文／朱福山 ．七都購屋年齡遞延　竹科助新竹年輕人占比居冠 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋占比，新竹縣市以56%的占比為七大都會區中最高。新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高。 ．高樓建物數量歷史次高　背後原因多元 台2023年核發21層以上建物使用執照數量達268棟，僅次於2016年的295棟。觀察樓層建案除了多被認為是區域地標，更是房價標竿；在建築法規齊全、工法日益先進之下，建商也樂於興建高樓...

文／住展雜誌 新北市政府近年推動土地開發不遺餘力，包括國際AI+智慧園區、秀朗橋北側區段徵收區、塭仔圳重劃區、蘆洲北側和南側等區段徵收都在陸續推進中。新北市地政局表示，新店B單元（十四張）預計今年公告徵收，明年新莊文高一、二公設解編也緊接上路。 塭仔圳重劃區 打造輔大大學城 新北市地政局15日在市政會議上報告各區土地開發進度，地政局長汪禮國指出，塭仔圳重劃工程今年底將架構出主要道路交通系統雛形，其中，兼具防洪減災功能的廣停三停車場及...

新北市三重區驚爆「祖孫滅門」３死凶殺案，引發討論房東超衰、市值瞬間短少500萬元。不過近期彰化「洪若潭滅門凶宅」以開價6千萬元獲利翻倍而躍上新聞版面，讓人不禁好奇，凶宅雖造成短期虧損，但拉長期看是否會因後市利多而大賺？《東森財經新聞》盤點一度登上新聞版面的「極凶宅」近況，在第一次轉手時都以5~6折超低入手後，多數都不見能高價轉手。 彰化洪若潭五口滅門案 新屋主傳開價6千萬轉手 彰化縣二林鎮洪若潭豪華農舍於2001間發生震驚全台的一家五口滅門命案，...

買房除了看價格預算，也會期待買到會漲的「潛力股」，永慶房產集團統計七大都會區近一年平均單價在50萬元內的行政區，列出年漲幅前十名，以桃園市龜山區漲幅16.8%居冠，1字頭的楊梅區漲13.8%居次，新北市有4區入列最多。 根據永慶房產集團的統計，近一年漲幅前十大的單價50萬元內行政區，以新北市共林口、汐止、三重、新莊4區最多，桃園市有龜山區、楊梅及中壢區，其餘為台南市北區、高雄市鳳山區及台中市南屯區，台北市及新竹縣市未入榜。永慶房產集團研展中心副理陳金...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 苡希創意設計有限公司歷經歲月洗禮的27坪大齡老屋，為一家三口的未來居所，苡希創意設計透過捨棄既定隔間、轉向衛浴出入口方向，規劃3房2廳2衛的齊備格局，打造彼此獨立又通透開放的居住空間，其次以居者生活體驗為出發點，規劃流暢的行走軌跡，色彩配置上以低彩度的建材與家具相互搭襯，挹注細膩石紋及溫潤木質，形塑時尚與溫馨兼具的全齡現代宅。Home Data 設計公司：苡希E&C創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~3...

編輯 JeanRu｜圖片提供 卓林室內設計有限公司與心愛的人共築愛巢，甚麼樣的空間設計最能增進情感呢？在19 坪老屋翻新設計裡，不僅重整基礎工程，透過簡約的現代風鋪敘整體空間，且融入屋主日常沏茶及戶外騎腳踏車的興趣，規劃收納與陳列的美學機能，打造具溫度的生活感居所。Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、...

文／住展雜誌 新北市近年積極推動新莊、泰山交界的塭仔圳公辦市地重劃，雖2026年後才陸續配地，但區內自辦重劃區因鄰近機捷A5站，五泰輕軌話題持續延燒，早已成為各大建商競逐插旗之地。新北市新莊地政事務所今（3）日透露，泰山區有高達8成6預售案交易案落在塭仔圳自辦重劃區，可謂泰山交易熱區。 新泰近副都心及商圈 地段佳 塭仔圳信華台鐘、港泰、新泰等3個自辦市地重劃區，分別於2009、2017及2018年完成重劃，區域範圍以泰山區為主，信華台鐘及港泰則...

文／住展雜誌 新北市近年新興重劃區及捷運周邊住宅交易火熱，部分指標建案挾基地條件及品牌力等優勢，銷售表現搶眼。新北市地政局昨（1）日公布最新房市統計數據，4月新北房市交易移轉棟數共5,995棟，較3月增加324棟、月增5.71％，雖與3月房市交易移轉增幅55.8％相比，差距甚大，但若與去年同月相比，年增率仍達55.11％。 板橋 近千戶移轉最多 地政局表示，今年4月的交易移轉棟（戶）數以板橋區、泰山區、三峽區增加較多，較3月分別增加433棟、235棟、116棟。...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 允庭設計屋主希望新家能以現代風格為主，深色系配色並有大量收納的需求，因此委託專業設計師規劃，提出全面的解決方案，以深色的系統板材做為空間主調，穿插格柵及石紋美耐板，讓視覺達到完整並向上延伸，各空間妥善規劃收納及展示機能，透過流暢的線條與獨特的設計，建構充滿空靈感與寧靜的現代奢華美宅，令人嚮往。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：允庭設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：23.6坪空間格局...

九二一集集大地震至今屆滿24年，適逢近期地震不斷，再度引發大眾對建物安全的考量。樂屋網盤點全台活動斷層座落區域，其中山腳斷層不只橫跨雙北人口稠密區，更一舉穿越3個重劃區，恐牽動新莊、泰山、五股共近60萬人口。▋▎斷層是什麼　又都分布在哪裡？經濟部中央地質調查所指出，斷層是指地下固結或未固結岩層被錯移的脆性剪動帶，而「活動斷層」可再細分兩類，過去1萬年內曾活動者為第一類，過去10萬年至1萬年內曾活動者為第二類，目前全台共36條活動斷層，其中23條為第...