2026年租金補貼新制懶人包一次看！（資料照／洪煜勛攝）
租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！
根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年年攀升，對租屋族而言，生活開銷壓力不小，2026年租金補貼新制總額達3000億元，是中央擴大租金補貼專案，內政部也提醒，租屋族在挑選房屋時務必特別注意，以免因房屋不符規定而無法申請補助。
2026租金補貼新制申請資格
1. 國籍與年齡限制
申請人須為中華民國國民，並在國內設有戶籍；年齡限制已放寬，年滿18歲即可申請。此外，未成年者若已結束安置（如寄養家庭或教養機構）但無法返家，或其監護人／扶養人為外國人、無國籍者、港澳居民或大陸人士，也符合申請資格。
2. 無自有住宅
家庭成員均不得擁有房產。
3. 所得限制
申請家庭的每人每月平均所得，需低於申請地所在縣市所公告的最低生活費3倍標準。
4. 未領取其他住宅補助
申請時，家庭成員不可同時接受社會住宅、出租住宅或其他政府租金補貼。不過，如果你願意主動放棄原有補助，仍可重新申請「租屋補助2.0」，不受此限制。
2026租金補貼新制各縣市平均所得限制
2026租金補貼新制申請流程
申請時間：自114年1月1日上午9時至時間未定。
申請方式
1. 線上申請（最推薦）
透過內政部國土管理署「300億元中央擴大租金補貼線上申請平台」，上傳所需文件即可完成申請。
2. 郵寄申請
下載紙本申請書，填妥後寄送至租賃房屋所在地的縣市政府或內政部國土署受理單位。
3. 臨櫃申請
親自至租屋所在地的縣市政府受理單位辦理。
4. 舊案系統自動帶入（免重新申請）
114年度已核定且於114年8月至12月間有核撥紀錄者，系統將自動帶入，不需重新申請；同時，114年9月1日至12月31日申請且經審查合格者，也可自動帶入系統。
2026租金補貼新制申請文件
必備文件
申請書：若採線上申請則系統自動生成，免附紙本。
戶籍謄本影本：
須於申請日前一個月內開立，內容應含「個人記事欄」資料。
若申請人與配偶或未成年子女分戶，需一併附上他們的全戶戶籍謄本影本。
建議使用內政部戶政司的「網路申辦服務」免費申請電子戶籍謄本。
載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件：若因特殊原因無法提供，可填寫切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。
租賃契約影本：必須是已起租的契約，且需明確載明以下資訊：
出租人與承租人姓名
承租人身分證字號
租賃住宅地址
每月租金金額
租賃期間
特殊身分者需額外提供的文件資料
孕婦（含胎兒），提供以下擇一證明即可： （相關報導： 租屋族記得申請！符合條件「每月最多可領8000元租金補助」，一鍵快速申請、不用房東同意 ｜ 更多文章 ）
最近一個月內的醫療院所診斷書（載明妊娠週數及胎數）。
孕婦健康手冊影本（包含封面／封底、產前檢查紀錄、醫師簽名或蓋章頁）。
若為雙胞胎以上，需額外檢附診斷證明書。
經濟或社會弱勢身分者：須檢附相對應的證明文件影本（如：低收入戶證明、身心障礙證明等）。
無稅籍（俗稱違建）租屋者
檢附下列資料即可申請：
租賃房屋作居住使用切結書。
並擇一附上近半年內的繳費單（如：水、電、瓦斯、有線電視等，須載明租屋地址）或門牌證明。
若無上述文件，也可附上村里長協助確認的切結書。
各縣市每月租金補貼表
租金補貼分級制度標準
第一級：家庭成員2人以上，且成員中具有「低收入戶」身分者；家庭成員3人以上，且成員中具有「中低收入戶」身分者。
第二級：非屬第一級及第三級條件者。
第三級：家庭成員1人且未滿40歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者。
租金補貼金額加碼對象
租金補貼不得申請或終止補助的情況
1. 家庭成員持有自有房屋。
2. 租金補貼期間屆滿前，租賃契約終止或出租人死亡，且未依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第11點第1項或第2項辦理。
3. 租金補貼期間屆滿前，租賃契約終止，且未再租賃房屋。
4. 申報資料有虛偽或不實情事。
5. 申請人或其配偶重複接受兩種以上住宅相關協助。
6. 租賃契約之出租人或房屋所有權人為承租人家庭成員或直系親屬。
7. 受補助者死亡、入監服刑或勒戒，且未經直轄市、縣（市）政府依「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第8點第2項變更受補助者。
8. 喪失中華民國國籍，或出境滿兩年未入境，經戶政機關辦理遷出登記。
9. 同一租賃契約重複接受兩種以上住宅相關協助，但若同為本專案租金補貼，或其他法令另有規定者，不在此限。
2026租金補貼新制｜房東節稅撇步一次看
在2026年租屋補貼新制下，若房東願意配合承租戶申請租金補貼，並依規定簽署租約、填寫身分證字號，即可登錄為公益出租人。登錄後，房東可享綜合所得稅及房屋稅、地價稅最高1萬5000元的租稅優惠。
資料來源：《內政部不動產資訊平台》、《中華民國內政部地政司》 （相關報導： 租屋族記得申請！符合條件「每月最多可領8000元租金補助」，一鍵快速申請、不用房東同意 ｜ 更多文章 ）
