鶯歌二橋地區非但居住環境寧靜，生活機能更是絕佳，更難得的是房價也非常實惠，比起鄰近的樹林、新莊與板橋都來得便宜，如此優厚的條件無論對於當地換屋的族群或是外地的首購族而言，都是最佳的選擇。今天小編要跟大家介紹的新建案「樂陶陶」正是位於此區，在鄰近的中正三路上，舉凡農會、小型超市，以及一般的自助餐都有，而且在這裡附近，學校從幼稚園到高中都有，有二橋國小、二橋國中以及鶯歌高職，基本上，住戶走路都可以走得到，這對於孩子就學而言是非常方便的。▲...

儘管近一年餘來，本地房市景氣走弱，不少建商轉而多角化經營，甚至出走海外；但此時此刻，仍有外地業者來台發展。這些外地業者，究竟看中台灣哪一點？他們的競爭優勢是什麼？對本地房市又會產生什麼樣的影響？近期由於房價飆高、政府調控及經濟狀況不佳等因素影響，國內房市景氣逐漸走弱，已有不少本地開發商因應局勢，開拔到海外發展，或走多角化經營路線，兼做飯店、旅館、購物商場等商用不動產的買賣。海外開發商 逆勢來台發展然而對照本地建商的紛紛出走或異業經營，...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 原晨室內設計設計師重整採光不足的 1 樓老屋，接著利用建材與色彩搭配創造清爽休閒的溫馨風格，為好客的屋主量身打造最適合聚會的居家空間！設計師以開放式設計為主軸，除了能讓僅有單面採光的公共空間皆能沐浴在日光下，更能達成多人歡聚的目的。玄關以花磚與內部的木地板做出區隔，並在入門右手邊規劃大型櫃體，俐落收攏雜物。刻意Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：22/坪居...

作者_蘇歆雅　圖片提供_原晨室內設計當男女業主喜愛的風格不同時，要如何在空間取得平衡，進而皆大歡喜？原晨設計以空間分配風格比例，並在男女業主停留空間較長的區域以代表性的風格元素作為設計重點，讓每人在居家環境中感受深淺有致的風格微調，又能對此產生認同與共鳴，最後以音樂主題串聯全案，在公共空間創造強有力的視覺印象，留下美好的驚嘆號！Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：80/坪空間格局：3房主要...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，10月份總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續兩個月維繫於黃藍燈。 六大觀察指標中，僅『成屋推案』一項大幅減少2.51分，其餘項目有4項分數走升，其中又以成交組數增加近1分最多，另議價率持平。雖然風向球總分與9月差距不大，但分數結構卻截然不同。 推案旺季不旺　銷售信心卻暴升 因市況回溫速度步履蹣跚，10月預售屋推案量並不如預期來得大，僅約2...

文＿劉亞涵　圖片提供＿大器國際室內設計裝修有限公司誰說工業風一定要冰冰冷冷？大器設計設計師王景峰透過自然暖調的材質混搭，將女主人喜愛的工業風格與原木材質巧妙結合，創造出兼具個性與生活感的居家空間，更在細節處加入不少設計巧思，讓日常生活充滿貼心的小驚喜。Home Data設計公司：WANDCH DESIGN設計師：王景峰、張惠美設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳2衛1廚主要建材：木皮、實木、木紋磚、鐵件、玻璃利用柔和的色系與原木材...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今（2016）年 Q3大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢，僅剩6個政區價格較上一季走揚，房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。但若以近一年房價趨勢來看，大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩，近一年跌幅逾10％的行政區僅剩永和一個，較上一季的五個大幅減少。 北市唯一活口　內湖房價年增幅轉正 台北市Q3新成屋、預售屋房價持續走弱，12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準，則只有內湖微幅...

文＿George　圖文資料提供＿辰邦工程超耐磨木地板原本是為改良木地板不耐刮磨的缺點而發明，有實木地板質感又比實木地板耐刮，不需擔心家具留下凹痕或寵物尖爪刮傷表面，其清潔保養簡單容易，使用少許的清潔劑就能將汙漬去除。顏色選擇多元，施工快速方便，早已成為現代居家及商業空間地板潮流。超耐磨木地板原本是為改良木地板不耐刮磨的缺點而發明，有實木地板質感又比實木地板耐刮，不需擔心家具留下凹痕或寵物尖爪刮傷表面，其清潔保養簡單容易，使用少許的清潔劑就...

出價有門道 這四區建案開價可打8折買房子是人生大事，但買賣過程中最難的，或許就是出價。有時出得高，會被當成肥羊，但出得太低，又被當成來亂的，所以，出價要出到多少？就要拿捏準確……消費者在買房子前，往往把建築品質擺第一。但到了決定是否買房階段，又總以預算作最終考量，價格成為買房的最核心問題。最令人困擾的，在於價格要怎麼出？才有機會買到房子、而且是以划算的價格入手。此時，搞懂「議價率」就是首件要務。「議價率」的意思，就是「開價」與「成交價」...

一晃眼，今年已過了三季，在過去這段時間裡，全球房地產到底發生了什麼驚人的事件？有些事您或許有印象，有些事可能聞所未聞，且看讓人驚到傻眼的十大新聞事件……房地產市場是最受民眾關注的項目之一，但全球每個國家民情、制度不同，有時會出現讓人驚訝萬分的狀況。除了台灣本地的重要新聞事件外，我們也為您精選出全球各國有關房地產的奇特訊息，現在就來看看住展雜誌精選的十大排行榜，有啥新鮮事！TOP10　轉不完的髮夾彎老屋買賣強制健檢　一日政策慘被打臉內政部次長...