【網路地產王/綜合報導】舒適的住家高度是多少？居住在過低的空間中，除了限制了基本的活動、容易產生壓迫感外，長期下來也較易造成生理及心理上的不適，影響身心健康。以一般成人身高來推算，身高1米75的成人，雙手向上伸直的高度約2米多，住家高度最少要滿足我們將手伸直後，摸不到天花板，才能讓身體活動無拘束，因此現今一般住宅大樓規劃的單層樓高，大約在2.8米~3.2米間最常見。若想要居住的更無壓迫感、室內空間的視覺更無侷限，根據科技圖書出版的「人體尺度與室...

新北市交通方便，生活機能豐富，對許多從小在新北長大的人來說，工作穩定打算成家買房，自然會以老家附近為考量，因此，21世紀不動產採訪了一位居住在新北市的素人小陳，分享他的買房心路歷程，小陳從2017年開始看房，很快在隔年入主人生第一間房，也幸好下手的早，近幾年內迎來幾波漲幅，讓他考慮再換更大的房。結婚前決定在老家買房鎖定板橋江子翠30坪新成屋今年33歲的小陳，出社會努力工作多年後，決定與女友穩定下來，希望在結婚前先入手兩人的小窩，從2017年開始認...

根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計，去年第四季新增房貸中，全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元，未來一旦利率反轉向上，也會是房貸負擔增加的有感區域。統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額...

【網路地產王/綜合報導】南太平洋東加王國（Tonga）海底火山在2022年1月接連爆發，引發芮氏規模7.4級地震，從日本至美國的太平洋沿岸，千里之外都出現淹水現象；日本富士山也是地震頻傳，日本大學教授野口健強烈警告，富士山300年來首次進入”容易爆發”的待機狀態。近期，地震的威脅從海外到台灣，沒有停止過。 台灣位在環太平洋地震帶上，地震頻繁，民眾的敏銳度也較高，今年春節連假9天內，全國至少發生了20起有感地震，連續的地震，讓居住在老舊建物中的民眾心驚驚。 ...

【網路地產王/綜合報導】在近幾年的全球資金寬鬆、低利環境下，通膨持續增溫，推升購買保值資產的需求，房市交易熱絡，內政部公佈去年(2021年)全年全國買賣移轉棟數為34萬8,194棟，創下近8年來新高，全國房市交易相當熱絡。 根據六都地政局統計，全年的交易熱門行政區前五名，落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，交易量第一名的桃園區移轉量高達11,688棟，是全國唯一交易量破萬的行政區。 經國重劃區水岸宅「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園的重大建設陸續到位、就業機會...

根據新北市地政局最新統計資料顯示，新北市第一圈屋主平均持有時間較久，包括三重、板橋與永和區，屋主平均持有時間達18年，有新興重劃區開發的林三淡，因為重劃區房齡較為新穎，新大樓的屋主入手時間較晚，統計平均持有房屋的時間則是10~13年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有許多橋樑可以通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到這些區域定居，由於購入不動產的時間較早，因此統計平均持有不動產的時間也較長久，隨捷運...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐肯傢俱生活館有限公司這間30坪的新成屋，原本有梁柱明顯的問題，在經過設計團隊精巧的設計後，變身成浪漫的新古典風精品宅。Home Data 設計公司：歐肯傢俱生活館有限公司設計師：歐肯設計團隊設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、茶玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、軌道燈、噴漆房屋類型：單層改造指南1....

編輯 賴怡年丨圖片提供 安藤國際室內裝修工程40坪的住宅是一家四口的專屬小天地，希望此處可以做為陪伴孩子健康成長的環境。安藤設計以美式風為主軸，搭配環保烤漆、進口五金及藝術發泡線板等材質從根本做起，規劃一隅住得安心又長久的避風港。Home Data 設計公司：安藤國際室內裝修工程有限公司設計師：吳宗憲設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、強化清玻璃、鐵件、環保烤漆、藝...

【住展房屋網/綜合報導】有意以危老重建翻新家園的屋主注意了！新北市都更處長張壽文提醒，今（2022）年5月12日後，危老重建時程獎勵將從6％，遞減至4％。張壽文說明，根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》規定，危老重建時程獎勵由10％起，逐年遞減，因此，今年5月12日後，危老重建計畫基地面積需達1,000平方公尺，才能取得基準容積10％獎勵。 新北危老申請案 這三區最多 張壽文指出，因為去年已完成今年550件多元都更案的目標，新北市更新處重新將今年度目...

去年六都交易熱門行政區前五名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，都落在台中以北，不過，根據信義房屋統計過去1年六都各行政區住宅單價漲幅，年增幅度最高的前五個行政區則全都分布在台中以南。專家指出，中南高房價基期相對低，加上科技業擴廠、重大建設利多、新建案頻繁推出等因素，都是推升中南高房價較雙北顯著成長的因素。信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價（排除1樓、頂樓、預售物件），與2020年相較，年增幅度最高的前五名分別...