【住展房屋網/綜合報導】北市長柯文哲日前出席「TURN UP！轉轉南港．東區門戶願景展」，柯文哲表示，北市府將主力全部移到以南港車站為中心的東區門戶計畫，南港車站去年每天平均有五萬人以上進出，未來將是生技、軟體、會展以及新創產業的重心，正在按部就班完成東區門戶計畫。 柯文哲表示，台北的舊城區在西邊，但隨著都市發展，已經慢慢往東邊移動，過去比較完整的都市發展計畫，是1932年日本統治時期所做的，而理論上是每5年要做一次都市計畫通盤檢討，但很多地...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府反映，有民間團體擅自以「新竹市政府危老重建政策宣導」名義，發放邀請通知單，說明政府新政策、老屋重建利多，並於北區區公所(四樓)簡報室提供現場諮詢，專人服務，行仲介推銷之實。 新竹市都發處嚴正聲明，這場活動是民間團體自行舉辦，與新竹市政府無關，該團體此舉已造成社會大眾誤解，請民眾留意。 都市發展處表示，配合中央加速危險老舊建物更新，今年2月1日發布危老重建核准作業立法程序，但此期間並沒有委託任何協會...

【住展房屋網/綜合報導】台北市年商用不動產市場的戰場再起！東區新地標建築「南山廣場」3月完工啟用，頂樓辦公室租金宣布每坪5,000元，創下歷史新高，可望超越「台北101」最高每坪4,600元高價。 仲量聯行董事總經理趙正義日前表示，信義計畫區「南山廣場」完工落成，迄今出租率已突破8成，其中頂樓700多坪辦公室上周開價，每坪月租達5,000元大關，可望成為台灣第一個破5,000元租金的頂級辦公大樓，超越「台北101」的現有租金水準。 仲量聯行協理劉建宇表示，「台北...

【住展房屋網/綜合報導】根據「欣元商仲」調查，發現北市15個一線商圈中，以民生馬偕以及萬芳醫院商圈表現最亮眼，目前店面空置率都是0％，一店難求，東區空置率較6年前增加6.8個百分點，目前8.3%，空置率高居第一。 欣元商仲針對北市50個商圈進行調查，共有15個商圈連鎖店開店占比達6成，店面每坪租金最高達1萬元以上，其中，民生馬偕商圈、萬芳醫院商圈，目前店面租金分別為每坪1.6萬、1.5萬元，也不便宜，但一店難求，沒有任何店面空租。 焦文華分析，民生馬偕商...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 羽築空間設計屋主長期在國外工作，想在回國時有個舒適輕鬆的家，不喜太過誇張的設計，於是設計師在其 27 坪居宅中，維持乾淨俐落的架構，並藉由輕盈色調提升空間放大感，搭配木質感家具，自然散發北歐風格，帶來零壓無負擔的居住型態，快跟著小編一起來看看吧！居家整體保有適度留白，帶來簡約質感，並於客廳保留窗面篩進採光，透過Home Data 設計公司：羽築空間設計設計師：徐汎羽設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年3月走高至32.4分，較2月大增4.4分，對應燈號轉為黃藍燈，終於中止連三藍。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球六項統計指標全部翻揚，但總分仍偏低、處在藍燈與黃藍燈界限邊緣，且成交組數離多頭水準還很遠，意味著市況不容過度樂觀。 旺季效應加持　推案與廣告量暴增由於3月正值房市329檔期起跑，預售屋推案量大增至約4百億，且而單一案量達15億以上的指標案為中山「帝璽」、永和「仁愛麗晶」、土城「...

【住展房屋網/綜合報導】台北東區過去為店面一級戰區，但近日閒置狀況嚴重，不少店面轉為拍賣會，現在也開始娃娃機店進駐。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四段口的金店面，過去是蘋果Youth敦南店，最近則悄悄轉為娃娃機台。 業者透露，仍然看好東區人潮，決定砸百萬月租開夾娃娃機店，80坪空間，單月租金大約100萬元，價格看起來不低，但與之前相較已經降租30萬元。房仲業者分析，夾娃娃機店不用員工，只要人潮夠多其實利潤很高。 據《蘋果日報》報導，該店面內部...

【住展房屋網/綜合報導】位在南港的國家生技研究園區已取得使照，各單位陸續進駐，不過附近居民表示，擔憂未來大批車輛湧入，恐成內科翻版，當初中央研究院曾答應編列8億元打造隧道做為聯外道路，卻一直沒有下文。對此，中研院表示，北市府正委由專業技術顧問辦理相關事宜中。 生技園區大門位在北市研究院路1段130巷與2段12巷交岔口，中研里長謝志勇說，因車輛只能由巷弄進出，中研院曾承諾解決交通問題再蓋基地，如今園區都已蓋好，現在每天已約7、800輛車進出，未來...

【住展房屋網/綜合報導】萬眾矚目的【福德ONE】即將公開！福德一路第一排，絕版千坪方正大基地，地王中的地王現身就是經典！200米到捷運社后站預定地、麥當勞商圈，15-32坪絕版輕豪宅，青年圓夢、置產贏家熱銷登場要搶要快！ 建設強強滾！ 台北東區門戶計劃 最近南港汐止看漲 台北市政府推動「東區門戶計劃」，主要以強化交通轉運樞紐、國家生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體及會展產業…等八大構想為主軸，身為北市一環城市首席的汐止全面近享建設利多，除...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計台北市實價登錄資料，排行2016及2017年台北市店面交易單價，連兩年的榜首都由西區小店面稱霸，2017年位於開封街的店面交易單價496萬，總價1430萬，2016年榜首是中華路的店面，交易單價389.9萬，總價僅1985萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年雖然房市不景氣，不過店面型物件仍有需求，加上賣方讓利、店面釋出增加，尤其低總價的店面入手門檻低，坪數小可適用的營業種類較多，出租率高，風險相對小，因此最受歡迎。從...