【住展房屋網/綜合報導】台北市政府配合中央危老條例，增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3，放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率，即日起生效，有望能夠加快危老重建腳步。 由於危險老舊建築物部分現況建蔽率大於法定建蔽率，申請容積獎勵後受限於「台北市土地使用分區管制自治條例」規定建築物高度、高度比、後院深度比等限制，導致基地無法充分規劃設計與利用，影響所有權人的重建整合意願。都發局為解決危老建築受管制的問題，進...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市萬里區的「喜凱亞渡假村」法拍案，先前已歷經5輪、15次法拍，加上第6輪第1次法拍也流標，該法拍案將於今年11月28日將執行第6輪第2次法拍，拍賣底價低於第1次法拍時的3成。據法拍業者透露，台灣因高齡社會衍生出龐大長照商機，且該法拍案具景觀優勢，目前有4到5組投資業者正評估該渡假村是否有改造成養生村或是照護中心的可能性。 根據自由時報報導，基隆地院公告，該渡假村第6輪第2次法拍程序底價約2.45億元，總計法拍戶數為217戶...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 亞各室內裝修工程有限公司「威尼斯幼兒園」，設計師透過混搭風為底調，運用多彩的搭配，讓原本單調僵硬的空間裡，充滿著鮮活的律動，創造孩子們樂於學習的舒適環境，快跟著小編一起來看看吧！空間內，特別以不同的跳躍色彩延伸空間層次感，在紅、綠、藍、黃等飽和色調之下，觸動愉悅的視覺感受，並依循兩層樓的結構，保有挑高視野，規劃一格又一格、Home Data 設計公司：亞各室內裝修工程有限公司設計師：管惠新設計風格：混搭風房屋狀況：老...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「托老一條龍」政策，並呼應中央長照2.0計畫，建構一體化的照顧體系。在市府社會局、衛生局的努力下，沙鹿區公所爭取中央前瞻基礎建設計畫，獲行政院衛生福利部相關經費補助，新建「犁分社區活動中心」，該計畫已於日前動土，預計明年8月完工。未來將作為長照服務據點B級複合型服務中心，滿足活動中心、社區日間照顧托老、長青學苑、老人共餐、關懷據點等功能。 台中市副市長張光瑤表示，市府非常重視長輩福利政策，犁分社區活...

【住展房屋網/綜合報導】十年前沒有人會想到有無人駕駛的汽車，也沒有人會想到機器人的發展已經如此成熟。當然，住宅的演進從有到好、到豪華、到貼心，已經是人類對住宅需求的共同渴望與趨勢，但商業辦公大樓卻比較少人會去用心了解客戶的需求到底是什麼。 座落在新竹科學園區門口的「豐邑雲智匯」最近就吸引了很多的外商陸續進駐，這是一個非常特殊的現象。經仔細的訪查、探討及追蹤，發現到以下幾個原因是吸引外商爭相進駐的元素： 第一、「隱密和安全」，...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行提供危老重建金融服務，協助高雄市前金區老舊建物進行改建。該行與在地建商「匯成建設股份有限公司」攜手合作，計畫重建將近40年低度運用的建物為地上15層之新穎大樓，為高雄市注入新的生命力，並提升該區的區域價值與美化市容。  該重建個案位於高雄市前金區，為高雄市政治、文教及金融中心，基地鄰近大統、漢神等百貨商圈及愛河、城市光廊觀光景點，並享有紅、橘兩線捷運的便捷交通區位，生活機能活絡，為高雄市精華區段。土...

【住展房屋網/綜合報導】由於921地震而倒榻的台中市「大里中興國宅」，憑藉著居民對這塊土地的熱愛，以及透過台中市政府、土地銀行及相關專業機構的鼎力協助下，順利自組都市更新會，將進行重建。該重建計畫已於日前舉行動土典禮，使居民對家的情感得以延續，對未來重建後的家園更充滿希望。 該次重建都市更新以更新會模式進行，面對複雜產權及不同條件的住戶，土地銀行及相關專業團隊深入瞭解居民重建需求， 順利整合所有權人意見，協助提供重建所需各項服務及融資挹注...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前舉辦「2018包租代管論壇」，內政部長徐國勇致詞時表示，透過包租代管政策及租賃條例的推動，使愈來愈多民眾享有包租代管的專業服務，內政部將持續協助民眾、業界及各縣市政府推動，通力合作，打造「住者適其屋」的社會，給民眾穩定安心的租屋環境。 內政部表示，為積極整合政府與民間資源，健全住宅租賃關係，今年1月推出社會住宅包租代管試辦計畫，由6直轄市率先推動，提供房東賦稅優惠、補助修繕費用、居家安全保險及公證費，房客...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處主辦「第18屆老屋新生大獎」，即日起徵求台北市整建維護完工案例。都更處表示，今年度為了強調居住與街區空間的關係，以「老屋新生活運動」作為徵件主題，徵求【住宅類】、【非住宅類】、【社區空間類】等整建維護案例，並提供總獎金40萬元。 台北市都市更新處表示，台北市政府自2001年起就陸續舉辦都市空間改造、都市彩妝等運動，2012年更名為「老屋新生大獎」，期許市民在老房子的硬體、軟體方面進行改造，創造出可延續老房子...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / YHS DESIGN設計事業31 坪的新古典宅邸，透過木質與霧鄉色妝點牆面，加上格柵的櫃體修飾，塑造優雅柔和的生活空間，令人一進門就自然放慢腳步，悠閒穿梭於各個格局當中。公領域的牆面及櫃體皆採取格柵設計，增加立面的視覺變化。玄關以一道中央鏤空的收納櫃，與餐廳分隔，而玄關屏風與電視牆的櫃體，藉由鍍鈦材質的裝飾，提升室內的明亮質感Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年...