01│北美館建案基本資料「北美館」位於位學勤路589號，大有路口，行政區屬樹林市新北市樹林區，與北大特區相鄰，5分鐘車程即可抵達台北大學，屋齡12年，房屋構造以RC(鋼筋混凝土)建造，全案基地面積達4,029坪，總戶數有381戶，樓高15層、地下3層，公設比28.07%，為藝術大道上公設比低的建案；坪數規劃26~56坪，格局規劃以2~3房，建案規劃為住宅、店面，1樓有11戶店面及7戶住家，3~15樓為標準樓層，單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.2米 。02│北美館社區簡介「北美館」正臨76...

買房子是人生大事，您買房會特別在乎學區嗎？有網友發問，位在明星學區的房價特別高、特別搶手，還有許多家長，會為了讓小孩從國小就念好學校，特別「卡位」學區，房價比其他地區貴大約一成，不過也因為明星學區的優勢，讓這一區房市特別搶手。 台中市重劃區，房子一棟一棟蓋，看準地點優勢和捷運交通便利，建商紛紛買地插旗，炒熱房市，但比起新建案，明星學區的房子，反而更搶手。 民眾：「明星學區這幾個字加起來就感覺會比較貴，我覺得大部分的家長都會希望讓小...

45年的爛尾樓成樹包屋！台中有一個老社區當初建商蓋到三樓時突然倒閉，鬧出產權糾紛。其中一棟無人居住的大樓還長出大樹，變成樹包屋的奇特景象。目前有10多戶住戶承租，但因為土地已經被開發商買下，未來可能面臨被要求拆屋還地。 連棟三層樓的老舊公寓，中間這棟爬滿藤幹和樹枝，像是把建築物整個包圍起來，形成樹包屋的奇景。但無人居住的空屋大樓，兩旁二樓陽台卻擺放晾曬的衣物，看似有人居住。這裡是台中市北區陝西東二街，已經有45年歷史，被稱為荔枝園的老舊社...

編輯著作／住展雜誌 ▲捷運永安市場站⽣活圈機能便利，鄰近明星學校南⼭中學。 文／住展雜誌 萬物皆漲，房租也連年攀升，購屋⾃住⽐萬年租屋更划算，既能避險理財，⼜能抗通膨保值，放眼望去雙和地區罕有新案，但近期捷運永安市場站旁、鄰「都市綠肺」四號公園，欣聯建設推出區域少有⼤基地預售案「欣聯和⼼」規劃 23~36 坪、2~3 房精品宅，引起各界關注。 「欣聯和⼼」位雙和交通軸線上，和北市⼀橋之隔，散步 3 分鐘抵達捷運永安市場站，捷運兩站⼊北市，鄰國...

【網路地產王/綜合報導】給孩子最好的環境，是每位家長的心願，投入大量時間與資源，只盼提供一個適合且優良的學習環境給孩童，學風鼎盛、教學優質的明星小學，總會成為額滿學校，想讓孩子進入就學，則需提早入籍學區住宅，卡位入學資格。 不僅卡位明星學區，能當明星學校的鄰居，更是家長們的首選，尤其國小學童上下學的接送，天天考驗著家長們的時間管理，能住在學校旁，不僅省卻通學時間，更能安心讓孩子自行上學，因此明星學校周邊的住宅，在房屋市場上總是熱銷保證...

【網路地產王/綜合報導】全球最大半導體備龍頭艾司摩爾（ASML）擴大加碼投資台灣，落腳林口！行政院副院長沈榮津日前透露，艾司摩爾在台新廠將在112年7月動工，是該公司在台最大投資，並規劃把歐洲供應鏈帶到台灣落地。 新北市長侯友宜也透露，ASML在工一產專區的第一期投資至少300億元，帶來約2,000名員工進駐，新北市經發局今(111)年初與台灣艾司摩爾(ASML)接洽，市府投資諮詢團多次與其開會、詳盡解析投資議題，成功說服荷蘭母公司進駐林口工一6.7公頃產專用地。 近年...

現代人買房重視生活機能，除了提升居住品質，往往也是房價升值的因素之一。房仲單位根據實價資訊統計近5年六都美術館周邊房價，以桃園市漲幅近4成奪冠，高雄市漲35.74%居次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋集團根據實價登錄統計2018年至今，六都美術館周邊藝文宅的房價與漲幅，由高鐵桃園站特定區（青埔重劃區）的桃園美術館奪得漲幅之冠，房價從每坪28.1萬元漲到39.3萬元，均價直逼4字頭，漲幅39.9%...

房仲業今（21）日最新統計指出，現代人買房愈來愈重視住家附近擁有便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場，據實價登錄統計，近五年來，全台六都美術館周邊藝文宅房價，以桃園市漲幅最猛，高達近四成，勇奪得六都之冠。 其次為高雄市漲35.7％；台南市漲34.5％位居第三。 台灣房屋集團根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼四字頭，與五年前單價25.8萬元相較，漲幅...

01│基本資料時代廣場大廈位於臺北市民生東路五段上，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數 260 戶，社區呈 L 型 3 棟相連，各棟格局方正，樓高 15 層、地下 1 層，公設比為 12.17%，坪數規劃 27~47 坪的二至四房格局，一層有五至六戶。社區為純住宅大樓，有 1 樓店面規劃，停車場為坡道平面車位。02│社區簡介時代廣場大廈是北橋建設推出的產品，3 棟建物配置警衛管理門禁，24小時管理，人員出入單純，社區前後都有大馬路活巷，採光明亮通風，公共設施配有中庭與無障礙設施，...

【住展房屋網/綜合報導】什麼是學區宅？顧名思義指該房所在鄰里歸屬於明星學校範圍；以台北市為例，像是松山區的敦化國中&國小（雙敦學區）、介壽國中，中正區的中正國中，大安區的新生國小、金華國中，北投區的石牌國中…等，皆屬於知名的明星學區。 明星學區通常擁有悠遠的文化歷史，長期累積深厚的文教氣息，各校對教育都十分看重，且幾乎都投入大把資源，雖然明星學區房價高出一般學區1-2成，但每年都吸引家長們慕名而來，為了明星學區砸千萬置產也在所不惜。...