花蓮雙樓倒塌揭致命人禍：同一建築師的錯誤，制度漏洞讓悲劇重演  【M傳媒房產中心／報導】 花蓮地檢署於12月9日公布的一份起訴書揭開令人不寒而慄的關聯：相隔七年、分別在花蓮兩次重大地震中倒塌的「吾居吾宿」與「天王星」大樓，背後竟是同一位建築師負責設計。從藍圖到工地，再到制度與法律追責的每一環節，人為疏失與制度漏洞交織成一條死亡鏈，如今在司法與科技的追查下被逐層剝開，建築安全的最後防線也被赤裸裸地揭示。 2018年的「吾居吾宿」，在2月6...

文／住展雜誌 MyHousing 「德友越」建築外觀3D示意圖。圖片來源/業者提供 桃園新站房市再創高峰！由德友建設打造的指標案「德友越」，在房市中較遲滯的市場中異軍突起脫穎而出，更成為2025年前半年全台十四個實價登錄突破百戶的熱門個案之一，寫下站前熱區的亮眼成績。專家分析，「德友越」熱銷關鍵，在於捷運綠線G08站的黃金地段優勢、軌道經濟加持以及品牌建商與國際設計團隊的強強聯手，成就桃園市中心罕見高規住宅指標案。 重劃區退去光環，舊市區都更捷運宅...

參與土地重劃有地價稅優惠　台南稅務局提醒分階段申請時程  【M傳媒房產中心／報導】 近年配合都市重劃或區域開發需求，不少民眾將自家土地投入重劃作業。台南市政府財政稅務局指出，參與土地重劃的土地可享有分階段地價稅優惠，民眾可減輕持有成本。 財稅局表示，重劃地區內的土地，在重劃辦理期間若因拆除建物或施工導致無法耕作、無法維持原使用，也就無收益者，可申請地價稅全部減免。若土地在辦理期間仍可使用，如原有房屋或工廠未拆除，則無法適用免稅優...

文／住展雜誌 MyHousing 木地板裝修。圖／業者提供 在人生的版圖裡，買房是許多人一生一次的重大決定，而真正「住進去」的實感，往往從腳底開始。每天起床落腳的那一步，是冰冷、堅硬，還是溫潤、帶著一點彈性與木紋的呼吸，都在潛移默化中影響著我們對「家」的感受。 在室內建材之中，扣除最常見、帶有清冷觸感的磁磚，一般消費者第一個聯想到的，往往就是木地板。 然而，「木地板」其實是一個統稱。市面上多種材質——包括 SPC 地板、超耐磨地板、海島型木地板...

文／住展雜誌 MyHousing 台南火車站前廣場將展開大規模改造工程。台南市交通局宣布，已獲內政部國土管理署「永續提升人行安全計畫」經費補助，即將啟動「台南火車站站前轉乘設施、人行廣場及交通環境改善工程」，預計於今（2025）年底正式開工，完工後將大幅改善車站周邊步行空間、轉乘效率與交通動線，為城市門戶帶來全新風貌。 本次站前廣場改善總經費達3.45億元，其中中央補助2.8億元。交通局長王銘德表示，改善交通環境是市長黃偉哲的重要施政方向，隨著鐵路地下...

圖、文整理｜ 設計家深受民眾喜愛的設計家實體講座，一向是網友與設計師之間重要的溝通橋樑，已舉辦多場叫好叫座的實體講座，2025/10/30再度攜手洛克設計於台北老爺酒店B1會議室舉行，延續上一場在台南老爺行旅的熱烈反應，活動訊息一出，吸引許多民眾踴躍報名，舊雨新知熱烈響應，台北場講座人潮爆滿，座無虛席，洛克設計蔡尚倫LUKE執行長本次講座以『老屋翻新X高端住宅X生活風格：量身打造你的理想宅邸』為主題，詳細剖析裝修流程、法規及費用，現場更提供一對一裝潢諮...

全國社宅供給持續擴大 住都中心：11月底達12萬戶 | M傳媒 【房產中心／專題報導】 為因應住宅需求與人口結構變化，中央社會住宅推動進度持續加速。國家住都中心今（8）日表示，截至今年11月底，全國直接興辦的社會住宅已達12萬1511戶，其中中央興辦社宅就占6萬9579戶。除了持續興建新宅，住都中心也透過都市更新、促參（公共建設與民間參與）及老宅改造等多元策略增加供給，期望有效回應租屋需求並兼顧永續發展。 住都中心指出，目前社宅政策已形成多層面運作...

買房三大數據曝光！專家教你看懂成交量、供給結構，避開進場地雷 在預售屋市場交易量明顯降溫之後，越來越多買方將目光轉向中古屋市場。太平洋房屋林口捷運店店東王美文指出，買房不僅要關注價格，更應掌握市場數據、議價策略以及物件本身的生活條件，才能避免「買錯」而非單純「買貴」。她強調，買房是一項長期規劃，除了現有價位，還要考量未來生活與增值潛力。 王美文建議，買方在實際看房前應先掌握三大關鍵數據： 區域成交行情、成交量能變化及供給結構...

文／住展雜誌 MyHousing 浴室局部空間改造案例，採用「半套式濕區整體衛浴」配置，並搭配淋浴拉門產品，使新舊空間自然銜接，打造兼具防水、安全與美觀的完美整合方案。圖／業者提供 根據內部銷售資料顯示，消費者在浴室翻修時最關心的是如何最快速、最短的時間內解決漏水與修繕的問題，並且對日常影響的影響降到最低。為解決這些普遍痛點，一太整體衛浴推出「半套式濕區整體衛浴」的款式，尺寸最小可達90*150cm相當於一個淋浴空間，可有效率的針對浴室局部空間做改...

台灣進入高齡社會，許多屋齡超過30年的公寓、透天正在老化，「人屋雙老」的居住困境越來越普遍。內政部最新公布的「老宅延壽」修繕補助方案正式上路，目標三年內協助至少600棟老宅進行更新，不只公寓公共空間每棟最高可補助960 萬元，一般家庭自行裝修也能申請最高30 萬元。政策一公開，雙北居民詢問度暴增，首波12場說明會也陸續啟動，未來將擴大至更多老屋集中縣市。人口老化、住宅退化雙重壓力　「老宅延壽」政策為何此時推出？內政部長劉世芳指出，30年以上住宅數量...