【住展房屋網/綜合報導】日前有報導指出由財政部國產署主導的臺北市中山區長春段及南港區玉成段公辦都更案，自101年及102年就啟動，但至今仍進展牛步，並推測北市府因近年幾起重大都更爭議，對都更態度趨於保守。 對此，市府提出回應，認為因為公辦都更對於地區發展有關鍵影響力，市府已訂定北市公辦都更實施辦法，也制訂北市劃定更新地區標準作業程序，積極協助推動公辦都更。 且市府也強調與國產署早在105年前就建立了溝通平台，由副市長林欽榮不定期與國產署長召...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，於今日(8/9)正式公告招商徵求實施者，希望透過都市更新手段，活化原稅務新村的公有老舊眷舍基地，改善居住環境品質。市府預估，該地更新後不動產價值可達22億元，盼各界踴躍參與投資。 高雄市財政局局長簡振澄表示，該案基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站2號出口，基地面積達2,393坪(國有土地38%，市有土地62%)，屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%)，因位於更新地區與捷運站4...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府一直相當重視都市更新，為改善市民居住環境、美化都市景觀及提升公共安全，市府今年編列500萬，補助民眾辦理都市更新整建維護，日前已公告申請至106年10月31日止，每案補助額度以整建維護總經費之45%為限，但申請基地位於市府公告之整建維護策略地區者，得提高至75%，且不受建築物屋齡需15年以上之限制，並得以一棟建築物為申請單位。 住宅發展處表示，今年初公告之整建維護策略地區，包含「老街溪兩側更新地區」及中壢區新明路、民...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區水源路4、5期整建住宅都更案，由市府協助居民自力更新改建宅，於日前舉辦上樑典禮，是為前市長郝龍斌任內力推的都更案，透過都市更新方式，改善老舊社區居住環境品質等問題，該案預計明年完工開放入住。 市府表示，該案更新基地由「台北市中正區兒童交通博物館附近更新地區水源路四、五期整宅都市更新會」擔任實施者，並取得全體所有權人之同意參與都市更新，並採都市更新重建方式施行，並於103年核定發布實施。 台北市政府除積...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府首件公辦都市更新招商案-「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」，已於3月15日正式公告(至6月12日截止)，該公辦都更案面積總計3059平方公尺(約925坪)，土地多為公有地，產權單純。 市府表示，「中興巷公有土地都更規劃招商案」是桃園市長鄭文燦上任以來積極推動的首宗公辦都更案，該地原作桃園市警察宿舍及中壢警分局停車場使用，基地位於中壢國小北側。 市府指出，該案基地介於桃園捷運藍線老街...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

【住展房屋網/綜合報導】澎湖縣第1個自主都更案正式啟動，澎湖縣政府與杰新公司5日簽約代辦儀式，住戶們歡欣鼓舞，全案將於半年內完成籌劃工作、兩年後兩棟嶄新的住商大樓誕生，再現澎湖早餐街新風華。 澎湖縣長陳光復與代辦都更案的杰新公司董事長陳品峯、總經理楊肇慶完成簽約儀式，正式宣布自主都市更新案啟動。 文康市場於民國五十、六十年代是馬公地區生意最為興隆的零售市場，而中興戲院原為馬公市三家戲院之一，現在更是碩果僅存的一家戲院；現況建築...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動都更，新北市政府特別自103年起開辦培訓計畫，培育都更推動師深入社區輔導都更進行，日前已有64處社區在推動師的協助下進行都更。而新北市政府日前又再為新一批培訓完成的推動師舉辦受證典禮，為團隊再添68名生力軍。 新北市政府表示，都市更新推動師就像「都更家教」，可逐步輔導社區辦理整建維護、都更重建、簡易都更等，如淡水沙崙社區，就是在推動師、居民及市府共同努力下，完成海砂屋鑑定、成立更新會及劃定為更新地區審議。 ...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府住宅發展處今年10月30日，公開閱覽「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都更事業實施者案」招商文件(草案)，並於日前舉辦招商座談。除了向潛在投資廠商說明招商規劃內容，還廣納各界意見，之後將參酌修正招商文件。 住宅處指出，該案基地範圍位於「中壢家商周邊更新地區都更計畫」內，鄰近中壢老街區與中正路商圈，面積約925坪；預計規劃為派出所、公民會館、樂齡學習中心等公益性設施及社宅使用，提供在地單身青年、年...

【住展房屋網/台北報導】位於北市大同區的蘭州斯文里整宅經歷多任市長後，今年將由市府擔任實施者，啟動都更事業計畫與權利變換計畫。此外，除了編列經費先期投入都更基金20.8億採滾動式開發，更於現場設置專案工作站，自9月24日起陸續辦理第二波12場次的公辦都更推動說明會，期取得居民同意由市府擔任實施者。 蘭州斯文里公辦都更案自駐點工作站成立已屆滿一年，市府總計完成第一波22場地區說明會，並於今年3至6月進行中繼宅需求普查；而自9月24日起舉辦的第二波12場...