房市寒氣逼人！房貸餘額年增率跌破7%，創近20個月新低 中央銀行最新數據顯示，房市正面臨明顯降溫。7月房貸餘額年增率僅剩6.74%，不僅跌破7%關卡，更創下2023年12月以來的近20個月新低。這項數據反映各部會打炒房措施持續發酵，房市已進入「量縮、價盤整」的新階段。   根據央行25日公布的7月消費者貸款與建築貸款餘額統計，雖然房貸餘額月增568億元，升至11兆3,756億元，續創歷史新高，且連續20個月維持在10兆元之上，但年增率卻呈現明顯下滑趨勢。這個數字背...

圖:業者提供 你知道嗎？根據最新報導，自然光線最佳化、環保建材、智慧家居，正成為台灣居家設計的三大主流，原因其實跟你的生活品質息息相關 圖:業者提供 自然光線最佳化｜節能又療癒降低白天對人工照明的依賴，節省電費提升室內空氣流通與乾爽度，減少濕氣與霉味日照有助於穩定身心健康，改善情緒與作息本常見設計：大面開窗、穿透格局、天井採光 圖:業者提供 環保建材使用｜從材料開始守護你使用低甲醛板材與天然塗料，降低室內空污與過敏源採用 FSC...

文／住展雜誌 根據內政部不動產實價登錄統計，截至今（2025）年Q2，全國住宅大樓含車位的中位數房價已上升至1,378萬元，較2023年同期增加178萬元，顯示過去兩年全台房價呈現明顯上揚趨勢。六都住宅大樓加車位的中位價也全數突破1,100萬元，正式進入「千萬房價」時代。 房價上漲趨勢以中南部及北部衛星城市最為明顯，其中桃園市兩年內上漲246萬元、台南市漲幅高達255萬元，為六都之最；新北市則從1,480萬元增至1,700萬元，漲幅達220萬元；台中市與高雄市也分別上...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師的終極筆記： 5 大美型收納指南摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）長年鑽研如何結合美型與隱型收納與新古典及歐美風格，將西方美學揉入東方風水的技法已臻爐火純青。設計師集數十年功力於大成，歸納出 5 大美型收納指南，並搭配 5 個案例給予拳拳到肉的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 艾斯迪室內設計以現代風為基底的複層住宅，以純白大理石與深邃的鋼刷木皮色調，展現時髦大器的風格美學，並因應三代同堂的生活機能需求，設計師打造了開闊舒適的公領域空間，以及豐富的收納機能，並針對不同成員的需求，客製臥室風格和功能，實現不同世代的完美生活藍圖。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格...

編輯 游芷涵｜圖片提供 至文室內裝修設計這間16坪的北歐宅，在客變階段重新規劃原有的三房格局，將其改為兩房的配置，並透過坪效運用，讓有限的空間更顯精緻而不侷促。全室色調延續柔和留白的北歐語彙，搭配溫潤木質與異材質交織，既保有簡約線條，又添上一抹溫暖生活氣息！Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、茶玻、烤玻、...

文、整理 電視部│圖片提供 陳嘉民建築空間設計在室內設計中，「設計」與「工程」是一體兩面的雙核心。蔡佩儒設計師與曾翔姿品管工程師緊密合作，從構思到落地，兼顧空間美感與施工可行性，以高度的團隊整合力，確保每一項設計構想都能被精準實現。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、鍍鈦...

文、整理 電視部│圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司 張馨設計總監，一向以細膩且溫暖的風格聞名。不論是現代簡約還是美式優雅，她總能為空間注入「家」的溫度，讓居住者在步入家的每一刻，都能安心放鬆。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：64/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、花磚、壁紙、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板...

文、整理 電視部│圖片提供 你妳國際空間設計、璟滕設計、好厝元創設計你也想為住家增添質感嗎？其實不用刻意堆砌藝術品，空間本身就是最好的畫布。透過材質、造型與家具的細膩設計，便能讓居家自然展現藝術氣息。今天從不同案例來解析，分享三種讓空間擁有「藝術品味」的方法！你也想為住家增添質感嗎？其實不用刻意堆砌藝術品，空間本身就是最好的畫布。透過材質、造型與家具的細膩設計，便能讓居家自然展現藝術氣息。今天從不同案例來解析，分享三種讓空間擁有「藝術品...

房市根本沒崩盤！央行理事怒斥業者「道德綁架」：別再喊救命了 建商哭喊倒閉潮是假的？央行拿出數據打臉：市場只是在健康調整 近期不動產業者頻頻釋放「房市要垮了」的訊息，要求央行鬆綁管制救市。但身兼央行理事的台灣經濟研究院長張建一昨日明確表態，強調房市並未崩盤，呼籲業界「不要道德綁架央行」。這番強硬談話凸顯決策層與市場對房市現況的認知存在巨大落差，也讓業者長期以來的「哭窮策略」首次遭到官方正面反擊。   張建一在台經院7月景氣動向調查發...