新莊副都心指標商辦。圖/睿星科技提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年隨著便捷交通路網及國家級公共建設到位，吸引民間企業投資與開發興建大型商業設施，為區域整體發展奠定重要基礎，加上串連周邊新北產業園區、新北知識產業園區以及塭仔圳開發，新莊副都心已由新興重劃區蛻變為機能成熟的北台灣商業新核心。睿星科技地產受託辦理「新莊副都心指標商辦公開標售案」，該物件位於副都心中原路與中平路口，預計2026年6月23日開標。副都心周邊國道、快速道路、捷運及公車...

文／住展雜誌 MyHousing 在新北購屋，大家都在追逐「重劃區」。從早期的板橋江翠、新店央北，到近兩年話題度最高的「新泰塭仔圳」。但隨著房價水漲船高，許多首購族與置產客發現，塭仔圳的入場門檻已非昔日。這時，聰明的資金開始往周邊尋找「價值窪地」，而緊鄰其側的「泰山楓江地區」，正以驚人的高 CP 值與發展潛力，成為 2026 年最受矚目的房市黑馬。 一、 價格優勢：10% 的價差，就是你贏在起跑點的關鍵 買房最核心的邏輯就是「低買高賣」。根據最新市場數據...

老屋卡便宜? 北市晚五年買公寓 總價增近三百萬 買老屋自備款較輕鬆? 這三縣市突破百萬門檻 高房價時代，不少購屋者捨新買舊，但買老屋的負擔也越來越不輕鬆了！台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上的老公寓，平均鑑估房價來到1107萬元，平均核貸成數落在74.9%，相較5年前縮水約2.8個百分點，換算自備款成數也已提高至約2成5。以目前房價水準推算，想買老公寓平均自備款約需要277萬元，相較5年前增加了74萬元，意味著買家這5年...

文／住展雜誌 MyHousing 由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。圖/業者提供 隨著雙北房價長期維持高位，兼具交通便利與入手門檻相對親民的新興重劃區逐步崛起，由機場捷運 A9、A8、A7 串聯構築的「大林口生活圈」，成為大台北購屋族矚目的核心區域。其中，A7體育大學站隨著產業與人口持續進駐，區域發展逐步成熟，被視為具備價格優勢的潛力區段。 大林口生活圈的務實定位成為購屋族的關注焦點。《住展雜誌》發言人...

全台成屋待售量突破10萬戶！台中北屯淪賣壓王，專家提三大解方消化庫存M傳媒財經中心 房市買氣持續低迷，成屋庫存水位不斷攀升。根據591房屋交易網統計，七都成屋待售量已突破10萬戶大關，內政部最新數據也顯示，去年第二季全台待售新成屋已達11.2萬宅，創下歷史新高。其中，台中市北屯區在這兩項統計中，待售量體及近一年新增待售量均高居全台首位，成為賣壓最沉重的「房市重災區」。 台中待售量破3萬戶居七都之冠，三大屯區全數進榜 591統計顯示，七都成屋待...

文／謝曉菁 談到重劃區，多數人的直覺就是一句話：早買早賺。但這件事，現在可能已經不成立。在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧直接點破：「重劃區閉眼買的時代，已經過去了。」她接著丟出一個很多人沒注意過的觀察，「建商老闆判斷進場時機，看的不是房價，是產品型態。」 01:15 購買重劃區必看「3大要件」05:14 全台４大鑽石重劃區盤點09:09 看到「這現象」快進場？從透天轉大樓的價格翻倍秘密 「從透天變大樓」關鍵訊號 林喬慧指出，雙...

文／林喬慧 「這是全台灣最大的捷運聯開案，讓新店更加繁榮！」去年底，新北市大家長侯友宜和愛山林建設董事長祝文宇、宏匯集團創辦人許崑泰簽下一紙價值上千億元的合約，宣告十四張站暨南機廠開發案正式啟動。 規模夠大，話題夠熱，條件看似完美。五千多戶住宅、數萬坪商場與商辦空間，官方估算可創造上萬個就業機會。照過去的市場邏輯，這樣的開發案，幾乎等同於宣告「下一個明星重劃區誕生」。 「在我看來，重劃區沒有失敗的，只是時間長短問題。」一名擅長在...

全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著北台灣房市逐步邁向「板塊協作」的新發展趨勢，新店地區成為代表案例。其中，中央新村與央北重劃區的聯動發展，展現出「新舊互補」的區域優勢，在整體建設與機能加乘下，逐漸躍升為市場關注焦點。 信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，中央新村長期穩居購屋族群青睞地段，關鍵在於三大核心優勢。首先，區域採低密度開發，擁有棋盤式街廓與綠意街景，形塑出宜居且富有人文氛圍的生活環境。其次，生活機能成熟完善，區內涵蓋公有市場、全聯...

北台灣房產邁向「板塊協作」趨勢，新店中央新村與央北重劃區成指標。信義代銷指出，中央新村憑藉低密度、成熟機能與親水地利三大優勢，與央北形成「新舊互補」效應，在區域發展紅利下展現強大保值力。 信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中央新村長年穩居購屋首選，歸功於三大優勢：首先是低密度開發，保有綠樹成蔭的棋盤式街道與慢活人文氣息；其次是無縫接軌的繁華機能，區內有公有市場、全聯、家樂福，且鄰近京站與 IKEA，無須發展陣痛期；最後是親水地利，坐擁新店...