【住展房屋網/台北報導】桃園市都發局日前指出，市府規劃老屋健檢套餐，免費為921地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及昇降設備的診斷服務。其中結構安全診斷項目，於近期獲得內政部3億8千萬補助，為全國最高。預計將全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結構安全評估作業，是近年規模最大的建物安全維護補助措施，呼籲符合資格的市民千萬別讓自身權益睡著了。 都發局表示，市府首波規劃將於9月底前對全市22萬9千餘戶市民進行主動宣導，告知免費專業服務。建管處處長王振鴻...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園發展太陽光電綠能城市記者會」時指出，市府自去年啟動光電學校計畫後，今年將再推出四大推動方案，預計明年完成200座公有房舍的太陽光電系統設置，創造2000萬度發電量，並與大同公司合作引進技術，以埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，讓埤塘發揮最大效益。 鄭指出，市府去年推動公私建物設置太陽光電屋頂，並獲得100多所學校響應，完成設置50處，每年發電600萬度；而今年由大同公司協助建置發電系統後，將提高發...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布去年各縣市政府處理違建的執行績效結果，其中，台北市政府及陽明山國家公園管理處獲得「優等」成績；而新北、高雄市政府及彰化縣政府等單位則獲得「甲等」成績；體現出這些地方政府對於都市景觀、合法使用建物的重視。 內政部指出，為減少新違建的產生，去年督導主要著重於既存違建影響公安，和新違建的查報及結案情形。而既存違建影響公安的得分率在前兩年均維持在62％左右；新違建查報的得分率則由前年的60％提升至63％；新取...

【住展房屋網/台北報導】北市最熱鬧精華的東區街頭，日前遭踢爆存在200坪超大違建。北市議員王威中、高嘉瑜表示，位忠孝東路四段的微風廣場2館內，原本應有的14個法定停車位，和約36坪的防火巷，竟全被商場包覆作商業空間，等同讓民眾每天都暴露在危險中。 王威中表示，微風二館所在的華新大樓側邊，原應劃法定停車格，並與隔壁建物留設防火巷，如今卻全被圍成商場，一棟原應是ㄇ字型建物也變成正方形大樓，而商場大小更因占用違建暴增200坪。議員高嘉瑜痛批，北市府...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前於社子島舉行里民說明會時，遭居民質疑北市公建不讓社子島居民置喙，但北市居民卻能參與i-Voting投票，難免讓當地居民不滿。對此，地政局則表示，此作法是為符合市長柯文哲「全民參與、住民自決」的想法，加上北市居民的總投票權僅占20%，因此並不會犧牲居民權益。 土地開發總隊表示，專案住宅未來將蓋在社子島內，並以成本價賣給民眾，只要是合法建物或1988年8月前蓋的既存違建，每一門牌即可依規配售一戶。但也因市府認定標準為...

【住展房屋網/台北報導】繼北市訂立新違建罰則後，台中市政府為預防違建造成的公安問題，自昨日開始實施『臺中市違章建築執行原則」』有條件讓無涉公安的既存違建在拆除前，可使用『非永久性建材』修繕並拍照列管，希望能以務實態度管理都市違建，並兼顧民情與公共安全。 中市府都發局表示，今年市府至八月查報的違建案件已超過5000件，因此新訂的違建執行原則並非要強迫違建就地合法，而是以較務實的態度，訂定處理方式以便於執行。 都發局強調，考量過去既存違建想...

【住展房屋網/台北報導】蘇迪勒颱風過境，除造成北市樹倒水黃外，還導致許多鐵皮屋毀損災情，光北市建管處獲報的鐵皮屋毀壞案件，就多達1100件，但因許多是既存違建，引起外界關切柯P是否能秉持打擊違建的決心。對此北市建管處表示，一切依法辦理。 建管處指出，依照建築法規定，建物的主要構造只要任何一種需要過半修理或變更，就應請領建照，而風災受損的違建修繕，則依「台北市違章建築處理規則」規定，在原規模不增加高度及面積的情況下，只要主要構造沒有過半修理...

隨著近來北部幾起重大火警意外，備受各界關注，台中市議員舉大里區中興路二段和大智路口的樣品屋為例，指那也是違章建築，但市府尚未處理，希望提出相關辦法。 市府都發局表示，該樣品屋確屬臨時性的程序違章，目前補照中；對於違建處理原則，影響公安嚴重者將優先拆除，先以垂直增建達2層以上新違章建築及100年4月20日後興建的「既存違建」為範圍。 市議員段緯宇日前在臨時會中指出，大里區中興路二段和大智路口的樣品屋不但是違章建築，也侵占國有地，他向都發局已提...

近期北部幾起違建大火釀成人命事件，引發各界檢討違建聲浪。台中市政府表示，將針對影響公安嚴重者優先拆除，先以垂直增建達2層以上新違章建築及100年 4月20日後興建的「既存違建」為範圍，程序包括限期自行拆除、裁罰、公告封閉使用、強制拆除、公布影響公安違建名單等。 都發局表示，全台中市興建完成的新違章建築，其中垂直增建達2 層以上而嚴重影響公共安全者，共約379處；防火巷、防火間隔等違建尚未拆除的案件，則有1萬2299處。此外，內政部也規定各縣市自行公布...