文／住展雜誌 新北市主導的捷運萬大中和樹林線二期「土城樹林線」工程，再傳流標消息。作為全線最後一塊尚未決標的區段——CQ880B土城高架段，在今（2025）年6月底重新公告招標後，昨（6）日開標卻因無廠商投標，導致該標案在台北市與新北市主導下第四度流標。 新北捷運局表示，CQ880B標案雖在投標期間吸引廠商踴躍領標；且在接獲超過50項技術與施工疑義，包括中華路雨水箱涵的分段施工規劃、跨河段假設工程費用計算等問題後，也已逐一回應與修正；甚至將原預算從1...

新莊副都心坐擁政經主場、國門樞紐、科技引擎三大軸心，將成為新雙北重要發展核心。（圖／KING PARK 國王大道提供） 很少有一個重劃區像新莊副都心一樣，歷經多年開發仍不斷進化升級，從交通建設、產業進駐到百貨商圈蓬勃發展，一再展現其作為「國家級重劃區」的雄厚底氣。如今，副都心再度成為話題焦點，由知名建商推出、規模堪稱區域最大造鎮案的【KING PARK 國王大道】正式公開，不僅是副都心稀有的千坪基地，更規劃出區域罕見的15至28坪中小坪數產品，一舉打破...

五泰輕軌Plus來了！新北捷運「黃金十字線」成形 塭仔圳房價要噴了？ 新北市政府近期積極推動捷運建設，其中「八線規劃並進」的五股泰山輕軌（五泰輕軌）備受矚目。新北市長侯友宜於7月31日親赴五泰輕軌F07站預定地（洲子洋公園）視察，強調該計畫已進入綜合規劃第三次提報階段，並呼籲中央與地方合作加速核定，目標在核定後7年完工。此次視察也揭示五泰輕軌的升級版規劃，包括提升行車效率、強化轉乘便利性，並預留延伸至泰板輕軌的空間，預計將大幅改善五股、泰...

【新北房市7月交易量微增5.8% 但累計年減近三成 專家示警五股區風險】 新北市政府地政局最新統計顯示，今年7月新北市房市交易移轉棟數達4,455棟，較6月增加244棟，月增幅5.8%，其中以五股區、新莊區及中和區增加最為明顯。然而，若觀察今年1至7月累計數據，交易移轉棟數僅27,468棟，較去年同期大減29.7%，顯示整體房市仍處於低迷狀態。   7月交易量回升主要來自新成屋交屋潮帶動，五股區月增240棟、新莊區增加145棟、中和區增加105棟。不過專家提醒，這種單月...

房市過熱？新成屋庫存創新高、空屋率連漲　專家示警供給失衡風暴 內政部最新公布的住宅市場統計數據顯示，台灣正面臨新成屋庫存持續攀升的結構性問題。截至2023年第4季，全國待售新成屋數量達到11萬1,085宅，創下統計以來新高紀錄。這項數據不僅反映當前房市的供需失衡，更預示未來房價可能面臨的調整壓力。   細究這波新成屋庫存增加的趨勢，可以發現幾個值得關注的現象。從時間軸來看，待售新成屋數量從2021年第1季開始呈現上升趨勢，相較於2020年第3季至202...

全台空屋率創6年新高 待售新成屋首破11萬宅 內政部最新公布的住宅統計數據顯示，台灣正面臨嚴重的住宅資源閒置問題。截至2023年底，全國低度使用住宅（空屋）數量達91萬4,196宅，占全國住宅稅籍9.79%，創下近6年新高；同時，待售新成屋數量更首度突破11萬宅大關，達到11萬1,085宅，雙雙寫下統計以來最高紀錄。   住宅市場供需失衡 低度使用住宅比率自2023年下半年以來持續攀升，較上半年增加0.47個百分點，其中以中南部地區增幅最為明顯。高雄市空屋率增加0.6...

文／住展雜誌 知名連鎖咖啡品牌「路易莎職人咖啡股份有限公司」昨（29）日於新北市新莊區舉行企業總部新建工程動土典禮，該案總投資金額達5.92億元，預計興建地上9層、地下2層的企業營運大樓，整合生產、物流及辦公室空間，預期可創造約350個就業機會，為新莊地區注入新一波經濟活力。 與會的新北市政府經濟發展局長盛筱蓉表示，扶植在地品牌與美食產業，如精釀啤酒、特色茶葉到連鎖咖啡品牌等庶民經濟，是新北市府維護當地城市生活文化資產的重要手段，其中，路...

編輯 Michelle｜圖片提供 允庭室內裝修設計23坪三房兩廳的新成屋，是一對夫妻、女兒與同住長輩的未來新居。屋主自客變階段即攜手設計團隊，重新思考原始四房格局的必要性，選擇將空間重心還給生活本身——讓公共場域成為家的靈魂，而房間僅保留休息之所。設計以溫潤的奶油風為底，從一張預先選定的電動沙發出發，串聯起整體的色彩、材質與光線節奏，並透過軟裝細節鋪陳，讓日常中那些「理所當然」的角落，擁有儀式感與溫度。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司...

文／朱福山 儘管房市持續受到打炒房政策壓制，購屋族保守觀望，但在新北市三重區，市場氛圍卻呈現另一番景象。根據住展雜誌市調中心觀察，2025年以來，三重區的預售市場保持活絡，尤其重劃區內推案熱度不減，成為建商競逐的關鍵板塊。其中，以「市政特區」與「仁義重劃區」為核心的水岸生活圈，已顯現出明確的價值轉變與價格推進力道。 捷運帶動買氣，近來市政特區小宅反攻為主流。圖為捷運三重站。圖／甲山林機構 捷運帶動買氣，小宅反攻成主流 從今年第...

新北三大工業區轉型啟動 捷運周邊將打造複合機能新都心 新北市政府為推動老舊工業區轉型，近日通過板橋、泰山、新莊三處工業區都市計畫專案通盤檢討。這項計畫將針對捷運板新站、輔大站及丹鳳站周邊老舊工業聚落進行全面改造，透過導入住宅、商業及產業研發總部等複合功能，預計將為大新板及新泰地區帶來嶄新的都市風貌與產業發展契機。   此次都市計畫檢討涵蓋三大重點區域。捷運板新站周邊8.66公頃的乙種工業區，將轉型為住宅、商業及知識經濟產業發展區。該...