商傳媒｜何映辰／台北報導科技搜尋引擎市場正經歷一場顯著轉變。隨著Google近期於Google I/O大會上推出整合人工智慧（AI）的搜尋體驗，《LatestLY》報導指出，以隱私保護為主的搜尋引擎DuckDuckGo旗下「無AI」搜尋選項的流量已飆漲三倍，顯示部分用戶正從AI主導的搜尋結果轉向。 Google在5月19日舉行的Google I/O大會上，揭示其重新設計的「智慧型」搜尋體驗，整合了AI驅動的建議、支援追蹤查詢功能，並加強與使用者個人服務的連結，例如Gmail和Google相簿。此舉意在透過...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌公司昨（20）日宣布，將其旗艦人工智慧（AI）模型Gemini 3.5 Flash深度整合至搜尋引擎中，重新定義「智慧」搜尋體驗，成為其搜尋業務逾25年來規模最大的升級。《mediapost》報導指出，谷歌搜尋部門主管Liz Reid表示，這個全新且經AI重塑的搜尋方塊，將讓使用者更容易提問，因應查詢不再僅限於關鍵字。 這項革新後的搜尋方塊，具備更快的反應速度與便捷的AI功能存取，能處理更長的查詢內容，並提供更多元的AI選項。...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著數據隱私意識提升，以及對雲端服務依賴性的反思，一套由開發者設計的離線研究系統逐漸受到關注。該系統旨在讓使用者無需網路連接，也能隨時隨地存取與管理個人資訊，為傳統依賴雲端AI工具的模式，提供另一種兼顧效率與隱私的選擇。 現行主流的雲端人工智慧（AI）工具，如摘要文件、資訊蒐集及重點擷取等功能，雖具速度快、易於使用等優勢，但也伴隨著將敏感數據傳輸至第三方伺服器的風險。這引發外界對於未經授權存取和資料落地（data r...

新竹縣政府 啟用山坡地管理資訊系統　87%山坡地邁入全數位治理 【新竹縣報導】新竹縣有高達百分之八十七土地編定為山坡地，面對高度山坡地使用比例與環境變遷挑戰，縣府投入六百多萬元、歷時三年建置「新竹縣山坡地管理資訊系統」，正式上線啟用，宣告山坡地保育與水土保持業務全面邁入數位化時代。 縣府表示，該系統為一站式線上服務平台，民眾只要輸入地段地號，即可查詢土地相關資訊，並可直接線上申報及追蹤案件進度，大幅提升行政效率與資訊透明度。 縣府...

一、 2026 購屋資金現狀：房貸 8 成的實務挑戰過去「自備 2 成、房貸 8 成」的財務公式，在近年的信貸環境下已產生顯著位移。隨銀行不動產放款趨近《銀行法》第 72 條之 2 的「滿水位」門檻，核貸邏輯已發生結構性改變。1. 鑑價與成交價的落差銀行鑑價核心在於風險控管，傾向參考過去 3 至 6 個月的穩定行情，並排除具干擾性的未來溢價或裝潢灌水。資金缺口產生：當成交價為 2,000 萬，但銀行僅鑑價 1,800 萬時，即便核貸成數維持 8 成，實際撥款僅 1,440 萬。差額填補：...

全國租金穩定，雙北仍高　內政部推出「租金查詢平台」提升透明化  【M傳媒房產中心】 內政部於1月8日公布「2025年下半年租金統計資料」，資料涵蓋全國71.7萬筆有效租約，統計結果顯示，全國租金總價中位數維持8,500元不變，與上期相比持平。內政部指出，293個行政區中超過六成的租金中位數未見成長，其中雙北市租金仍居全國之冠。 內政部長劉世芳表示，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計，藉此促進租屋市場資訊透明。此次統計樣本以2025年9月底租金補...

陽臺補登免奔波 新店地政推「一鍵查」便民服務 為進一步簡化行政流程並提升為民服務效率，新北市新店地政事務所創新推出「陽臺補登一鍵查」線上查詢功能。此項服務讓民眾無需親赴事務所，僅需透過網路輸入門牌資訊，即可即時查詢所屬建物是否適用陽臺補登簡化程序，大幅節省民眾時間與交通成本，展現地政業務數位轉型的重要進展。   過去民眾申請建物陽臺補登登記時，常需反覆奔波於地政與建管單位之間，調閱使用執照存根、竣工圖等文件，流程繁瑣且耗時。自民...

賣厝阿明 老屋更新：危老重建三個關鍵策略 全台屋齡超過30年的老舊建築已達460萬戶，佔全國住宅總數近半數，其中台北市老屋比例更高達72%，顯示建築老化問題已成為迫切的都市安全課題。這些老舊建築不僅存在結構安全隱患，更面臨設備老化問題，在頻繁地震威脅下，居民生命財產安全受到嚴重威脅。為解決這一危機，政府與民間亟需建立一套完整的老屋更新機制，賣厝阿明 知識+ 將從法規面、金融面與實務面，分析台灣老屋更新現況與未來發展方向。   老屋安全危機...

在購屋或換屋時，除了考慮地段、價格和屋況，社區的戶數規模也是一個重要的考量因素。有人偏好戶數少的小型社區，因為環境單純且安靜；也有人鍾情於戶數多的大型社區，享受豐富的公共設施和較低的管理費負擔。那麼，大戶數與小戶數社區各有什麼優缺點？哪一種更適合你的生活需求？本文將從多個面向進行深入比較，幫助你做出明智的選擇。▋如何區分大戶數與小戶數社區？一般來說，社區戶數的規模可以分為以下幾類：小型社區：通常指戶數在 50 戶以下，甚至低於 30 戶的社區...

台北市推出都更資訊平台3.0 房價查詢更透明 台北市地政局今日正式升級「都更／地政資訊平台」至3.0版本，新增「周邊房地行情」查詢功能，讓民眾能更輕鬆掌握都更區域的房價與租金行情。這項升級被視為推動「大都更時代」的重要工具。   三大創新功能解析   一站式整合分析 新平台整合實價登錄大數據，可即時查詢都更基地周邊中古屋、新成屋及預售屋的交易價格與數量，包括平均單價與價格區間。同時提供租金行情查詢，作為未來都更期間租金補貼的參考依據。 ...