住展雜誌統計，儘管上半年房市雜音陸續出現，但是惟有都更案，心臟最大顆！紛紛逆勢勇闖房市，推案量增達3成之多。 住展雜誌研發長何世昌分析，2022年截至上半年為止，大台北都更（不含危老）推案仍舊踴躍，推案量達755.9億元，較去年同期增加175.5億元，年增約30％。 何世昌表示，今年房市可謂多事之秋，除了政府打房、央行升息、本土疫情爆發之外，還有俄烏戰爭來攪局，使得建商推案意願消極，上半年新建案推案量進入低水位之中，但已經整合完成並取得建照的都...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，大台北都更（不含危老）推案仍舊踴躍，推案量達755.9億元，較去年同期增加175.5億元，年增約30％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市可謂多事之秋，除了政府打房、央行升息、本土疫情爆發之外，還有俄烏戰爭來攪局，使得建商推案意願消極，上半年新建案推案量進入低水位之中，但已經整合完成並取得建照的都更案為了避免夜長夢多，業者無畏大環境不利積極推案，多數都更案銷售都開出紅盤。 新、舊都更...

【住展房屋網/綜合報導】「仁德二空新村」（A區）公辦都更案，是台南市府為活化老舊眷村，推動的都市更新案。該案基地位於台南市仁德區保仁路以北，面積約6,615坪，基地北側鄰近東區南台南站副都心。該案相關公設已於去（2021）年10月完成啟用，公宅則已在今（2022）年3月16日正式開工，預計2025年可正式完工。 75戶全齡住宅 冷氣、床架全都附 台南市長黃偉哲表示，「仁德二空新村」（A區）都更案，經南市府綜合考量地區發展需求與公益性，訂定數種公宅房型空間需...

【住展房屋網/綜合報導】中正運動場是高雄早期最大的體育場，曾舉辦多場全國及地區運動賽事，歷經30餘年，運動場外觀及設備已老舊。高雄市政府日前舉行「中正運動場開放場域改造工程」第一階段拆除工程動土典禮，宣告中正運動場改造計畫正式啟動。 斥資3億元 改造高雄東區門戶 高雄市長陳其邁表示，高雄市政府透過與捷運O9站聯合開發的模式，與O9技擊館站土開大樓鏈結，以『高雄樂活新都心』為發展定位，預定投入3億元經費，改造中正運動場，讓運動場轉型成同時具...

在ESG潮浪來襲，不少辦公大樓紛紛升級、改裝，以符合LEED、WELL等認證，再加上供給稀缺，台北市A辦大樓租金行情，漲聲不斷，專家預期，2022年底將有機會挑戰每坪月租3,000元大關，首度突破22年前2000年的2,971元歷史新高「天花板」。 仲量聯行副總經理劉建宇今（28）日表示，2022年第二季台北A辦平均月租為每坪2,953元，相較去年同期攀升4.4個百分點，因供給有限空置率維持2%，預期今年底，將朝向每坪月租3,000元大關挺進，漲聲hold不住！ 劉建宇表示，第二季適逢...

疫情重創店面市場，相對於預售案一推出搭乘景氣熱潮，住宅產品多能順銷，店面往往成為最難賣的產品，預售店面市場僅剩具有未來遠景題材的重劃區，保持著熱度。近一年多來，全台七都預售「店王」，絕大多數坐落在熱門重劃區的核心精華地段。 工業宅轉一般宅 屋主1年賺近400萬 華固建設再出手！掃走大直近1,330坪土地 新莊副都心回溫！新古屋3年均價爬3成 據實價登錄觀察，近一年多來全台各都會區預售店面最高價，為台北市東區敦化北路巷內的「太平洋敦南麗舍」，每...

01│上東城建案基本資料上東城位在台南市仁德區文心路78號，為地上24層地下4層的社區大樓，總戶數1,155戶，坪數規劃23坪至37坪，房型從2房到3房，公設比約33.7%，汽車車位為坡道平面式共996個，無充電樁，建設公司為興富發，營造公司為齊裕營造。02│上東城社區簡介基地面積達3,826坪，社區附有健身房、KTV、視廳視、交誼廳、接待大廳等公設，土地使用分區為商業區，車位配比 1:0.86，管理費每坪40元/月，為RC建築構造，並配置櫻花廚具、SVAGO感應式電爐、和成RO濾水器、樂...

美國聯準會（Fed）一口氣升息3碼，央行16日啟動防禦性升息半碼，同時搭配調升存款準備率擴大緊縮資金，引來房地產業高度重視。瑞普萊坊公司分析指出，房市面臨了升息、限貸與限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅，六隻犀牛同步報到，恐將逼空土地市場，住宅市場也將降溫，步向七年一循環的趨勢。 不過，反觀商用不動產，因抗通膨效果佳，價位相對有撐。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，從央行第二季理監事會議後宣布的措施來看，投資民眾不可忽略升息產...

據住展雜誌今（16）日公布的最新統計，新竹縣市的房價表現，就像一碗蛋花湯！蛋黃、蛋白，界限統統打破，原本的蛋白區，新案開價竟直逼蛋黃區，香山、寶山，最近都出現超越6字頭的新案，也超越不少新北市區域，儼然是「吊嘎仔當成西裝賣」，把房價天花板一口氣推高好幾層，以致於天花板都不天花板了！ 住展雜誌今天公布最新調查，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到每坪4字頭、5字頭、6字頭...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，新竹縣市各行政區開價最高（以每坪單價計，以下所指的開價皆為該建案平均開價，而非最高開價）的建案，已經飆到4字頭、5字頭、6字頭，而傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐，建案開價直逼菁華區。住展雜誌研發長何世昌表示，近年來新竹房價走勢之凌厲，總是令人好奇「是不是挖到石油」？讓人更訝異的，不只新竹菁華區的房價飆上6字頭，而是連名不見經傳的偏鄉新建案開價都比照菁華區，不知道是業者計算機按錯，還...