文／樂屋網調研中心經理洪安怡 農曆七月鬼門開，魑魅魍魎蠢蠢欲動，來跟各位分享近期所發生的租補（租金補貼）鬼故事。 律師朋友K，育有3子，一家5口在北部租房，兩房一廳的大樓，每月租金約莫2萬元；最近因為工作地點發生異動，必須舉家搬遷至外縣市，因而開始重新在新的工作地點周遭找落腳處。原本考慮直接買房，但當地釋出的待售物件量少，偶有不錯的房子要賣，不是價格過高，就是搶不到，最後只好買轉租，並拉高租金預算到每月3萬元。 就這樣尋尋覓覓了幾個月，好...

台灣美食享譽國際，今年必比登推介名單公布，台北市共有45家店入榜，其中有3家都位在萬華區華西街，可謂台北市平價美食密度最高地段，此外，南機場夜市、士林夜市、延三夜市各有2家店入榜，為台北市知名觀光夜市增添亮點。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，台北市人口密度高，且國際觀光客及移居人口多，支撐商圈經營發展，而各大觀光夜市多以小吃聞名，隨著國境開放以及國際級美食評比認證，可望帶入更多觀光人潮，讓因疫情沉寂的商圈再度復甦。 觀光夜市美食多 小...

一名人夫在外租屋已久，近期看到新青安房貸非常心動，沒想到，他好不容易下定決心要買房，卻因為爸爸「1舉動」，導致他無法適用新青安貸款，也沒有租屋補貼，讓他非常崩潰。 該名38歲人夫在「買房知識家 A你的Q」表示，自己在台北上班，年收約80至100萬元，目前和太太、2個孩子在桃園租屋，每月租金1.6萬元。雖然夫妻倆存款有450萬元，一直很想買房子，但卡在孩子一直生病，需要常常跑醫院，在沒有後援的狀況下，太太目前只能全職帶孩子，無法外出上班，經濟況狀有點...

高房價讓越來越多年輕人「躺平」放棄買房，反促使租屋市場更熱絡。有網友表示曾看到內湖某8坪電梯套房，月租1萬8，另加9百管理費，只刊登2小時就吸引4組人看房。 日前，論壇PTT上有房東因不滿被檢舉未如實繳稅，憤而在網上發文問：「我繳稅然後租金調高，你真的OK？」此話題引發眾多網友留言討論，其中有一名網友表示，現在房價高漲，許多年輕人眼看薪水追不上房價，索性「躺平」放棄買房。但居住需求依然存在，因此年輕人不買房，反倒促使租屋需求增加，租屋市場十分...

六都房價差距大，房租也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，桃園市平均租金每坪712元是六都最低，租金單價最高為台北市，單坪1,603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，桃園市住宅租賃市場選擇多元，老屋的租金價格相當實惠，因此平均租金最為親民，而台北市工作機會多、人口密度高，房價高掛房租必然不低，無論房價還是房租都是其他縣市的倍數。 不到北市一半 桃園最親民 六都今年上半年...

連鎖品牌拓展據點，會先評估經濟效益，通常也被視為區域發展的象徵，位於高雄五甲二路的角窗透天，由速食餐飲龍頭「麥當勞」承租，今(21日)正式開店，更是睽違20年後再次有麥當勞進駐五甲，引起當地人朝聖，更有房仲業者粗估，店面月租將趨近20萬元。 臉書粉專「高雄點Kaohsiungtien」日前發文，指稱麥當勞五甲二店今日開幕，早上6點就開始營業，文章吸引超過千人點讚，不少網友引頸期盼，還透露小時候曾在五甲吃過麥當勞，距離上一次已經超過20年，還表示「好懷念小...

新竹房價再寫驚奇，實價揭露豐邑機構在竹北高鐵特區的「浩瀚寬郁」12樓戶別，成交單價達每坪80.4萬，衝破新竹房價8字頭天花板，也讓新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。 去年底豐邑在竹北光明六路東二段推出的預售案「浩瀚寬郁」，規劃123戶38～46坪三房、三加一房產品，目前僅揭露一戶，12樓戶別含二個平面車位面積58.06坪，今年4月以總價3,770萬元成交，單價達每坪80.4萬元。 近年新竹房價直線飆升，三年前4字頭曾是難以突破的天花板，隨著...

新實價登揭，大安森林公園豪宅「勤美璞真」今年7月24樓戶以月租金60萬元出租，創下台北豪宅實價租金最高總價紀錄。 根據實價登錄顯示，過去台北豪宅最高租金總價，包括大直水岸豪宅「西華富邦」、「文華苑」等過去都曾有單戶月租超過50萬元的租案，其中過去曾以52萬元創下台北豪宅月租金最高紀錄的「文華苑」5樓戶，今年續租租金實價揭露為52.5萬元，不過這個租金沒多久即被「勤美璞真」打破。 過去「勤美璞真」即傳出曾有單戶月租金達60萬元、實價並未揭露，不過...

民眾在外租屋，除了每月租金，電費也是一筆額外負擔，不少人都是能省則省，沒想到一位女網友電熱水器都省著用、冷氣也只有晚上睡覺敢開27、28度，卻還是收到一個月9000元的電費通知，更離奇的是，她要求查看電表，房東不僅拒絕，還想直接將她趕走。 該名女網友在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》指出，目前住在一間公寓的頂樓加蓋套房，當初在簽約時，談好一度電4元，房東並沒有帶看電表，她也不以為意，結果3月時電費就要1000多元，4、5月的電費也高...

文／蔡余婕 不少大樓管委會，利用對外出租大樓停車位、外牆及屋頂，增加社區收入。財政部高雄國稅局提醒，對外出租收費屬銷售勞務，應辦理稅籍登記，並課徵營業稅。 國稅局表示，大樓停車場供住戶使用，並由管委會按年、按季或按月分攤酌收停車管理費者，可免徵營業稅；不過若是以管委會名義與他人訂立租賃契約，出租大樓外牆、頂樓或停車位給非住戶租用，租金收入屬於銷售勞務收入，應依法辦理稅籍登記並課徵營業稅。 單月租金超過20萬元  應使用統一發票 ...