文／蔡余婕 交通部6日召開委員會審查台南捷運第一期藍線綜合規劃，審查討論捷運的推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容，並針對系統型式擇定、建設經費差異以及與永康鐵路地下化計畫整合等重大議題進行溝通。台南市府表示，將再檢討經費分攤合理性，依與會委員及單位意見修正報告書後送中央再審。 捷運設11站 全線工期約6年 台南市交通局長王銘德說明，第一期藍線串聯本市永康區、東區及仁德等發展核心區，沿線行經奇...

「新光一號」REITs不動產公開標售再傳捷報，第一太平戴維斯今（16）日公開標售「台証金融大樓」部分樓層，公告底價為23.23億元，最後由財團法人聯合信用卡處理中心以24.47億4,708萬元得標，溢價率5.3％，換算辦公室每坪單價約93.5萬元。 主辦本次公開標售的第一太平戴維斯副總經理陳逸鴻表示，台北市核心區優質商辦非常稀缺，公告期間詢問踴躍共賣出雙位數標單，吸引包括金融業、保險業、建商、中小企業與專業投資機構評估，競爭激烈，最後成功標出。 陳逸鴻表示...

2023年6月13日，台北— 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司辦理新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號) ，所持有不動產「新光信義華廈」之標售結果出爐。新光信義華廈為新光一號持有的資產之一，標售底價17.41億元，今日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案，溢價率近15%，以現有租金回推投報率超過2.5%；以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，創造信義路店面每坪270萬以上的單價。 據負責標售本案的世邦魏...

近台北市，4字頭房價相對親民，加上多項聯外道路推動 汐止金龍湖商圈緊鄰台北市東湖、南港，受惠東區門戶計劃利多，相對台北市親民的房價，僅約東湖的三分之二，加上未來捷運汐東線計畫已獲行政院核定，多項聯外道路推動改善交通，使汐止金龍湖商圈成為港湖工作的首購族購屋選項。 汐止金龍湖商圈主要街道以康寧街、明峰街、湖前街為主要幹道，各大連鎖店家林立、金龍市場等生活機能完整，以金龍國小為主要學區，不過若為康寧街114巷的住戶，則能夠同時選讀台北市...

Array 文／陳曼羚 台中市近年在大型建設陸續開發的加持下，吸引各大建商競相獵地進駐，交易熱絡，在全台房市中表現一枝獨秀。儘管今年初隨著《平均地權條例》部分條文修正案通過，國內房市前景不明，民眾購屋態度轉為觀望，但在生活機能、交通建設、購物商場等強勢支撐下，業者看好大台中整體發展潛力，推案計畫不受影響，各區段指標案持續進場。 五期重劃區　老台中人最愛 談起台中的重劃區，討論焦點泰半落在豪宅林立的七期重劃區及建設利多不斷的十四期...

Array 文／梁博超 財政部財政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發票銷售額指標呈現區域的消費熱度。銷售額指標最高為100，愈接近100則表示消費強度愈強。永慶房屋比較2019年和2023年的變化，顯示中山區和大安區仍為台北市重要的消費核心區域。而以中正、萬華、大同三個行政區為代表的台北西區，在五年間銷售額指標超過95的村里增加眾多，顯示台北西區的消費力道增長迅速！ 台北西區消費力成長驚人！中山、大安消費力名列一二(資料照片) 永慶房屋研展中心副理...

新北市鶯歌區位屬大台北南端相對低價區，近期新案卻陸續站上4字頭，專家指出近年該區新建案供給量不大，但「惦惦吃三碗公」買氣熱絡且價格屢創新高。代銷王海悅國際也在2年後重返鳳鳴重劃區推出自建案，看好的就是「新北最後一塊房價親民的重劃區」。 雙北房價居高不下，自住首購族沿著交通建設往外圍區域買房成為趨勢，以與桃園市交界的鶯歌區為例，《住展》雜誌企研室經理成采錡指出，該區是大台北南端相對低價的區域，7成客源來自外地，以國道3號沿線如樹林、土城...

房市520檔期將至，北台灣建商摩拳擦掌，準備搶食商機！根據住展雜誌統計，今年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量，合計大約1477.6億元，較去年實際推案量增加大約258.2億元，年增幅將近21.17％，又以新北市案量最多，其中土城推案表現亮眼。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量...

打房殺傷力已鈍化？！平均地權條例修正案相關子法已預告4項，政策已陸續宣告抵定，據住展雜誌今（4）日最新調查指出，今年房市520檔期推案量估計將有逼近1,500億元，比去年同檔期，將會量噴2成多！部分買方觀察到房價未如預期中下跌，因此觀望許久之後決定進場買房，提振業者推案信心。 住展雜誌今天最新調查指出，今年520檔期即將登場，北台灣都會區的推案量，包括預售屋和新成屋，估計推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 ...

Array 文／成采錡 據住展雜誌統計，北台灣2023年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,477.6億元，較去年實際推案量增加約258.2億元，年增幅約21.17％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等利空因素衝擊，推案量僅約1,219.4億元。因比較基期較低，今年520檔期推案量年增幅超過二成，不過若拉長時間來看，整體推案量仍是2018年以來次低量。 指標案挺進 土城供給大增 根據統計，今年520檔期北台灣推案量最...