【住展房屋網/綜合報導】日前中和發生奪去9條人命的民宅大火，不僅燒出政府管控違建失能的問題，更燒出租屋黑市的大漏洞！為杜絕憾事再次發生，巢運與立委江永昌、吳玉琴等人聯名召開記者會，盼政府能在下周二立院三讀通過《租賃住宅市場發展條例》之前，正視我國租屋安全問題。 我國租賃問題一籮筐，除了長期縱容地下化逃漏稅外，許多屋主為彌補投報率不足（台北市僅為1.57％），利用政府寬縱，藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本，對最基本的租屋安全與...

【住展房屋網/綜合報導】有鑑於今年8月份士林區頂樓違建火災造成傷亡，為確保居住安全，北市建管處嚴格執行法令，針對施工中、94年後興蓋以及有公安問題的違建，優先查報拆除標的。 北市府3年前，針對頂樓既存違建成立「226服務專案」，且於104年3月底前全數改善完畢，但104年後，新增加以及拆後又建的違建仍有208件。 為維護公共安全，建管處已訂定執行計畫及成立「208頂樓專案」，北市府提醒208處違建屋主儘速於106年11月15日前配合改善拆除，否則將派工強制拆除...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府再度宣誓拆除違建維護公安的決心！市府公安聯合稽查小組於日前執行一起位於新店區柴埕路上的違章建築，公安聯合稽查小組表示，業者利用違建違規經營視聽歌唱，市府已給業者多次改善機會，業者非但未改善反而持續違法營業，公然挑戰公權力，市府將不再寬貸，優先強制拆除違建。 市府表示，該棟違章建築因違規經營視聽歌唱，經市府公安聯合稽查小組列管為嚴重違規場所案件，限期業者改善或停業。業者於1月清空後表示不再經營視聽歌唱...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，即曾承諾將大力打擊北市違建，但台北市議員陳政忠日前於議會質詢時，建議可比照高市府做法；而北市建管處也回應，研擬比照高市府，放寬1995年至2012年的新違建提出安全證明、綠美化後，即可緩拆就地合法，再度引起相關爭議，北市府也火速發出新聞稿，澄清絕無此事！ 市府於新聞稿中聲明，現行違建處理政策是依扁市府時代處理原則辦理，即84年後的新違建優先查報拆除，83年前的既存違建若無危害公安，則列入分類分期處理...

【住展房屋網/台北報導】桃園市都發局日前指出，市府規劃老屋健檢套餐，免費為921地震前建造的老舊建物辦理結構、外牆及昇降設備的診斷服務。其中結構安全診斷項目，於近期獲得內政部3億8千萬補助，為全國最高。預計將全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結構安全評估作業，是近年規模最大的建物安全維護補助措施，呼籲符合資格的市民千萬別讓自身權益睡著了。 都發局表示，市府首波規劃將於9月底前對全市22萬9千餘戶市民進行主動宣導，告知免費專業服務。建管處處長王振鴻...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園發展太陽光電綠能城市記者會」時指出，市府自去年啟動光電學校計畫後，今年將再推出四大推動方案，預計明年完成200座公有房舍的太陽光電系統設置，創造2000萬度發電量，並與大同公司合作引進技術，以埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，讓埤塘發揮最大效益。 鄭指出，市府去年推動公私建物設置太陽光電屋頂，並獲得100多所學校響應，完成設置50處，每年發電600萬度；而今年由大同公司協助建置發電系統後，將提高發...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布去年各縣市政府處理違建的執行績效結果，其中，台北市政府及陽明山國家公園管理處獲得「優等」成績；而新北、高雄市政府及彰化縣政府等單位則獲得「甲等」成績；體現出這些地方政府對於都市景觀、合法使用建物的重視。 內政部指出，為減少新違建的產生，去年督導主要著重於既存違建影響公安，和新違建的查報及結案情形。而既存違建影響公安的得分率在前兩年均維持在62％左右；新違建查報的得分率則由前年的60％提升至63％；新取...

【住展房屋網/台北報導】北市最熱鬧精華的東區街頭，日前遭踢爆存在200坪超大違建。北市議員王威中、高嘉瑜表示，位忠孝東路四段的微風廣場2館內，原本應有的14個法定停車位，和約36坪的防火巷，竟全被商場包覆作商業空間，等同讓民眾每天都暴露在危險中。 王威中表示，微風二館所在的華新大樓側邊，原應劃法定停車格，並與隔壁建物留設防火巷，如今卻全被圍成商場，一棟原應是ㄇ字型建物也變成正方形大樓，而商場大小更因占用違建暴增200坪。議員高嘉瑜痛批，北市府...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前於社子島舉行里民說明會時，遭居民質疑北市公建不讓社子島居民置喙，但北市居民卻能參與i-Voting投票，難免讓當地居民不滿。對此，地政局則表示，此作法是為符合市長柯文哲「全民參與、住民自決」的想法，加上北市居民的總投票權僅占20%，因此並不會犧牲居民權益。 土地開發總隊表示，專案住宅未來將蓋在社子島內，並以成本價賣給民眾，只要是合法建物或1988年8月前蓋的既存違建，每一門牌即可依規配售一戶。但也因市府認定標準為...