曾經被金融業者及市場利空派人士視為地雷區的林三淡地區，近幾年表現呈逆向走勢，不但成交量增加，房價更是穩定成長，跌破許多專家學者眼鏡。房市走勢變幻莫測，也許大家都應該用全新的心態及角度重新來看房市，過去的經驗雖可用來參考，但是對於未來趨勢預測的適用性，顯然已經愈來愈低了。「林三淡」分別指林口特定區、三峽北大特區及淡海新市鎮等三個新北市大型新興重劃區，這三個地區因為是新興重劃區，因此供給量連年大幅成長，也因為供給量大增，購買者又大多是投...

繼今年一月二日最後一天的合宜住宅承購資格證明申請日後，目前民眾最關注的除了是何時開放登記、抽籤之外，接下來如何從四大建商中選擇適合自己的物件，已然是申講合宜住宅的下一個大課題。建商怎麼選、格局哪個好、地點誰最優…？滿滿的疑問莫不過是廣大民眾心中的大栽問。為了解決大家的困惑，樂屋網以下提供最新資訊之外，也將整理出一系列的合宜住宅分析專區，告訴你最新、最清楚的A7合宜住宅快訊。  一、四大建商區域位置如下的機場捷運A7站周邊都市計劃圖，可以看見...

想要購買A7合宜住宅的民眾，目前已接近一月底緊鑼密鼓的準備階段囉！不只四大建商欲角逐銷售業績，連民眾都摩拳擦掌，希望在新的一年有機會為自己購置一個合宜好宅。隨著四大建商陸續取得建照，可望於三、四月份時開放登記。由於目前公開資訊不多，加上農曆年聯合接待中心完工後不久，接著就會進行公開銷售，步驟之緊湊如果沒有隨時掌握狀況，可能就會錯失良機。為避免民眾屆時手足無措，因此，樂屋網特別整理關於A7合宜住宅的登記Q&A資訊提供民眾參考。關於A7合宜住...

財政部近期將召集5區國稅局，會商101年財產交易所得額標準，以便明（102）年5月報稅時，做為在今（101）年出售不動產的課稅依據(指未提示買賣成交資料者)。今年的做法有別於以往，打房意味濃厚，雙北市再度調升售屋所得率，台北市並首次採用「分區課稅」，大安、信義、中正及松山4個豪宅分布區，售屋所得率研擬自42%調升至48%，不僅連續3年調升，更三度刷新史上紀錄。台北市國稅局傾向建議財政部採行「分區課稅」。以台北市住宅房屋評定現值2,000萬元的高價豪宅為例，按1...

根據樂屋網統計台北市、新北市、台中市、高雄市(註)住宅的待售物件開價，發現市場上開價至少比政府所公布實價登錄行情高出2成。其中差距最大的台北市士林區、信義區與台中市南區、西區、西屯區均比實價高出一半，新北市永和區、新店區也高出40%，高雄市前金區、苓雅區多34%(附表)，顯示賣方未完全參考政府實價，也預留買方殺價空間，另外區域條件優、題材多賣方更不願降價與買方僵持，成交物件以中低價位為主。 雙北熱區房東就是不降 新北三峽、林口最貼近實價 8月份信...

樂屋網於8/15晚間於板橋農會舉辦「不用抽！樂屋網教您找出合宜宅！」講座。特別規畫於板橋地區舉行，要為當地想要購買合宜住宅，卻無緣中籤的民眾，找出民間版的合宜住宅。講座前半場由樂屋網專業講師分析近期雙北市房價合宜的地區；後半場則由在地深耕多年的房仲專家陳俊哲詳盡分享進浮洲地區的板橋、樹林地區，還有哪些隱藏版的合宜地區以及超值的物件。現場參加民眾踴躍發言，與講師互動氣氛熱絡，更有許多對於浮洲周邊地區有興趣的民眾，對於講師所分享之地區，有親...

樂屋網於8/15晚間於板橋農會舉辦「不用抽！樂屋網教您找出合宜宅！」講座。特別規畫於板橋地區舉行，要為當地想要購買合宜住宅，卻無緣中籤的民眾，找出民間版的合宜住宅。講座前半場由樂屋網專業講師分析近期雙北市房價合宜的地區；後半場則由在地深耕多年的房仲專家陳俊哲詳盡分享進浮洲地區的板橋、樹林地區，還有哪些隱藏版的合宜地區以及超值的物件。現場參加民眾踴躍發言，與講師互動氣氛熱絡，更有許多對於浮洲周邊地區有興趣的民眾，對於講師所分享之地區，有親...

黃媽媽是個很可愛的家庭主婦，也是個菜籃族股票炒手，說起股票如數家珍，完全不輸給年輕炒手！ 去年十二月，黃媽媽決定把住了很多很多年的房子重新整修，讓家裡有番新氣象。既然要重新裝潢了，黃媽媽決定就做得徹底一點，於是跟設計師討論、畫出設計圖，計畫把房子原有隔間、裝潢全部打空，剩下一個空殼，整間房子全部重新來過!! 問題來了，這麼多年來敗家的成果要放哪裡呢? 捨不得丟的照片、衣服、包包、出國買的紀念品，要保留的家具，實在不知道要放哪裡好。黃媽媽的...

1. 請問怎麼到浮洲合宜住宅接待中心？停車方便嗎？ 您可搭乘免費接駁車前往接待中心，往返台鐵板橋站北二門與接待中心。平常日早上8:40從北二門發車，最後一班是接待中心晚上19:00回車站，約每20分鐘一班車，假日末班車為晚上21:00從接待中心離開。 若您要開車前往，接待中心提供免費停車位，數量充足無需排隊等待。  2. 我現在去參觀就要決定選屋嗎？ 現在參觀是去了解合宜住宅的周遭環境、建設、建物與格局，待8/9抽籤確定選屋順序後，會有專人聯繫您，再將您喜歡的區...

原本只是想申請看，現在，卻真得很希望能抽中浮洲合宜住宅，可以給孩子一個快樂成長的環境～    《受訪者小檔案》姓名：蔡耀瑩年齡：31歲感情狀態：已婚，有兩個小寶貝職業：銀行業興趣：爬山、閱讀、上網出生地：新北市永和區現居地：新北市永和區      認真做功課  辦理「分戶」以符合申請資格 出生在大家庭的蔡耀瑩，從小就住在永和水源街附近，生活機能非常完善，近永安市場捷運站、有多路公車、市場、公園、中小學，附近的街訪鄰居很多都是他的親戚，習慣家人間熱鬧...