68天。若和...

Jenna和Guillaume夫婦拖著木屋環遊北美洲。取自tinyhousegiantjourney美國夫婦Jenna和Guillaume對工作、以及既定的人生感到厭倦，幾年前突發奇想，決定放下一切，展開北美自駕遊之旅，不過特別的是，他們的車後拖著一間面積約5、6坪大的「可攜式木屋」，是該夫婦耗時1年以手工打造而成。自2014年5月至今，Jenna和Guillaume已經走遍美加，行駛超過3萬5000公里，讓他們感到驚訝的是，一路上他們居然遇見幾百個和他們相似，住在自製小木屋裡的同好，這些木屋多不到6坪，和美...

立法院日前通過募兵制法案，未來職業軍人數量將逐年增加，職業軍人屬收入穩定族群，不少行庫推出軍人優惠房貸方案搶客。專家指出，若是透過薪轉銀行申貸，利率較為優惠，貸款成數最高能到8成，就算是軍方編制內的約聘雇人員也能申請，利率1.865%起。軍人收入穩定，部分銀行推出軍人優惠房貸，利率約1.865%起。范厚民攝立法院於9月中三讀通過「推動募兵制暫行條例」法案，未來將朝全募兵制方向進行，職業軍人人數與日俱增。 土銀寬限期最長5年地政士李佳芬表示，職業軍人...

風水好屋大票選國人注重風水，不管是避煞求平安，或是想獲得好運勢，多會考量環境與格局是否為好風水。《地產王》進行購屋風水調查，來看看民眾最注重什麼風水問題吧！【張琬聆╱台北報導】所謂「風生水起好運來」，買房子這麼大件事，不少人會特別重視風水，盼能找到招好運、住得安穩的好宅。根據創市際市場研究顧問調查，從回收1068份問卷的結果顯示，有72%民眾購屋會注意風水，顯見住宅風水的好壞會影響多數民眾購屋的選擇與意願。 有逾7成民眾在購屋時，會留意風水問...

整理_電視部 圖片提供_昇煬建築空間設計大家都想擁有百萬美景的居宅，那也要有相襯的裝修搭配，才能讓內外呼應，那如何可以讓居宅設計不論室內、室外都光彩奪目呢？相信林貝珍設計師可以為我們這個問題下一個最好的註解。Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋座落地點：新北市淡水區空間坪數：170坪空間格局：4房主要建材：大理石花雕、化石大理石、黑鏡、玻璃、烤漆雕花、水晶、皮革、絨布豪宅設計對屋主來說...

整理_電視部 圖片提供_原晨室內設計自在隨性的美式鄉村風，古典裡又不失時尚的特質，與現代思維及都會生活十分契合，成為許多年輕屋主心中首選的住宅風格。而面對 30 年老公寓、狹窄閉鎖的屋況，設計師會如何將它煥然一新，打造出明亮雅致的美式鄉村居宅。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋座落地點：台北市大安區空間坪數：26坪空間格局：3房楊崇毅設計師擅長利用美式鄉村風採光的特性，營造優雅、溫馨又兼顧實用性的生活...

整理_電視部 圖片提供_ IS國際設計每個人心中都有個夢想好宅，打造夢想空間需要多面向的整合，包括格局、動線、材質配色、完善機能等重點項目，對於身為一般消費者的我們來說，要如何規劃專屬自己的好宅呢？Home Data設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋座落地點：台北市空間坪數：48坪空間格局：4房主要建材：白洞石大理石設計師講究每一寸細節，精準切割空間領域，搭配隱藏式收納、櫃體型塑空間等精湛手法，傳遞與眾不同的行家品味。...

整理_電視部 圖片提供_設計家TV隨著歲月的流逝，曾經見證人們生活悲歡離合的房子也和人們一起漸漸老去，老房子是歷史的活見證，承載著人們的生活。透過古蹟的保存，或是老房子的改造，甚至將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建築設計中，都是保存歷史紀錄與延續人類文化的好方法。就讓我們一起來尋找，那些曾經承載我們大半生命，如今卻只能在午夜夢迴，令我們流連忘返的氣味與時光吧！透過古蹟保存，或是老房子的改造，將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建...