台灣人壽加強不動產投資，並加速開發提升投資報酬率。中信金控14日晚間公告，子公司台灣人壽的「南港區經貿段15地號地上權案（南港C3）」開發案，已在今年11月底取得建照，預定自2019年第1季開工，預計2022年底完工，未來將由日商三井不動產經營Lalaport商城。 台灣人壽表示，全案工程總預算為218.49億元，投資報酬率預期「遠優於市場平均」，符合金管會最低投資報酬率門檻，即會超過2.345％。 台灣人壽（當時舊台灣人壽與中信人壽仍未完成合併，由兩家公司一起投標）...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「南港之心─南港商三特公辦都更案」日前由北市都更中心與潤泰創新完成簽約，該案計畫範圍包括南港區南港段二小段671-6等52筆土地，面積合計約7800多坪，全區皆屬於國有土地，由交通部台灣鐵路管理局所管理，為東區門戶計畫中的重要環節之一。 該都更招商案以公辦都更方式做整體規劃，預計總開發量體達8.5萬坪，潤泰新預計投資300億元，估可創造450至700億元以上的產值，提供1.2萬個就業機會，全案預計2026年完工。 根據相關規定，該案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於2015年開始推動台北東區門戶計畫，在公告南港區主要計畫通盤檢討案後，再次啟動南港區都市計畫通盤檢討作業。本次南港區的通盤檢討計畫年期以2041年為目標，全案區分為，包括「成德生活圈」、「玉成生活圈」、「東新生活圈」、「經貿生活圈」及「中研生活圈」等五大生活圈進行檢討。 南港區主要計畫通盤檢討案於今年7月經內政部都委員會審議通過，其中由「工業區」變更為「產業生活特定專用區」案獲得支持，該案除了計畫將範圍...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市南港生技產業聚落開發計畫BOT案」為全台首件聚焦於生醫產業發展的BOT案，台北市與世康開發股份有限公司於今年4月底正式簽約，預計2022年中可完工營運。 該BOT案基地位於南港區忠孝東路七段南側，原先為國防部忠孝營區基地，現為中南快樂農場，基地總面積達1.5公頃，土地使用分區為生技產業專用區及特定商業區。 市府表示，該案是北市東區門戶計畫的亮點建設，也是行政院「生醫產業創新推動方案-南港新藥研發聚落」生態系中重要的一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市公共運輸處日前宣布「南港轉運站興建營運移轉案」正式辦理第2次公告招商，為向有興趣的投資人說明該案重點內容，招商案將於今年8月1日舉辦說明會。 南港轉運站為東區門戶計畫中最重要的交通樞紐，由西站、東站及商三轉運站三者共同組成，未來將結合台鐵、高鐵、捷運，成為首都最大規模的轉運中心。其中東站將由北市府與國產署共同合作開發，採BOT方式辦理，西站及商三轉運站則透過OT方式辦理，契約期間共計50年。 南港轉運站除了有三...

【住展房屋網/綜合報導】為推動「東區門戶計畫」，強化交通轉運樞紐，打造新創產業廊帶，北市長柯文哲表示，東區門戶計畫以南港車站為重心。為了改善南港老舊住宅更新，北市在南港成立了8處都更辦公室，期能推動都更。 柯文哲表示，未來南港車站將不只是交通要點，也是生技產業、軟體園區、會展中心、公共住宅以及新創產業的重心。雖然北市府在南港區投入眾多公共建設，如北部流行音樂中心、南港車站BOT等，但南港區尚有不少老舊住宅因長期無法更新導致環境窳陋。 ...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮為推動東區門戶計畫，加速南港區發展，於5月21日訪視國家會展中心(南港展覽館2館)，最快五月底可拿到使照，未來將增加2362個展覽攤位，預計最快明年三月對外營運。 自高鐵南港站105年營運後，東區門戶計畫以「擴大生活圈及影響力」的概念，讓北市成為「北北桃基」生活圈鏈結樞紐，南港更是北市進出東部縣市的主要交通樞紐。隨著南港轉運西站、國家生技研究園區營運，以及國家會展中心也即將完工，加上「南港商三特公辦都市...

【住展房屋網/綜合報導】柯文哲上任後第二件BOT案，也是全台首件聚焦生醫產業發展的-南港生技產業聚落BOT案，南港生技案於去年6月招商，11月13日甄得最優申請人，日前與民間投資人世康開發(股)公司董事長黃茂雄正式簽約。 北市南港生技產業聚落開發計畫BOT案是由政府規劃、民間參與辦理，基地座落於南港區忠孝東路七段南側，使用分區為生技產業專用區及特定商業區，兼具商業區功能，預估總興建樓板面積逾31,000坪。 台北市政府表示，南港生技產業BOT案，將由民間投...

【住展房屋網/綜合報導】北市長柯文哲日前出席「TURN UP！轉轉南港．東區門戶願景展」，柯文哲表示，北市府將主力全部移到以南港車站為中心的東區門戶計畫，南港車站去年每天平均有五萬人以上進出，未來將是生技、軟體、會展以及新創產業的重心，正在按部就班完成東區門戶計畫。 柯文哲表示，台北的舊城區在西邊，但隨著都市發展，已經慢慢往東邊移動，過去比較完整的都市發展計畫，是1932年日本統治時期所做的，而理論上是每5年要做一次都市計畫通盤檢討，但很多地...

【住展房屋網/綜合報導】位在南港的國家生技研究園區已取得使照，各單位陸續進駐，不過附近居民表示，擔憂未來大批車輛湧入，恐成內科翻版，當初中央研究院曾答應編列8億元打造隧道做為聯外道路，卻一直沒有下文。對此，中研院表示，北市府正委由專業技術顧問辦理相關事宜中。 生技園區大門位在北市研究院路1段130巷與2段12巷交岔口，中研里長謝志勇說，因車輛只能由巷弄進出，中研院曾承諾解決交通問題再蓋基地，如今園區都已蓋好，現在每天已約7、800輛車進出，未來...